留言人：爱临 留言时间：2012-10-26
主题：拆迁再问
《合同法》54条 有“显失公平”、“关系人对协议有重大异议” 不是可以“请求变更”或“请求协议无效”吗回复：
在法律上可以，但在拆迁案件中这个法律理由相对不是很有效。感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：爱临 留言时间：2012-10-26
主题：天大不公
拆迁中发现重大遗漏 天大不公平 孩子气得离家出走 能打官司吗回复：
可以依法维权处理，但是如果签订了协议房屋被拆维权难度会加大。
留言人：徐 留言时间：2012-10-26
主题：宅基地上的超市拆迁赔偿
我是日照市的一名村民,我在自家住房西平房中(农村宅基地)有一经营30多年的超市,经营面积50平方米,营业执照齐全,现在面临拆迁,拆迁方只同意按照一般民房赔偿,请问是否合理?我可以要求的赔偿有哪些?回复：
按照住宅补偿对于商业使用的性质很不合理，你有营业执照应当高于住宅房子补偿，此外还有停产停业损失等。进一步咨询拨打13466679266.
留言人：徐 留言时间：2012-10-26
主题：宅基地上的超市拆迁赔偿
我是日照市的一名村民,我在自家住房西平房中(农村宅基地)有一经营30多年的超市,经营面积50平方米,营业执照齐全,现在面临拆迁,村委只同意按照一般民房赔偿,请问是否合理?我可以要求的赔偿有哪些?回复：
住改非的争议在拆迁矛盾比较突出，你的这种情况可以争取到高于住宅的补偿利益，如果操作得当可以拿到营业房的补偿利益。
留言人：刘烈 留言时间：2012-10-26
主题：求助
你们好，我是江西赣州的。由于2009年12月31日，政府工作人员来到我家说要修建赣南大道120米，我家楼房以330元每平方拆除，水田26350元每亩征收。结果却修了60米，如果修60米的话，我家楼房就不用被拆除，也不用被修路之名330元每平方米拆除，330元根本盖不起楼房。事情过去几年了，政府安置一户一宅到现在还没有分下来，到现在就得了政府当时拆迁补偿174914元。因此我妈妈叫我找个律师让政府重新补偿。我家手续全有，请问律师，你们认为能重新补偿吗。回复：
如果政府没有按照第一个协议履行，那可以解除协议，但法律程序上还是要同时启动征地与拆迁的违法确认。进一步咨询拨打13466679266.
留言人：张瑶 留言时间：2012-10-25
主题：修路补偿款
我家在县城两公里处有大约3亩地，就在路边，现在说要修路，征1亩的样子，买时就3万多一亩，现在只补偿2万，周围种庄稼的地也是。我想咨询下，这个补偿应该是怎么算得，对农民来说公平吗？回复：
2万一亩土地补偿是非常低的，因为每个省市的征地补偿都不一样，建议可以到国土资源局咨询下补偿标准。
留言人：董爱英 留言时间：2012-10-24
主题：拆迁赔偿
你好，我有一厂房今年被征用，按2005年的拆迁法赔偿。合理吗？回复：
每年的物价都是有提高的，可以依法维权，争取合理补偿利益，按照现有价格补偿。
留言人：东晃 留言时间：2012-10-24
主题：拆迁咨询
我是遂平县嵖岈山乡的，我有1500多颗杨树，还有大果树800多颗，两年的小果树5000左右。以前都是村民代表和开发商谈判的，现在开发商给的补偿太低，只有不到二十万，我可以拒签吗？ 而且现在村里三十来户已经签了二十八户，我还能要来属于自己的钱吗？回复：
如果认为补偿不合理可以拒签，但是拒签也是一种懈怠的维权方式，还是尽快能够启动法律程序，争取合理补偿利益。
留言人：刘烈 留言时间：2012-10-24
主题：求助
你们好，我是江西赣州的。由于2009年12月31日，政府工作人员来到我家说要修建赣南大道120米，我家楼房以330元每平方拆除，水田26350元每亩征收。结果却修了60米，如果修60米的话，我家楼房就不用被拆除，也不用被修路之名330元每平方米拆除，330元根本盖不起楼房。事情过去几年了，政府安置一户一宅到现在还没有分下来，到现在就得了政府当时拆迁补偿174914元。因此我妈妈叫我找个律师让政府重新补偿。我家手续全有，请问律师，你们认为能重新补偿吗。回复：
他们是一种欺诈的行为，不在拆迁范围内他们实施了拆除行为，可以要求他们恢复原状，争取自己利益，具体可以咨询13466679266.
留言人：林长兵 留言时间：2012-10-24
主题：店铺补尝金
我家店铺拆了两年了，当时是一个平方补3元钱，我两个店铺二年补了4800元钱，当时我租给别人的价钱是一个店铺一个月一千三百元，两年下来就少了两万多元的租金。但为了配合当地政府的拆迁工作，两年的合同还是签了，但现在两年到期了，店铺还没做好，我可以要求按市场租金补尝吗？谢谢！回复：
你们这种情况是对方的违约行为，可以依法维权，按照现在租金进行补偿，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：尹大华 留言时间：2012-10-22
主题：企业拆迁事宜
我企业因被政府征用拆迁而被迫停产三年，政府在少量赔付之后就一直拖，拖了两年半，直至今日还无果，并且我企业行业特殊，拆了之后政府就不批了，我们怎么办？回复：
在法律上应当拿到即使是政府也不用惧怕，及时走法律程序是做好的选择，否则事情只能拖延到诉讼时效已过，胜诉权丧失。进一步咨询拨打13466679266，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：鲁艳 留言时间：2012-10-21
主题：拆迁赔偿
我们家不想要房子 当地政府给予赔偿时每平方1200 但如果我们我们要房子 面积不够 给他们就要2500 这合理吗？不合理怎么办回复：
不合理，房子安置和货币补偿应当在价值上对等的，您可以拨打13466679266进一步咨询，感谢关注拆迁律师网。
留言人：俞伟 留言时间：2012-10-21
主题：有土地证宅基证就是不让建房
有土地证，宅基证，宅基以前造好的，就是一直没建房，现在想把房子建起来但是不允许造了，该怎么办。打官司能赢吗回复：
一户一宅，是法律的规定，只要您符合法律规定，可以通过法律程序解决。感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：杨洋 留言时间：2012-10-21
主题：有没有棚户区改造计划
请问哈尔滨省通河县乌鸦泡镇近期有没有棚户区改造计划呢？回复：
这个您可以到您当地政府的网站多关注一下相关信息，感谢关注拆迁律师网。
留言人：卢兴然 留言时间：2012-10-19
主题：拆迁补尝不公怎样有效维权
我有一个占地10亩地的养鸡场，房屋占地大约3000平米，现在面临拆迁，可是当地政府一面理不让咱老百姓说话，给补的钱太少了让我无法接受。我该怎么办？回复：
你好，这种方式最好法律维权，这样会有个比较理想的结果。
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