留言人：李强 留言时间：2012-08-31
主题：要地
我家的地在98年的时候重分地没有回去办合同，然后村委会把我的地分给别人种了，现在想要回来，不知道能不能要回来回复：
本村村民可以通过《土地管理法》及法律程序主张自己相应权利。
留言人：李玉友 留言时间：2012-08-31
主题：农村的房子被野蛮的拆了
您好；我一个远方亲戚在山东农村的房子被拆了，拆除的理由是：村委会说建设新农村，着急群众开了几次会，有的村民领到了钱，有的签了协议，这家是孤寡老人（智商低但可以自理）跟着侄子，侄子在外打工，8月28日老人外出干活，家里侄子给建的房子被拆了，房子建设投入9万多，所有的东西都被埋了，连只筷子都没有拿出来，村委会、乡政府都互相推诿不予答复，请问可以通过什么途径什么方式讨回公道，不胜感谢！回复：
这种情况必须要起诉他们进行解决，山东省新农村建设的试点省份，但是在实际运作过程中很多地方政府和村委会联合以新农村建设的幌子把集约出来的土地进行非法出让获得利益，显示是违法行为，你的问题可以通过诉讼的方式予以解决。
留言人：曾南鑫 留言时间：2012-08-28
主题：农民房屋可强制拆迁吗？
农民房屋可强制拆迁吗？农村老家列入城市规划范围，属于工业园，要进行电线电缆厂房建设，需要拆迁集体土地上我家的房子，但是补偿款低，现在不想拆，他们想申请法院强化拆除，请问可以吗？法院有权审批吗？回复：
现在是可以司法违法拆迁的，补偿不合理应该及早维权，懈怠的对抗只会造成更大的被动，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：鲁庆华 留言时间：2012-08-28
主题：拆迁维权
房屋面临拆迁，如何请律师帮助我维权，获得合理的补偿。回复：
你好，可以致电13466679266联系
留言人：小黄 留言时间：2012-08-27
主题：我是否有权阻止他们把田卖掉？
您好，请问一下，因2008年村里要做水泥路，起直线，马路要经过我的稻田，有一亩田，分成两平，半亩还做稻子，还有一个角落没有做东西，今年8月，村里帮它和原来老马路卖掉，我是否有权阻止他们卖？那年补偿费只有一千多一点，现在最少要卖8千，希望您们能答复我，谢谢！回复：
村委会是没有权利出卖耕地的，显然是违法行为，建议到国土局反映
留言人：赵青溪 留言时间：2012-08-27
主题：民与官的土地纠纷
政府把集体公共路中的1.5米及另一块土地一起卖给个人，这1.5米的土地买者没有房产证。买者现在要盖房我们不同意，在双方相互由政里调解未达成的情况下，房屋现被买者盖了一半，政里给我补偿1万多，但我不想要钱就想要个公道（1.5米的地方）。请问这1.5米的地方我可以要求归还吗？要是不可以，补偿款镇里给的合理吗？我该怎样维护我的合法权益呢？回复：
如果对方没有土地使用权那建房子是违法的，可以举报解决
留言人：秦建豪 留言时间：2012-08-27
主题：十万火急
你好 我是四川德阳东升村的人，2007年开始拆迁 协议是1，乙方应拆除的建筑物。附着物及补偿标准金额，2乙方享受住房安置面积70.米，｛其中独生子女按1.5人计｝3，甲方应付给乙方建筑物。附着物拆迁总金额为人民币19540元 ｛加人上三人半年过渡费｛过渡费是80元一个月｝｝国土局说1年半就能做房子。当时心里想到没有那么多钱，就登记104.7 。而且现在2012年了儿子已经大了19岁 当时2007年14岁 现在是房子109平方，还剩下51个平方平价800元一个平方，能否再要一套小户型房子。或者说要不到应该补偿吗？谢谢回复：
一般签订协议后维权很难处理，当然如果对方征地违法协议无效可以争取，但是需要前期调查后确定。
留言人：郝 留言时间：2012-08-26
主题：怎么聘请律师呢
你们可以到云南给我们维权呢？费用怎么算？回复：
我们代理全国的征地拆迁案子，可以办理，具体费用咨询010-56225888
留言人：李会 留言时间：2012-08-26
主题：政府违法暴力违法拆迁
我在中国辽宁沈阳沈阳苏家屯佟沟乡目睹了一起政府违法拆迁，简直就是执法犯法！回复：
感谢关注中国拆迁律师网，现在有些地方政府为了经济利益为所欲为，侵害百姓权益，遇到不公平的补偿，应该积极的争取合法权益，百姓的软弱和放纵才导致他们变本加厉的违法。
留言人：刘武飞 留言时间：2012-08-25
主题：征田不合理
你好！我是浙江丽水市庆元县五都村村民，我们那去年年中开始征地，由于征田款价格只有78元，返回宅基地每百平方只有4平方[还只返到村里村民无权分配]征田很慢，便采用各种各样方法征。请因征地赔偿实在太低，现有些村民不想田被征。请问有何方法？？请帮帮忙回复：
征地不合理可以依法维权处理，具体可以咨询电话010-56225888
留言人：刘志名 留言时间：2012-08-25
主题：锦州经济技术开发区违法拆迁
我家的房子的面积是72平米，院内有土地使用证303平米，当地政府来动迁，告诉我们给我们补偿两个楼房，每个楼房的面积是70平米，另外让我们还要缴纳70000元才可以。院内的土地使用证什么都不给补偿。当地的政府参与动迁，我们老百姓不知道怎么才好，也不知道合理不合理。前几天还强行拆迁了一家。我们老百姓想维权都没有地方啊，开发商把钱给了当地政府了，求求律师帮助我们，他们动迁到底合理吗？如果想维权该怎么办？谢谢！！！回复：
请及时联系我们 010-56225888
留言人：黄仕平 留言时间：2012-08-23
主题：宅基地纠纷
20年前，我家和邻居家交换自留地，她在我家的原自留地上建了房子，我在她家的原自留地上种了树。现在我想在这片种树的地上建房子，她百般阻挠。请问她这样做违法了吗？回复：
您好，《城市房屋拆迁管理条例》已经废止，对违法拆迁侵犯您合法财产权益的行为，您可以依据《宪法》、《物权法》等相关规定维权，但只有法律，不会用法律，也很难维权成功，详细可电话咨询北京赵健律师 13466679266，感谢您的关注。
留言人：王峰 留言时间：2012-08-23
主题：1950年的土地证
一天回老家搬家,发现家里有1950年的土地证和房产证,户主是我爸的爷爷的,不知是否还有用?回复：
您好，《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
留言人：马强 留言时间：2012-08-23
主题：国家对土地占用补偿相关法律
请问 国家法律对占用耕田有什么补偿吗回复：
这个主要根据当地省政府的每年公布的补偿标准确定，可以到当地国土资源部门咨询
留言人：王 留言时间：2012-08-21
主题：液化气站拆迁如此补偿是否合理？
我家经营一家液化气充装站（租地经营，租赁合同到2023年），今天政府要征地，但政府的补偿范围仅包括地面建筑、地下管道等实体部分，没有包括经营液化气站所需要的一系列证书、资质证书等等。液化气站属于危化行业，每年要做消防、防雷、环保、设备安全等系列鉴定，这些鉴定今年用去十几万，但补偿范围内这些都没有考虑，主要咨询问题： 1、政府征用租地，是否应该替我们寻找一块新的可租赁土地来安置？ 2、经营液化气站所需证书、资质证书、各类评估和鉴定是否应该给予补偿，标准是什么？ 3、仍延用2008年的补偿标准是否合理？回复：
您好，征地补偿是最高前3年年均产值的30倍，33000元一亩，是低了。合法与否，还需要看耕地的实际产值等。如果不满意，尽快通过法律途径解决吧，祝您的问题早日得到解决！
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