留言人：简小姐 留言时间：2012-07-28
主题：相邻的土地纠纷
各位律师您们好，今天我家发生了一些土地纠纷，希望得到你们的帮助。 我家房子是先盖好的，现在我家旁边有户人家要在我家石基旁弄个停车的地方，他为了地方的宽敞想把我家用来护石基旁的泥土给掏光，我家人都叫他不能掏那么近，会影响我房子，怕会倒塌，可是他不听劝阻硬是要陶。。。那个地方是公家的，不属于他们。现在请求帮助：我要找谁来处理？我要怎么去处理？这归谁管？谢谢你们！回复：
这个是一个违法用地的问题，你可以当地土地主管部门举报这种违法用地的行为，这样是对最有利的，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：徐承尧 留言时间：2012-07-28
主题：拆迁不给看图纸合理吗
你好，我是黑龙江伊春铁力的，我家有住宅平房110平米，现在要动迁，属于棚户区改造，我们这里是还面积，朋多少面积还多少面积，请问一下合理吗，我现在想要商服，然后折价，缺多少我自己再补多少，他们也同意，但是不给我看图纸，如果合同签完了拆了，还的时候不是我想要的怎么办回复：
合同必须要约定明确，否则对你来说可能会侵害你的利益，要看清合同才可以，特别是针对我们的被拆迁人来说更是如此，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：李杰 留言时间：2012-07-27
主题：我的土地被私自毁坏
我家有不到一亩地 是属于我爸爸的 但是村里把土地买了 现在他的那个工厂需要扩建 村里的干部找我爸妈 但是他们没有 同意后来让我家去领钱 我们也没有 在签协议 我们也没签 这不不到一个月 就把我家的土地破坏 而且我家地里还种植树苗 现在都没有经过我们同意就完全破坏。土地都被挖机挖成平地 树苗都没有了。你看我们应该怎么解决？？？回复：
你好，这种破坏你们耕地的行为的违法的，针对违法破坏土地的行为起诉解决，谢谢关注中国拆迁律师网。
留言人：来霞霞 留言时间：2012-07-27
主题：关于违法拆迁
你好我家是内蒙古的，我家房子要拆迁了可是他们总说有新政策不一视同仁，还说要违法拆迁，我父母都是老实农民都挺害怕，我们该怎么办？回复：
你的这种情况应该积极采取法律措施，保护自己的房屋，争取合法的权益，我们会安排邓律师电话与你联系，谢谢关注中国拆迁律师网。
留言人：李亚梅 留言时间：2012-07-27
主题：哪些房屋是危房，拆迁时不会赔偿
我奶奶的老家我们有房子要被国家征收但是上面的领导说是危房，没有用预制板，拿不出一点手续所以赔偿时20元一平米，但是我们能拿出手续啊，到底在房屋拆迁征收条列里面关于危房是怎么定义的，赔偿办法是怎样的呢，谢谢回复：
政府主导下的危旧房改造是属于政府征收的范围，具体看参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，谢谢关注中国拆迁律师网。
留言人：王爱武 留言时间：2012-07-27
主题：拆迁补偿？
民房拆迁补偿中有物业管理费，停车费补偿吗？回复：
拆迁补偿主要是对你房屋价值进行的补偿，而对于你所说的物业管理费和停车费没有法律规定补偿，谢谢关注中国拆迁律师网。
留言人：汪刚 留言时间：2012-07-26
主题：私企拆迁
和村里签订合同，租地22年，每亩6000元。经营一年后，国家将地皮征用建厂， 在国家赔付部分拆迁补偿款后。检察院以非法占用农耕地，将企业法人拘留。请问，该事情后续如何发展，现在可请律师吗？谢谢！回复：
可能会涉及到刑事犯罪，针对刑事案件和土地征收补偿问题应及早聘请专业律师维权。感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：孙文香 留言时间：2012-07-26
主题：门前挖地下通道
我是洛阳的，我想了解一下，我是1997年买洛阳经济开发区的国有土地当时买地的时候是买到路中心，现在洛阳市要修路在我的门前要修地下通道直接营响我的门面房生意，我的地是国有出让土地使用期50年现在还有30多年，请问我能维权吗，谢谢。回复：
这种情况是可以的，是城市规划的问题，有相应的建设用地规划许可证，可以起诉解决补偿问题。
留言人：林豪杰 留言时间：2012-07-26
主题：还建房产证加名
您好，我的房子拆迁了，以前房产证上只有我一个人的名字，现在还建房的房产证上我想加上老婆的名字可以吗？如果可以，我们需要办理哪些相关手续吗？应该去哪些去相关部门办理？回复：
这种情况是可以的，只要双方同意，可以到房管局咨询具体办理事宜，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：刘子涵 留言时间：2012-07-26
主题：强行拆迁
你好，我们那拆迁，只按市价的一半给拆迁费，而且前几天进行了几户的强行拆迁，直接用推土机把房屋推平，请问我们现在应该怎么做回复：
市场价补偿是法律的规定也是最基本的补偿原则，针对他们这种违法行为，应该尽量保留证据，特别是违法拆迁的过程，当然如果维权尽量再违法拆迁之前做，这样效果会更好些，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：唐溢 留言时间：2012-07-24
主题：不一视同仁，变相违法拆迁
你好，我家属于城市规划，由于征地一些特殊问题，我片区施行宽松补偿政策。普遍施行一个平方还二个、三个平方政策，但由于家父忠厚老实，开发商不一视同仁，且断电动工要变相强制拆除，请问我们该如何维权？回复：
针对这种情况要及时启动法律程序维护自己的合法权益，感谢支持中国拆迁律师网。
留言人：李洪连 留言时间：2012-07-23
主题：非法同居
没办结婚收证，就生孩子，而切男方以有两个孩子。 女方已有一个孩子回复：
感谢你关注中国拆迁律师网，我们是专业代理全国征地拆迁案件的，对此婚姻问题可以咨询本地律师解决，谢谢。
留言人：杨长明 留言时间：2012-07-23
主题：回迁延期赔偿
你好；；把我的房子拆了一年半了；到现在没建；我们怎么要赔偿；；回复：
可以要求解除协议后，要求对方按照现有市场价赔偿，并承担违约责任，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：李梅 留言时间：2012-07-23
主题：房屋动迁
第三点，我有一个没照的房子和有照的房子是东西连着的，共用一个大山，但是独立门进出两个房子的。这算连体房吗？运迁的人说，这算连体房，回迁的时候只给一个，把没照的面积二平给一平，算在有照的房子回迁。这个说法对吗？谢谢回复：
这些都是没有法律依据的。谢谢关注中国拆迁律师网。
留言人：李梅 留言时间：2012-07-23
主题：房屋动迁
你好，我是黑龙江的，我家昨天开会动迁，是按棚户区改造动迁，我有五个房子，其中两个有房照，三个没照，我有几个问题。第一，开动迁会的说，有照的房子一平方回迁时给一平方。但我听别人说一平方回迁时，有照的应该给一点三平方，不知道这个有法律依据吗？第二点，我没照的房子已经十多年了，动迁的说二平方给一平方，但我在网上看到，够一定年的回迁时一平方应该给一平方，不知道我们谁说的对？回复：
第一个问题：拆一还一是基本原则，但是因为安置房一般是高层，公摊面积要小，如果按照建筑面积置换的话，实际使用面积要比原来要小，因此有一定的系数是合理的。 第二个问题：农村的土地是不以房照作为依据的。 如果认为补偿不合理可以依法维权。
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