政府信息公开制度是法律赋予被拆迁人一件十分重要的维权利器，在出现补偿争议时，合理利用好信息公开制度，找到征收方的违法点，为接下来的复议或者诉讼增加筹码。为争取提高拆迁补偿起到事半功倍的效果。《政府信息公开条例》第十九条规定，涉及公

2003国务院办公厅发布《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》，《通知》中明确要求各地对“住改非”房屋，根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。实践中，由于各地区基本情况不同，在“住改非”房屋补问题上也出

在拆迁补偿的协商过程中，经常出现的一种情况就是，当你和拆迁方经过几次协商而无法达成一致意见时，拆迁方就会搁置谈判，甚至开始在周围施工。这个时候，不明真相的被拆迁人就开始焦虑、心急，开始反思是不是自己的要求太高，真的不符合规定了?然

征收方基于巨大的经济利益和政治业绩的诱惑下，作出的征收行为在实质或程序上或多或少会有一些违法之处，抓住这些违法点，要求确认违法并撤销，这对于征收方的征收进程无疑是一个很大的打击，并且对部门负责人的政绩也会产生负面影响，虽然在此时征

《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障…”。《中共中央纪委办公厅、监察部办公厅关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》中规定：“房屋拆迁要按照建筑重

《重庆市国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条第二款规定：“在签约期限内，签订附生效条件的补偿协议的户数达到规定比例的，由区县(自治县)人民政府作出房屋征收决定，补偿协议生效;未达到规定比例的，终止征收程序，补偿协议不生效。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条第二款规定:“作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用”。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定：“为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利

有的行政机关会称涉案项目是政府“公共利益”建设所需，不是商业开发项目，因而补偿标准偏低。事实真的如此吗?《土地管理法》第四十五条第一款规定：“为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：(一)

很多拆迁户由于征地进度不同，这就导致起诉原因也各不相同，对拆迁方不同行为提起诉讼原因也各不相同，诉求错误法院是不会受理的。因此如何正确地确定被诉行政行为，提起行政诉讼，是广大拆迁户需要关心的问题。近日，最高人民法院法官耿宝建撰文对

在征地拆迁中，签订拆迁补偿协议是其中一个重要环节。被征收人与行政机关一旦签订拆迁补偿协议后，通常情况下就意味着双方针对补偿事项达成了一致，双方都应该按照拆迁补偿协议的约定各自履行义务。那么签订拆迁补偿协议后，如果发现签订拆迁补偿协

拆迁补偿安置协议关系到被征收人的切身利益，协议里涉及对土地、房屋、青苗及其他地上附着物等财产的处分。因此，协议的签订必须符合被征收人的真实意愿。一般情况下，与征收方签订拆迁补偿安置协议的相对方应当是被征收人，村委会作为自治组织会经

《土地管理法》第三十八条规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地…连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。也就是说，对于耕地

土地承包经营权是一种用益物权，是受国家保护的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。土地承包经营权人享有依法对承包经营的耕地占有、使用和收益的权利，承包地被依法征收后，土地承包经营权人依法享有征收补偿权利。土地承包经营权的价值是土地所有

《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》(以下简称《规定》)第十二条第二款规定：“征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国