留言人：黄小富 留言时间：2012-09-07
主题：安徽铜陵
你们好，我是安徽铜陵狮子山区集体土地拆迁户，我家是前后二层小楼，处菜场旁有门面，2009年底和狮子山区下属签订了一份拆迁补偿协议，因为当时是拆迁红线的纠结和工作人员调动没有拆迁，造成我房屋空置近三年，2012年6月13日区政府执行违法拆迁，到现在政府也不履行拆迁协议，还说协议找不到，请问我该怎么办？回复：
已收到你们传真的合同，政府的行为不仅在民事违约，整个拆迁过程，行政程序上存在严重违法。信访是无路之路，解决问题还得靠法律。具体问题我们电话沟通吧。
留言人：王洋 留言时间：2012-09-06
主题：食品加工部拆迁
我家在哈尔滨香坊区，现在农村集体土地拆迁，我家是200米有照，600米在院子里面盖得无照房屋，而且是四个照加起来这么多，因为房屋都是连着的，但是其中87米是厂房，有营业执照和税务，开发商的给法是有照的一米给一米，没照的一米给0.7米，厂房每米补助1500，我家不同意，他就违法拆迁了我家无照的房屋，还说不给钱，这样是不是犯法？我还想问一下半年的企业补助是多少啊？怎么算 谢谢，急，望回复！回复：
没照的房屋如果已经时间较长应该按照合法面积补偿，可以依法起诉他们违法拆迁行为维护自己的利益，至于补偿多少主要根据周边房地产市场价作为参考，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：刘丽 留言时间：2012-09-05
主题：拆迁
我村里拆迁，五百多户，二百多户是不通透的。先签协议的都先挑了，有的一家挑了7栋。非常不合理。我们想咨询一下，我们想要点补偿，能不能胜诉，最多能补偿我们多少钱回复：
农村拆迁安置方案要经过拟定听证程序和安置公告程序，如果安置不合理不公平，村民有权主张自己权利，具体补多少要看地域，在集体土地上拆迁房屋国家的条例将在年底或是明年年初出台，在此之前一般省级都有相应的规章作为安置补偿的法律依据。您可以拨打热线进一步咨询。感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：杜皓 留言时间：2012-09-04
主题：有没有第三个出路
您好，现有1套有大红本的住房面临拆迁，是高铁通过要征地吧，而安置的地方没有产权，我不想去，赔偿款是2900每平，在附近根本买不到有产权的房子（大概房价是六七千每平），请问现在我该怎么办回复：
拆迁是按1:1方式等值安置或是不低于房屋经评估过的市场价值的货币补偿，由被拆迁人选择。安置后的房子没有产权已经与所谓的1:1显失公平了，显然也是不合理。这个问题是可以通过相应法律程序来解决的。您可以拨打我们的热线电话进一步咨询。
留言人：张为明 留言时间：2012-09-04
主题：我小孩怎么没有的拆迁享受
我和我前妻于2007年离婚，小孩归我抚养，我老家于2010年拆迁，当时我想把小孩户口迁回来，可派出所要我出示房产证，因为是老房子以前就没有办过房产证，找了好多部门都没有把小孩的户口弄回来，所以拆迁时当时就我一人有享受的，我前妻也是2010年拆的迁，苏州那说小孩归我抚养在苏州不能有享受，可我老家南通说我没有房产证，小孩户口办不过来也不能有享受，我就搞不懂了，我小孩难道就没有的享受了吗？我也到我们当地去上访过，都不受理，我该怎么办回复：
两边拆迁都不给小孩儿安置是极其不合理的，可以通过法律途径解决。感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：张青 留言时间：2012-09-04
主题：房屋拆迁
我的房子28年前建成有宅基证.但是现在村镇规划街道改造要求拆迁.要我们自己拆而不赔偿.合理吗、回复：
你好，非常不合理且违法。按照村镇规划进行房屋拆除的，也要依照法律规定给予相应安置补偿。您可拨打13466679266进一步咨询。感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：章彩娟 留言时间：2012-09-04
主题：征收拆迁
我们这里要修高速公路要我们拆迁，关于拆迁补偿我们有一部分人不同意，政府相关人员对我们这一部分不肯签字的人采取让我们失去工作和让我们的孩子不能去学校上学来逼迫我们签字同意拆迁，我想问问，我们应该怎样维权？回复：
您需要说明下你们房子所在的土地是国有还是集体所有，在安置补偿上是有很大不同的。需要进一步咨询，您可以拨打13466679266.感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：于瑞芳 留言时间：2012-09-04
主题：商品房拆迁
你好，我想咨询商品房拆迁如果在使用年限未满前拆迁，应该不应该对土地使用权给予补偿回复：
你好，在国有土地上拆迁只有对房屋的补偿及其他安置补助、搬迁等费用，您所讲的未满年限的土地使用权的补偿是没有的。进一步咨询拨打本网站的咨询热线，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：高明珠 留言时间：2012-09-03
主题：有照房被违法拆迁
房子是父母30年前盖的，证照齐全，1999年父亲用此房用来经营加工奇石，并已取得营业执照，4年前父亲去世，拆迁办看母亲一人，便在2012年6月13日违法拆迁了母亲的唯一住房，这处房产也是母亲唯一经济来源。现在母亲状告无门。回复：
房子应当得到拆迁安置补偿，除此之外还有安置补助费、停产停业损失等补偿。房子虽然被违法拆迁，但是我们手上仍有合法的产权依据。违法拆迁肯定是违法的，我们可以通过相应的行政程序找到此次拆迁的违法性来解决问题。建议抓紧时间委托律师办理此案。
留言人：个体户 留言时间：2012-09-03
主题：检查院能要我的钱吗？
我同学当局长期间在过年、过节时我送她5OO0元给他孩子大学毕业回来了接风庆贺用和1万元给孩子买衣服用。同学不在家时放在大厨顶上的妻子在家，同学知道后打电话训斥我一顿说让妻子送回来，但由于都忙前一个月送还给我了就在还我钱一个星期后我同学双规了，后来检察院知道这是后和我要钱，我能给她们吗？这是咋回事？？？？回复：
我们专业拆迁律师团队服务，你可以找刑事专业律师咨询。感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：田国东 留言时间：2012-09-02
主题：自建房拆迁
我的房子是自己建的房子有20年了，当时单位没有给安排房屋，自己盖的，没有任何手续，现在大同南郊已经拆了，请问下我们想要房子可以得到补偿吗？这里20年了已经形成个自然村了回复：
根据国家的法律规定，您的房子如果涉及拆迁应当得到安置与补偿。 如有疑问可以拨我们的咨询电话进一步咨询。
留言人：姚之聪 留言时间：2012-09-02
主题：求助
2012年9月1日我们家已被强制拆迁 现在无家可归 爸妈流落街头 请求帮助回复：
强制拆除必须依照法律和依照法定程序并由司法机关执行，任何其他没有合法手续非司法部门的违法拆迁行为都是违法行为。
留言人：陈虎 留言时间：2012-09-01
主题：拆迁户分房与婚姻的捆绑
您好！我想咨询一下拆迁后分房的相关法律条令， 情况是这样的：我们村被拆迁有几年了 现在新房子已经造好，11月份就要开始分房。 我和我的邻居都是独生子女各方面条件都相同 唯一不同的是他26岁我27岁 他已经结婚了，我还没结婚。 今天得到村里通知他能比我多分两套房，就是因为他结婚了！让我在两个月里找好对象登记了也能分到这两套房！ 过了这个时间以后即使结婚了也分不到房子了。 这不是逼着人早婚早育逼人犯错误么！ 我想咨询的是有没有相关法律条令来维护自身合法利益。谢谢！回复：
在集体土地上有关土地和房子的同时或是前后征收导致拆迁的模式不同，适用法律不同，一般是按集体土地上房子来定性补偿，而这块国家除了《土地管理法》外基本是空白，下放到地方立法，所以会出现地域的规定的差异。 像您说的这样的情况要根据当地的法规或是政策性文件等来确定村里这样的安置方案到底合不合法，除此之外，其实还有很多能够解决这样问题行政程序方法。 您可以通过我们团队的电话详细咨询下。
留言人：钱丽 留言时间：2012-09-01
主题：拆迁中遇到的问题
我们现在居住的地方面临拆迁，但是有些事情让村民比较费解，我们现在居住的地方是1992年环境整治后拆迁安置的，当时村镇明确底楼属于门面房（有当时购房协议为证，当时经办人签字为证），村民在同面积置换同时，缴纳了几万元不等的现金。2004年村里在统一办理土地证时却以普通住宅办理的土地证，现在拆迁中，相关人员称只能以普通住宅进行拆迁，而非底楼安装门面房进行拆迁补偿，请问我们如何进行维权，讨回公道，不胜感谢！回复：
两次拆迁，为了解决第二次拆迁问题，必须把第一次拆迁遗留的问题解决，也就是2004年办理普通住宅的土地证时就应对此提出异议并通过法律解决。现在解决可能涉及时效问题，但不排除你们可以以现在正经营的状况来曲线要求商业用途房来补偿。 详细的您可拨打我们咨询电话交流。
留言人：郭双玲 留言时间：2012-08-31
主题：县政府强行征收土地
县政府在没有征得农民本人同意的情况下强行征收土地，说土地是大队的，我们只有承包权，政府征收我们没有权利干涉，以每平方32元的低价征收，不许我们有异议，征收后政府又以高价承包给个人私企，我们农民到底有没有权利要回我们的地，我们去种地还抓我们拘谨10天，这是不是太欺负人了，大多数人都同意政府承包，政府就不用管我们不同意征收地的农民吗？回复：
大队在法律只是村民的集体组织的代表，土地是村民集体所有，在对承包地进行处分或是转让必须经村民多数同意。如果征收土地，必须按照《土地管理法》由有职权的政府或政府部门按照法定程序进行征收。否则可以按照土地监察追究。 您可以拨打我们团队电话详细咨询。
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