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农村集体经济组织成员资格应如何认定?
第一,公民的户籍具有唯一性,户籍管理系统反映了村民的籍贯地域以及家庭关系属性,因此应作为确认集体经济组织成员的主要标准;第二,村民出生并长期居住在某个村的事实,可以证明该村民与村集体之间具有生存保障、生产经营的紧密联系;第三,如果该
2022-12-23 -
农村修路房屋受到影响怎么办?
如果农村修公路,这些公路紧挨着住户,当地政府却不实施搬迁,可以参照《公路安全保护条例》中对公路建筑规定控制区域范围。根据该条例规定,从公路用地外缘起向外的距离高速公路距离标准不少于三十米,国道不少于20米,县道不少于10米,乡道不少于
2022-12-22 -
村民自治腾退?“帮腾”、“帮拆”不合法!
现行法律中并未有任何一条法律明确规定了村委会有“帮拆”及相关职责。此前国务院下发《关于规范村级组织工作事务、机制牌子和证明事项的意见》,其中在规范村级组织的主要任务中明确指出“不得将村级组织作为行政执法、拆迁拆违、招商引资、安全生
2022-12-21 -
拆迁律师:拆迁安置房迟迟不交付怎么办?
在拆迁补偿协议为合法有效的前提下,行政机关应当遵循诚实信用原则,按照协议约定全面履行义务。行政机关逾期交付安置房的行为构成违约,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。如果协议能够继续履行,人民法院可以判决行政机关按照就
2022-12-20 -
遇到拆迁,真的像我们想象中的那么美好吗?
有人拆穷了,有人拆富了,有人拆成了赌徒,有人拆成了上访户。不可否认的是,真正能成为拆一代、拆二代的人毕竟是少数,大多数拆迁户还是会回归到普通人的人群中。
2022-12-19 -
拆迁律师:养殖场收到限期拆除通知书一定要拆除吗?
农民在其承包的土地上搭建养殖场棚舍是否涉及违法建设不能搞一刀切的对待。行政机关要弄清修建养殖场的土地是否属于基本农田,地上的建筑物是否是永久性,需要严格依照上述法律和规范性文件的要求,结合个案事实处理问题。看完本文后我们养殖户就应
2022-12-16 -
房屋征收评估价格不合理怎么办?
《评估办法》第二十条规定,被征收人或者房屋征收征收部门对评估结果有异议的,应该自收到评估报告之日起10日内,向房地产价格评估机构申请复核评估。《评估办法》第二十二条规定,被征收人或者房屋征收征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有
2022-12-15 -
遇到拆迁,需要请律师吗?
拆迁律师是被拆迁人的军师,维权是一个复杂的过程,面对一个维权案件很多的法律程序会被启动。哪些法律程序需要被启动,什么时候启动,哪些启动在前,哪些启动在后,哪一个程序是后面程序启动的先决条件。这些都是需要进行系统的安排与筹划,每一个
2022-12-14 -
你拿到的征收补偿是否合理?
国有土地上房屋征收拆迁补偿一般是两种方式:①房屋置换,相同地段最低拆一换一; ②货币补偿,最低是周边房地产市场价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地
2022-12-13 -
“外嫁女”不享有土地承包经营权?检察院出手保护农村妇女土地权益!
11月25日是“国际消除对妇女暴力日”。为进一步提高妇女权益、保障妇女权益实现,最高检会同全国妇联联合发布妇女权益保障检察公益诉讼典型案例,并将妇女权益保障设为检察关注的重点推荐,聚焦新修订的《妇女权益保障法》,为2023年1月1日即将实行
2022-12-08 -
拆迁补偿协议签字之后还能反悔吗?
补偿协议签字即代表着被拆迁人对补偿协议内容、补偿方式和金额的认可,因此说是“一字千金”也不过分。因此,对于补偿协议及其附带的材料,被征收人一点更要注意检查协议上的签字是否是本人签字,是否存在他人替签或者伪造签字的情形。如果补偿协议
2022-12-06 -
北京市城市更新严控大规模拆除增建以保留利用提升为主
《北京市城市更新条例》第二条明确,城市更新是指对本市建成区内城市空间形态和城市功能的持续完善和优化调整,包括居住类、产业类、设施类、公共空间类、区域综合类等5大基本类别、12项更新内容,不包括土地一级开发、商品住宅开发等项目。
2022-12-05 -
《畜牧法》修订完毕,强行清退畜禽养殖场户的行为涉嫌违法
农业农村部发布深入学习宣传贯彻《中华人民共和国畜牧法》(以下简称“《畜牧法》”)的通知,通知中明确强调要充分学习贯彻畜牧法。畜牧业是关系国计民生的重要产业,畜牧法是支持、规范和引导畜牧业发展的专门法律。该通知中明确强调:“对于随意以
2022-12-01 -
拆迁律师:房屋拆迁前的征兆
房屋拆迁工作不是一蹴而就,在城市化进程中,拆迁问题解决的好,能对促进城市建设、安抚搬迁居民实现社会稳定和谐起到事半功倍的效果。因此,在拆迁正式公告前也会有一些前期工作,我们老百姓可以多加留意,因为这很有可能是本地的拆迁即将启动。
2022-11-29 -
城市更新到底是不是拆迁?
城市更新一般指将城市中已不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。其目的是对城市中某一衰落的区域进行拆迁、改造、投资和建设,解决城市中阻碍城市发展的因素,以全新的城市功能替换已经“老套”的城市空间内容,从环境、经济
2022-11-28