留言人：陈胜利 留言时间：2012-07-02
主题：最新房屋拆迁补偿法
我是黑龙江省北安市赵光农场的 现在房屋拆迁 是平方 我想知道一些关于拆迁补偿的问题 谢谢回复：
请将详细情况发邮箱13466679266@163.com
留言人：孙女士 留言时间：2012-07-01
主题：企业土地赔偿问题
我家在市区外承包了一块地30年，现在还有15年未到期，有畜牧业的营业执照，属农村合作社，现在修路占了部分猪圈和土地，猪圈部分按2000元一平米赔偿得到共识，但是土地这部分不知道怎么赔偿，主要有两方面的疑惑：1、土地占用300平方，其中65%给大队，在65%的基础上有我家的3%，这方面不知道合不合理。2、因为土地还有15年到期，这15年的使用权有没有补偿。另外，因为我家是畜牧业的执照，与单纯的农耕有没有区别，因为在土地上也散养着鸡鸭的。感谢回答回复：
因为是你属于养殖行业，除了对你房屋补偿之外，还可以获得因为停车给你养殖造成的损失，至于土地补偿费的问题，一般是村委根据村里农业户口进行内部分配。
留言人：陈传信 留言时间：2012-06-29
主题：农村土地纠纷
我是山东菏泽人。我有两个女儿结婚了，户口仍在我家。但她们俩的地被村里拾地人的分走、并没有通知我，把我种在地里的绿化树砍了，仍在地边上。两个女儿都在婆家没有地中，现在被分走的地，都被那两家盖上了贩子。我该怎么办。回复：
如果户口在村子里边有权获得耕地的，他们侵害到你们的权利，可以依法维权。 感谢支持中国拆迁律师网。
留言人：钟先生 留言时间：2012-06-28
主题：关于店铺拆迁
您好，希望得到您的解答，情况是这样；去年投资办了一个小型加工厂（有营业执照），店铺租用5年合同，现在店铺突然要拆迁，请问我能拥有的补偿有哪些？（资产包括：机械，材料，工作台面，办公室等资产），现在拆迁方有评估公司进行评估，请问补偿有何标准，除了搬迁款，那些不可再利用资产是否予以补偿？，搬迁期间的误工，停产费是否有补偿，有何标准？？？回复：
租赁的企业搬迁主要补偿三部分费用，一部分是停产损失 一部分是装饰费用，一部分是搬迁费，具体标准国家是没有的，要根据企业情况而定，如果认为补偿不合理可以法律维权。
留言人：樊永 留言时间：2012-06-25
主题：政府拆迁有土地证房产证的房子
我家在甘肃省平凉市崆峒区，现在政府要拆迁房屋修绿地广场。我家是单位家属院楼房，当时都给办了土地证和房产证。如今安置房只给房产证，土地证只按每平米一百块钱左右进行补偿。我们要求仍然办理土地证，不知道是否符合有关政策法律规定？回复：
土地按照100元给予补偿确实非常低了，一般院落折算成房屋给予补偿。
留言人：黄丽 留言时间：2012-06-23
主题：企业拆迁不合理
我想请律师帮我维护企业拆迁的一些合法权利，因现拆迁方式与去年相比非常的不合理，同样规模的企业今年与去年相比金额就相差很多，去年拆迁有土地分配安置，今年就没有回复：
感谢关注中国拆迁律师网，我们律师会和你们企业联系具体维权事宜。
留言人：杜宗合 留言时间：2012-06-22
主题：山东龙口化肥厂家属楼违法拆迁
就想咨询一下这方面的问题,内情请您看一下网页：http://www.tianya.cn/publicforum/content/free/1/2532796.shtml手续费大约能在多少钱上，最好能把您的qq告诉我，这件事就差没杀人啦，所有的事都干过。咱俩能在网上聊一会真实情况。谢谢。再会回复：
感谢支持中国拆迁律师网，我们工作人员会和你们联系的。
留言人：郭长久 留言时间：2012-06-19
主题：拆迁还会有血案吗？
大通区长久汽车修理厂筹建于2004年，坐落在九龙岗陈巷村。 2011年11月开始征地坼迁建汽车博览城，我主动申请还我修理厂，给我再生的路子，但没有回应，也不谈怎么样的补偿，我辛苦了半辈子就这么点家产，没厂就没生活门路，政府讲没这回事，今天下了告知书如下；你处企业用地没办理合法用地手续，属违法建筑，违法用地，2012.6.26日止，不签订补偿协议。区政府，九龙岗镇进行强行坼除，你户同时应交出被征收土地。公章九龙岗镇政府。 我也是本村村民了，修理厂证件都有哪里不合法啊？老百姓干点事就这嘛难啊 ，恳请老师们帮帮我。回复：
拆迁过程中违建是对方惯用的伎俩，这样除非是降低补偿标准和达到快速拆迁的目的，作为被拆迁人应该理性的分析，然后起诉对方征地拆迁的合法性，这样才能达到制衡对方的目的，达到合理补偿的目的。
留言人：蔡加强 留言时间：2012-06-17
主题：拆迁房如何办证
我家的地皮是最早的时候父亲留下的，在父亲去世后地皮就写了母亲的名字。我很早就把老房子翻盖成一幢三层半的楼房。后来政府拆迁我们这一片区的房子，赔了我们三套套房。现在可以办房产证了，我去了我们这里的拆迁办咨询了，工作人员告诉我，三套房子办证依旧要写我母亲的名字，可是我母亲已经80岁高龄了，我在这里想咨询一下这种拆迁的房子可以过户吗？该怎么过户 ？是先把房产证办我母亲的名字后再过户？还是可以直接就过户为我的名字呢？回复：
拆迁房屋是针对产权人进行补偿，所以安置房当然属于你母亲所有，当然如果你母亲和你还有拆迁人达成协议，可以办理在你的名下，否则就等产权办理下后再办理过户手续。 感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：李政 留言时间：2012-06-16
主题：房屋价值被严重贬值
我家是连体别墅上下两层有院子地下室 要强制拆迁。我家不属于棚户区地点也不属于老城区 北头老城区他们根本动都不动 房照是我的 政府给我发的征收补偿决定和法院发的行政裁定书名字都写错了 说是16日内让我搬迁 不搬就强迁 评估机构才给我家房子2650元一平的评估价格我拒绝评估 而同等位置的楼房都4000多一平 我家三代人一套房我奶奶84还有癌症 老婆怀孕3个月了 我失业 我是等到他扒错了在反击 还是没等他扒在反击 怎么样才能最大化的保证我的合法权益还给他们一些惩罚呢 我想请你们的团队为我维权回复：
在拆迁过程中评估是作为拆迁人或者征收人一种侵害被拆迁人的一种手段，也是进行违法拆迁的必经阶段，所以根本无法体现其房屋的真实价值，完全可以通过法律程序获得合理补偿利益，您可以致电01056225888进行详细咨询维权事宜，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：小刘 留言时间：2012-06-15
主题：房屋拆迁分户人口分配问题
家庭人口情况：父亲1 母亲1 大儿子（已婚）3 小儿子（已到法定结婚年龄）2。按政策规定我们家有7个安置人口指标(1+1+3+2)。按规定已婚子女可以分户即父亲和大儿子各一户！我的意思父亲一个人1个指标拿货币结算，大儿子带着母亲和未婚的弟弟就6个指标房屋安置结算！政策规定夫妻不可以分户，夫妻和未婚子女不可以分户！但政策没有规定哪个跟哪个。您看我分这样行不行？？？他们说我带着母亲违反了婚姻法说分开来了！违反了什么婚姻法哪一条？我父母有没有离婚！谢谢了！回复：
这些都是政策性的规定，不属于法律规定，都可以去改变的，感谢关注。
留言人：李小兰 留言时间：2012-06-15
主题：非本地户口农村拆迁的补偿
你好，我家2004到外村买了一栋民用楼房，一直居住到现在，现在这里要修铁路拆迁，我家由于非本地户口，只是买了人家一栋房子，而且又是农村，请问我家会有哪些补偿呢 ？回复：
如果当时买卖属于农村的户口，买卖是无效的，但是你作为买方也可以获得拆迁补偿利益，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：左有伟 留言时间：2012-06-14
主题：这属于违建房吗？
你好：我为了改善住房条件，2009年建了200多住房，这其中包括厨房，饭厅，车库，厕所。但是没有去政府那里办建房手续。现在这里要拆迁，有关部门认定是违建，它们认定结果正确吗？回复：
这种情况较多，违建在拆迁比较普遍，是一种降低拆迁成本侵害被拆迁人权益的手段，可以依法维权。
留言人：冯斌 留言时间：2012-06-13
主题：我能分补偿款吗？
房屋属于公房（房管所），承租人是母亲，父亲去世，家有三子女。承租人五年过世，承租人没变，由于纠纷承租人一直是母亲，未留遗嘱。现公房拆迁补偿。我有十几年未在此房居住，另两子女一直住在承租房内，现拆迁款被另外两子女领走，我能分补偿款吗？回复：
虽然属于公房，但是其性质也有遗产的性质，所以你作为子女可以根据继承法的规定获得补偿。
留言人：薛益未 留言时间：2012-06-12
主题：要建设公里房子要拆迁的赔偿问题
我县要建设一条公路名为灵海大道、因大道所需拆迁房子大概一间四层半248左右平方的房子能赔偿多少？我们这边房间是12间一栋的就是左边第一间后右边第一间的房子平方大点、以前建设平方是一样多的但是赔偿单上写着右边第一间房子比左边第一间房子要少40来平方请问我该怎么维护自己的房产权回复：
法律维权是最有效和最安全的一种方式，补偿按照市场价。谢谢关注中国拆迁律师网。
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