如果是本村民集体组织外成员申请购买宅基地建房，这是不允许的。我国土地所有权主体可分为国家与集体，在法律上，国有土地可以自由交易，但集体土地使用权只能由集体经济组织成员拥有。在集体组织外成员，不得购买农村宅基地。即使买了房子，以后一

深入推进农村宅基地制度改革，加强对农村宅基地资源的保护和控制，是目前农村宅基地改革的主要目标，对宅基地改革的新规定，概括起来就是三不批、四禁止、两不得。接下来，我们就来具体看看哪些情况申请宅基地不批不批，那些宅基地流转行为是禁止的

管一个村子里有很多房子，但大多数都是闲置的。正因为如此，合村并居的政策才被提及，改善农村居民的生活条件，有效利用土地资源，避免浪费。2021年，农村宅基地政策变化将出现四大禁令，每一项都是为了保障农村居民的合法权益，我们需要重点关注一

法院认为：本案行政机关实施的是城中村改造行为，其行为虽由行政机关主导，但并非征收行为，因为征收必须符合特定条件，履行特定程序。这一案件的城中村改造并未改变土地性质，仍属集体所有。与此同时，城中村改造行为还包括协议签订补偿安置、拆除

农民申请宅基地难，审批难，一方面是因为近年来许多村庄可用于宅基地的闲置土地已用完，农业用地转用有严格的限制，住宅用地已处于“无地自容”的状态;另一方面，也是因为审批层次太高，手续繁杂、不规范，农民申请宅基地需要县级土地管理部门批准

2021年以后，中央一号文件就明确提出坚决守住18亿亩耕地红线，实行最严格的土地保护制度，与此同时，将加强宅基地管理，规范开展城乡建设用地增减挂钩工作。随着农村宅基地确权登记的基本完成，国家也将大力推进农村宅基地制度改革。伴随着农地 宅

政府对李先生一家的房屋作出了征收补偿决定，但是补偿并不令人满意。顾冬庆、王志伟律师充分听取了李先生一家的想法，决定继续通过法律手段维权。于是顾冬庆、王志伟律师认真冷静分析案件，判断政府没有作出征收决定，就作出征收补偿决定的行为违法

为保证农民最基本的宅基地权益，杜绝个别基层干部对宅基地“一刀切”的做法，在《土地管理法实施条例》中，国家明确了 "4禁止 "!具体如下：1、禁止将退出宅基地作为农民进城落户的前提条件;2、严禁以合村并镇、新农村建设等名义强迫农民集中上楼;

在宅基地使用权确权过程中，对于特殊情况下的多宅情况，如一户多宅继承所造成的一户多宅，是可以参与确权，取得确权证书。与此同时，在确权证书上还会标注“一户多宅”的问题是由于继承造成的，在网上不存在所有一户多宅都无法确权的情况。

同村人争夺闲置土地，用来增加占用土地面积、扩大围墙院、堆积物等。对于此类纠纷，人民法院应当通知到当地人民政府申请解决，不服政府处理决定的，可以向法院起诉的，法院应受理。对于属于村集体经济组织拥有的土地，可以直接向人民法院提起诉讼，

农村宅基地房屋拆迁最好选择货币补偿，因为即使另选宅基地建房，未来也无法摆脱闲置的状况。从现实生活的需要出发，选择货币补偿后可以做很多事情，还能改善现在的家庭生活，也可以作为家庭储备储存，物尽其用。

　京平拆迁律师提醒：国家对宅基地的管理愈来愈严格和规范，有建房需求的农民朋友必须先经过审批，才能建房，防止自己刚建好的房子被认定为违章建筑。

这次的确权工作，是以村为单位统一开展确权工作，但由于各种原因，有些家庭没有完成会怎样?先要了解一下你的土地使用权是否仍在进行当中。如仍在进行中，请向村委会申请，如果村委会不受理，就到县国土资源局申请;如果确权已经结束，一般过段时间还

自己的宅基地上面的老房子，现在房子已经破旧了，要拆掉建新的怎么就不行了?事实上，说不能建就是误解了相关规定，再加上很多人对这方面的规定不了解，传去给传得失去了原来的样子。自己在农村有宅基地，能不能盖新房?有问题吗?自家宅基地盖房子有

农村宅基地上的房屋翻建需要满足两个条件。一、要与城乡规划相适应。乡村规划区内的村民使用原有宅基地进行翻建房的，实行规划许可证管理，并按村庄规划进行。所以，对原宅基地上的房屋改建，应在取得有关审批手续并获得许可后，按具体要求进行。