留言人：潘辉 留言时间：2012-11-20
主题：行政诉讼的送达期限的规定
我是长沙市一坼迁户，我一审判决后败诉。尔后法院把审判结果书邮寄到我所住所处，因本人出差在外就未及时签收，现我回家去法院拿取，但法院说我放弃了上诉权，说我这一户已过上诉的时效。请问我该怎磨处理这件事情。回复：
首先不清楚你一审提起的诉讼请求是什么，再则，如果你不在家，法院只有留置送达或公告送达后方可拒绝你去法院领取文书。此外，因为拆迁涉及审批程序多，所以酌情可以提起其他法律程序。进一步咨询拨打13466679266.
留言人：谢智明 留言时间：2012-11-20
主题：合法私有房屋被拆毁
在怀化市三眼桥建材基地内一套砖混结构，二室二厅一厕一厨建筑面积为57.88平方米，房产证为57556号。因在我市修建环城路三眼桥至杨村段时，在没有与我签订房屋补偿、安置等问题协议的情况下我合法房屋被拆除， 问题协议的情况下被毁,也没有任何有关人员找过我，谈关于我的住房被拆的补尝安置等问题。我怎么办？回复：
未签订协议不能违法拆迁，拆除合法房屋须依照合法行政决定书再向人民法院申请强制执行，由法院审查后裁定强制执行的，可以依法强制拆除房屋。进一步咨询拨打13466679266.感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：张圣勤 留言时间：2012-11-20
主题：房屋拆迁
你好！我们这里正在拆迁，因为离异房产权被人顶替，但户口没有迁移。请问拆迁我还能分到补偿吗？回复：
在当地拆迁安置补偿公告里能够看到您的情况是否能作为被拆迁安置人，如果确定您是被安置人但被人顶替，您可以依法提起法律程序维权，注意时效。进一步咨询拨打13466679266.感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：赵磊 留言时间：2012-11-19
主题：房屋拆迁
您好 !我遇到了麻烦希望您能帮我！我家现在正在进行拆迁！我家有两间养老房！没有房权!我们家现在三代人住四间平房！咨询一下！我们的养老房能给补偿吗？我家和社区有一个租用合同 能用吗？回复：
首先不能确定你的房子是在国有土地还是集体土地上，适用法律是不同的，但有一个是可以肯定，就是你们如果没有其他住处仅有现在房屋这一住处，政府在拆迁中会考虑给你们合理的补偿和安置的。但你提到的是租用合同，要对此定性，须看是公房承租合同还是普通的承租合同。进一步咨询拨打13466679266.
留言人：罗琴 留言时间：2012-11-17
主题：拆除民宅补偿问题
96年100平米住宅被政府拆除用于修路，补偿了一部分材料费，政府让我们购买今年建的廉租住房用于补偿安置，没有土地证的。五年后补交土地出让金才能上市交易。请问可有更好的方法？土地出让金大概要交多少钱？回复：
拆迁补偿可以在安置和货币补偿自由选择，因此你可以选择货币补偿。出让金的多少你可以到我网站的相关政策法规里有具体计算依据。感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：杨涛 留言时间：2012-11-17
主题：衡阳市郊拆迁标准
请问我们衡阳市珠晖区酃湖乡光明村要有一条大公路建设经过，光明村部分需拆迁，说拆了补安置房，我们光明村都是属农村自建房屋，不知现在的赔偿标准是什么，回复：
集体土地上房屋补偿标准目前各省不一样，您可到官方网站查询。感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：潘青 留言时间：2012-11-16
主题：52年土地证
我家在城中村改造拆迁进行中，请问52年的宅基地证是否有效，在房屋没有日任改动的情况下，谢谢回复：
新中国成立后发给的土地证为有效。感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：闫鹏 留言时间：2012-11-15
主题：回迁房多平是否补钱
房屋动迁协议已经签订面积83平，房号已发但现在房屋开发商多盖出4平，开发商要求多出的面积加钱是否合理回复：
超出原约定面积的3%以内是不能加钱，超出3%的部分要加钱或者你可是单方解除合同。进一步咨询拨打13466679266，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：何基文 留言时间：2012-11-14
主题：求助
我家因赔偿不合理所以拒绝签字，结果拆迁办带领大群黑社会分子来我家打伤我家人还砸坏我房屋，请问我怎么办回复：
可以报警暂时解决问题，如果警察不作为，你要做好走法律程序打持久战的准备。进一步咨询拨打我们热线电话。
留言人：王浩 留言时间：2012-11-09
主题：一栋房屋被征收拆迁一半
二广高速经过我们的房屋，拆了一半，剩下的已成危房,政府却不管了.因为是连体住房结构，在拆除过程中,整栋墙体受损，四处裂缝，门窗松动，玻璃震碎，瓦盖破碎，房屋层层漏水,无法住人.我们是一整栋连体房,为何拆一半留一半?回复：
需要政府信息公开调查当时拆迁的手续合法性，如果一整栋只拆一半可能是没有合法手续拆迁可，也可能是你们也是拆迁范围内但现在是资金不到位无法进行完整的拆迁。进一步咨询拨打13466679266.
留言人：小徐 留言时间：2012-11-08
主题：拆迁
现在可以强制拆迁吗回复：
您把情况说具体，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：曹英豪 留言时间：2012-11-06
主题：拆迁问题
我是江苏新沂市郊区的，我家的土地是国有土地，现在镇政府要拆迁说按2008年的航拍标准赔偿500--800一平方，不同意就违法拆迁.请问我们该怎么办？他们的赔偿合法合理吗？回复：
补偿不低于市场价，以拆迁公告之日的时间点为标准。在没有达成协议之前违法拆迁需要走法律程序向人民法院申请强制执行。解决现在的问题是你需要启动法律程序先入为主，可以拨打我们热线电话13466679266详细咨询。
留言人：子小 留言时间：2012-11-06
主题：四川，拆迁补偿问题
你好，急咨询，烦请协助，非常感谢! 1、我们在1个小场镇上，已在此居住20年以上，由于当地未设居委会，户口留在原住的村里。现按有房无户政策处理。因此A我们没有任何户口（人员）方面的䃼贴，包括因读书迁出的子女。B按地基划分（计算）政策，有房无户的百姓最多1一5人的地基，比原住的房子小很多且对计算后多余的平方「几百平方」均无补偿 2、搬迁补偿政策是按06年以前的标准，每平约2--400多，与建房需要的资金相差甚远… 我们可以维权吗，该怎么做?回复：
无论国有土地还是集体土地上房屋的评估点都按照拆迁公告之日计算，且评估一般不低于房屋的市场价。因此按照06年的标准是违法的，具体情况你拨打13466679266详细咨询。感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：张学敏 留言时间：2012-11-06
主题：不退房钱要违法拆迁
我是，天津东丽区赵沽里民权门市场，我在这市场租赁已有6年多，2011说是要拆迁，可市场管理，还要收房屋费，收的是半年的1--6月份的，结果收完后就到3月份就要拆迁，不但不退房屋费还要违法拆迁，水也停了，电也停了。政府和本地内部的事不知怎么搞的，连拆带不拆托到2012年11月，说是要十八大开完，就要强制拆迁。请问可以违法拆迁吗，有什么说法没有？回复：
国有土地上房屋的违法拆迁要经过市、县人民政府作出征收房屋决定并告知复议就诉讼权利后，然后再向人民法院申请对房屋的强制执行。这是合法违法拆迁。因此你们当地政府所讲的是非法违法拆迁，包括停水停电都是国务院几次下达紧急通知叫停的事项。进一步详细咨询拨打13466679266.
留言人：顾江华 留言时间：2012-11-05
主题：限期整改
你好，我是江苏农村一农户，户口在村里，城里有住房一套很少在家，最近接到乡里通知，说我的住房老旧，限我整改，否则违法拆迁，我有房产证，一切手续都有，这样合法吗？我该怎么1办回复：
整改必须有地方的土地规划及详细规划，并且要由土地部门下达具有法律效力的决定书，且决定书要告知你复议和诉讼的权利，在过了复议和诉讼时效后，方能依据限期整改通知书来申请法院来违法拆迁，否则是违法拆迁。进一步咨询拨打13466679266.感谢关注中国拆迁律师网。
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