留言人：小瞿 留言时间：2012-10-05
主题：缺个角的宅基地
我家宅基地右前方有一20平米的地块，现被我家占有，想圈起来和现有的宅基地组成一块完整的宅基地，这块地有做车库使用的打算，砖墙已经砌好，村委会叫停说我是生产用房，不符合规划，让我停工，我知道我没有手续，我想办手续具体怎样操作呀，(另外我是江苏常熟辛庄镇，另外我们这边在建宅基地置换商品房在这个档口，我家的申请能批准吗？)回复：
根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，需要办理一定的手续，您可以到我们网站查询具体办理规定。感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：乐绍荣 留言时间：2012-10-05
主题：盐城盐都区土地征用
盐城盐都区土地征用多少钱一亩？回复：
各省及各市都有不同标准，具体您可以到我们的网站查下地方的法规和规章。感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：徐萍 留言时间：2012-10-05
主题：人不在家，房屋被拆除
我是江西省 赣州市 瑞金市 泽覃乡村民。在外地打工。8月份村里给我打电话说是土坯房改造，要求我拆掉旧房子盖新房子。我没同意。 随后一段时间，天天给我打电话，严重影响了我的工作，生活。 10.1长假，我坐了24个小时的火车兴冲冲回到家，发现房子已成为一片平地。家中物件也一应全无。 联系原来给我打过电话要求拆房子的人，不是不接电话，就是哼哼哈哈说不清楚。 第二天我又找人谈这个事情，人家说：我给你拆了，就给你拆了，你能怎么样？有本事你找地方告去，看哪里敢管你的事情。 请求律师帮助。回复：
你的合法房屋被违法拆迁只能通过人民法院来执行，因此村委会是违法拆迁，但是直接通过民事案件起诉以侵权诉标又很难立案，以我们专业拆迁律师的经验来讲通过行政程序审查及复议违法性是不错的选择，您可拨打13466679266进一步咨询。
留言人：刘景田 留言时间：2012-10-04
主题：先遭断水断电后遭违法拆迁裁决
我是山东省临沂市兰山区粮食局的退休干部，我家处在兰山区寸土寸金的位置，兰山区已商业开发卖给了开发商，已旧城改造标准补偿我们，而且户与户之间存在严重的厚此薄彼，他们利用威胁、恐吓、断水断电等方式逼我就范签字，我不同意，他们就申请强制拆迁，法院不顾事实真相，判对我强制执行，我该如何维护我的权益？我有大量的事实证据。请求贵团的帮助，谢谢！回复：
你好，已经了解了你们当地的情况，拆迁补偿三六九等在很多地区已经屡见不鲜，可是真正来维护自己的权利还是要通过法律来维权，看到你的陈述可以断定，政府的此次拆迁的立项及国有土地储备涉及土地征收没有履行相应的合法手续，这个我们在电话里进一步沟通，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：刘成斌 留言时间：2012-10-03
主题：开道拆迁
我家后面修一条42米宽的大道，我的房子正好位于道路边上，政府为了不花钱开路，强制在道路两边各占地12米，开发临街门面出售，（这些是开发商的事情，开发商给政府钱让政府出面强制拆迁）我是不是有拒绝出售的权利？现在是不同意断水断电，上班领财政工资的天天被骚扰，是不是政府行为违法？回复：
政府要占用土地必须符合你们的乡村的土地规划并且要经过法律规定的政府及部门和相应法律程序的审批，所以对于侵害你的权利你可以通过法律解决，主要是获得比较合理的补偿款，您可以拨打我们的热线电话详细咨询下。
留言人：王宗伦 留言时间：2012-10-02
主题：土地占用补贴
求助。以前的田地所有权利是甲。乙。丙。三个人的。（长辈）。现在分家后田地分给丁（晚辈）了。现在有国家的土地占用补贴，但是占用田地的时间是97年，那个时候田地的所有权还是三个长辈的。但是现在丁（晚辈）站出来要求得到所有的补贴，不给那三个晚辈。请问丁（晚辈）这个要求合法吗？ 占用田地的时候田地的所有权是归三个长辈所有的！回复：
看你的陈述有自相矛盾的地方，既然分给丁了，丁就占有了，现在以老人曾经占有的事实来否认丁现在占有的事实吗？你还是没有讲清楚，进步咨询拨打13466679266.
留言人：谢志平 留言时间：2012-10-02
主题：国有土地证的合法性
我家是国有土地证，居住在城中村范围内，周边都是集体所有证，现因城中村改造拆迁，拆迁办说，我家的国有土地证在拆迁范围内没有用，想咨询为什么拆迁办不承认国有土地证的合法性？谢谢，请回复！回复：
他们这种说法的不对的，拆迁办之所以不承认你的国有土地性质是基于他们想以集体土地的补偿给你大大降低补偿，可以依法维权处理，致电13466679266
留言人：陈 留言时间：2012-09-30
主题：真心求助
求助：我地区因扩建道路，我现有一新村性质的住房在拆迁之内。因房屋老人去世没有遗嘱（私房产权），变成了遗产房，现在有子女三人，需分成三份，在拆迁中可否分三份向拆迁部门提出三套安置房要求，行否？需办什么手续？回复：
可以和对方谈补偿的问题，争取自己的利益，如果能达到拆一还一的结果也可以考虑接受，但是鉴于当地会有一些土政策，所以超出对方的政策外对方很难答应你的要求，可以采取法律途径解决此类问题
留言人：刘 留言时间：2012-09-29
主题：诚心求助
十一过后城中村改造，我家面临拆迁，村子里要拆我家房子，但是给的价格和别人不一样，给我的价格很底，原因只有一个，我妈是出嫁的。但是我们一家一直在这里住，户口是拆迁村当地老户口，请问村子里这样合理吗？前一批拆迁的被违法拆迁了，也有纠纷，上诉后法院不爱理，找村委协调不成，请问这种情况怎样解决？回复：
外嫁女的户口在本村且在本村是常住人口应当得到与其他村民一样的补偿政策。违法拆迁之前可以启动法律程序来杜绝违法拆迁的发生，如果被违法拆迁也不要害怕，仍然可以通过法律程序解决。你所讲的诉讼不立案具有普遍性，但不是只有通过立案才能解决问题，在拆迁案件中更多的是通过法律打的实战，有的是解决问题的实务经验。比如行政调查拆迁的违法性，向上级或省级政府及部门走行政程序要求复议也好，查处也好。进一步咨询拨打13466679266.
留言人：冯有会 留言时间：2012-09-28
主题：关于农村移迁老百姓应得的补偿
关于农村移迁老百姓在法律范围内应得的补偿,。开发商用于商业用途征地两年多了未开发，地里长了两年杂草，现在在老百姓不知情的情况下要违法拆迁，请问老百姓该怎么办。真诚希望得到您的帮助。谢谢。回复：
违法拆迁前可以同法律程序制止，比如请求警察财产保护，如果有侵害行为的，可以要求行政或是刑事查处，如果不作为，也可以通过复议和诉讼来防止或是阻碍违法拆迁的脚步，具体拆迁怎么补偿或是要求提高补偿的可以拨打13466679266详细咨询。
留言人：刘莉 留言时间：2012-09-27
主题：鱼塘被征用
我婆婆在武汉市一农场租用2个鱼塘养鱼，合同为无限期的合同。现建地铁，负责征地的为农场的专门成立的拆迁办。现有2个问题需要咨询：.2个鱼塘一共为40多亩，96年签署的合同为40多亩，签合同人为弟弟、哥哥（此合同农场搬迁丢失），农场现只有一个2004年签署鱼塘的合同30多亩的合同，但是合同的签署人为哥哥，另一份几亩的合同双方都没有。现农场只补哥哥夫妻安置费（每人每月600元），其他人均无安置费。弟弟能争取到安置费吗？鱼塘的赔偿标准一般多少？回复：
你好，看完你的问题，发现你心急之下没有将两个最重要的问题陈述清楚：一个你们是不是本村村民，二个，如果是本村村民，承包鱼塘是不是家庭性质承包。落实这两个问题可以拨打13466679266进一步咨询，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：许浩 留言时间：2012-09-25
主题：拆迁
我是浙江嘉善的农村，华东电网在我老家上空通过需要拆迁，我是读书时迁出的户口，但是早回村里了，只是还是非农户口，当地政府以非农为理由不给我地，原本我家的建筑面积是150 政府现在给我们只有75 个平方来造房子，合不合理，而且给我们的补偿款也很低，我们的房子是95年造的才10几年 还很新！有的8几年造的跟我们都差不多赔款！回复：
电网从你家上空搭过未必是按照城市规划内的征地拆迁，很大的可能是村里将地卖给该电力公司。如果真是没有合法手续的拆迁完全可以通过法律程序解决来提高你的应得补偿款之外的补偿。按照正常合法拆迁，要求1：1安置合法合理并不过分，但是对方不合法，你可以过分提出要求。进一步咨询，拨打13466679266.
留言人：史磊 留言时间：2012-09-22
主题：网吧拆迁
我现在想接手位于海淀区彰化南路经营中的一家网吧，转让费要140万，让我最担心的是附近有拆迁的迹象，我想问问如果我接手后真拆迁了，我能得到补偿吗？补偿怎么计算？我签的转让合同140的转让费，跟我接手后每天的营业额对补偿产生作用吗？有补偿的话是拆迁方来补偿还是谁？这一排房子的产权单位是国家蔬菜研究中心的，让后出租给了个人，个人在分组给几个商户，转让合同里连带房屋转租，还是同那个第一手的个人从新签订我的租赁合同对我有保障？真拆迁了，我就想加上我经营已经得到的，等于我的转让费就行，法律支持吗？回复：
你讲的涉及的法律关系多。转租需要经过出租人同意。拆迁补偿给承租人（合法转租的是第三人）的是停产停业损失，如果涉及装潢，那这块补偿给实际支出人。进一步咨询可拨打热线电话。
留言人：王先生 留言时间：2012-09-21
主题：租赁拆迁
集体土地上拆迁 二十年前租用集体土地自建厂房，8年前厂房租给他人办厂，后租户因厂房不够，在里面又建了厂房，现在拆迁，其租户要求他建的厂房拆迁费用归他所有，合理吗？或者这种关系应该怎么处理？ 谢谢！回复：
你建的厂房补偿归你，他建的厂房补偿归他，停产停业损失损失归营业者。以上补偿都建立在一个前提，就是作为拆迁人认可你是合法建筑并且愿意补偿，但不认可是什么情况，集体土地上建厂从土地性质和建设上必须办理一定手续，没有办理，给不给你就是拆迁人愿不愿意的问题。此外，如果没有合法手续一定拿不到吗，当然不是，不过这就是专业拆迁律师运用法律技巧问题。感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：王华 留言时间：2012-09-21
主题：关于征地
我家的承包地村里要征用，村里没有任何手续，只是说上面要这块地，也没有和我达成协议，拿一张纸叫我签字承认有多少地，我没签，现在要强制推翻我地上的庄稼，我该如何？回复：
没有任何征地手续就要强征地严重违法，但同时也比较容易解决，正所谓被人持短，受制于人。通过法律程序是能解决的，您可以拨打13466679266进一步咨询。
公众号 
手机网站