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征地拆迁纠纷行政诉讼+调解,争取最终谈判主动权
此我们不应排斥采取诉外方式为当事人维权,怎样有利于化解纠纷,就应当尽量采取哪种方式维权。去年最高检颁布了年度十大代表性行政检察案例,其中,我们代理的一个湖南的强拆案,通过调解取得了好的结果,比通过诉讼更令当事人满意。这些案例无一例
2023-04-25 -
农管进村是否会超越职权侵害农村经营自主权
农业部表示,农业综合执法大队不会干扰正常的农业生产,也就是说不会强迫种植某种作物和禁止种植某种作物。但实践中局部地区的执法人员已经在开始干扰农业生产过程,并私自搞了行政许可(如颁发农民证)。这些行为都是侵害经营自主权的行为。
2023-04-23 -
中央财政再拨100亿补贴农民,哪些人可以获得补贴?
哪些人可以获得一次性补贴?利用自有承包地种粮的农民:在农村地区拥有承包地的农民,利用自己承包的土地种植粮食作物,以满足自己和家庭的食品需求,并有可能通过销售农产品获得额外的收入。
2023-04-19 -
拆迁补偿安置要以人权保护为中心
征地拆迁必须保障人权,是现代文明国家政府行政过程中的基本要求。拆迁过程中涉及限制的人权主要是拆迁户的人身权和财产权,其中最主要的又是财产权,征收拆迁活动的本质是剥夺拆迁户一部分财产权。文明社会中任何人的财产都不能被任意剥夺,如194
2023-04-18 -
征收拆迁不能忽视社会正义
社会正义是社会中每个人都能够平等地享有公正和公平的机会和待遇,无论他们的社会背景、种族、性别、宗教信仰、身体状况等等,均有同等的发展机会。在一个社会正义的社会中,人们应该能够获得公正的法律制度、平等的机会、公平的待遇、尊严的工作和
2023-04-14 -
拆迁户上访反映问题被以“寻衅滋事”的罪名逮捕
2023年4月7日,网上出现了“宁夏籍居民王芳于3月23日在河北省邢台市清河县被3名不明身份男子抓捕”的信息,王芳户籍所在地的宁夏中卫市沙坡头区政府紧急核实情况,并在三天后作出了情况通报。根据通报,王芳家在2009年被征收,与拆迁单位签订补偿安
2023-04-14 -
农村自建房转让,十年后遇拆迁补偿款归谁
2015年,张杨了解到上述房屋将被拆迁,房屋所有人可以得到数百万的拆迁款或房屋安置,怀疑李明可能早就知道房屋将被征拆的事,出于争取权利,便提起诉讼,要求认定两人的房屋买卖合同无效。理由是出卖的房屋是集体土地上的自建房,按照法律的规定,
2023-04-12 -
征地拆迁过程出现的行政优益权
行政优益权是什么?先行处置权:一般情况下,行政机关必须依照法律规定的程序行使职权。但在紧急的情况下,可以不遵守法律的规定先行处置。比如,治安管理处罚法规定,公安机关对违法相对人进行治安行政处罚,必须遵循以下四个步骤:传唤、讯问、取
2023-04-10 -
2023北京农村房屋拆迁新规即将出台,拆迁将变为搬迁
3月31日,北京市拟出台名为《北京市征收集体土地房屋补偿管理办法》的规章,向公众征求意见。届时已经施行20年的《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》将同时废止。
2023-04-07 -
因修建高速公路以城乡规划委员会的名义作出《限期拆除决定书》,被判决无效
因修建高速公路,湖南省某村的何先生的房屋被纳入拆迁的范围。但何先生与拆迁单位就拆迁补偿问题无法达成一致,为了给何先生施压,被告某镇人民政府以城乡规划委员会的名义作出《限期拆除决定书》,认为何先生未经规划许可建设房屋、围墙,违反有关
2023-04-06 -
荒地变基本农田,房屋拆迁索赔68万变寻衅滋事获刑3年
3月27日,河南夫妻基本农田上建房屋被拆除要68万元赔偿,河南许昌中院受理已经有几天了。这个事情的逻辑,大概就是曹丽霞夫妇“非法”侵占“基本农田”并盖房,因此不能从拆除房屋的行为中获得足额赔偿,如果她得到了,她就有罪。
2023-04-03 -
签了拆迁补偿协议后还能反悔吗?
那么是签了拆迁补偿协议后就一定不能反悔了吗?不是的。拆迁补偿协议应当包含几个部分:有法律规定可以自由裁量的部分,上面已经提到了,征收单位和被征拆人可以协商确定,协商确定签了协议以后一般就不能反悔。所以在签协议前,一定要把拆迁标准谈
2023-03-31 -
村民自治侵权,可以通过行政诉讼的方式解决吗?
村民自治侵权主要表现为村委会、村民会议村民代表会议侵害农民的土地承包经营权、宅基地使用权以及对以上土地所生利益的侵害,和限制村民的合法人身、财产权益。表现形式多样,包括:1 村委会未经法定程序擅自使用村提留、从村集体经济所得收益、
2023-03-30 -
被威胁在拆迁补偿协议上签字?巧妙取证自保!
法院认为搬迁工作人员持续二十天左右的滋扰,足够影响X女士在签订拆迁协议时的真实意思表示,属于受胁迫、迫于无奈的情形下签订协议。基于这个理由,法院判决撤销了补偿协议。
2023-03-29 -
拆迁房拖欠补偿款,需要补齐利息吗?
拖欠拆迁补偿款是各地征拆过程中屡禁不止的现象,拆迁单位拖欠补偿款系违法行为。实践中拆迁单位视法律于无物,主要原因是违法成本太低。什么叫做违法成本?就是干一件事所要付出的代价。违法所要承担的法律后果,就是违法成本。我国缺乏统一的行政
2023-03-28