为什么我没有宅基地?难道宅基地面积不会受到限制吗?没有宅基地的村民，又该如何申请宅基地呢?

　　修改后的《土地管理法》规定，农业农村主管部门负责农村宅基地改革、管理、监督和行政执法等方面工作。9月20日，中央农村工作领导小组办公室、农业农村部发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》(以下简

　　伴随着农民渐渐迁入城市居住的现实趋势，农村之中的闲置住房也愈发增多。不少农民朋友动了把自家宅基地上空置房屋卖出换取资金的心思。然而不同于国有土地上的房屋转让，宅基地上的房屋转让有许多的法律限制

根据最高人民法院在(2017)最高法行申3063号行政裁定书中的裁判要旨，农村宅基地的权益构成分为三个基本部分：

　　城中村即城市中的农村，在村庄耕地被收走后，剩余的土地被城市包围形成农村，身处城市之中，是城市的有机组成部分。城中村处于集体土地之上，生活成本较城市低，基础设施、经济发展与城市发展无法协调。近年

农村宅基地如何申请?房屋征收怎么补偿?1、村民申请宅基地的程序是什么?在符合“一户一宅”的条件和土地利用规划条件的基础上，农村村民申请宅基地建住宅的，可按程序申请使用宅基地。其中主要的程序如下：

2019年3月27日，《深圳市城中村(旧村)综合整治总体规划(2019-2025)》正式发布。该《规划》提出，综合整治分区内的用地未来6年内不得纳入拆除重建类城市更新单元计划、土地整备计划及棚户区改造计划。规范引导各区在综合整治分区内有序推进城中村住

征收拆迁补偿应遵循合理补偿原则，也就是不得因为征收拆迁降低被拆迁人原有的生活居住水平。宅基地上自建二层楼房遇到拆迁，会出现什么情形，是否可以争取全面积拆迁补偿，以下京平律师结合遇到的实际案例进行简单分析。

　　2015年1月，中共中央办公厅和国务院办公厅联合印发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，又称三块地改革，预示着我国农村土地制度改革进入试点阶段。　　4年来，

　　没有房产证的安置房其实就是我们常说的小产权房。小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村集体颁发，亦称乡

“我们的拆迁补偿是按人头算的，一人补偿45平方合理吗”“每个人给25平方，剩余的面积需要自己花钱买，价格太高买不起呀”“我的户口迁出来了，村里原来的老宅不给我拆迁补偿合法吗?”您遇到过类似的与户口有关的疑问吗?

城中村房屋拆迁的特殊性是因为其具有城市和农村的双重特征。房屋建筑占有的土地性质属于集体土地，但是周边房屋的市场价却很高。如果是依据集体土地上房屋建筑成本价拆迁补偿，那拆迁补偿结果对被拆迁户来说是很不公平的，很可能就是降低原有的居住

根据您的描述，城中村改造在前几年已经纳入了棚户区改造的范围，城中村其实是一个特殊的存在，虽然城中村的土地性质是集体土地，但是由于在城市规划区内，参照国有土地上房屋征收补偿。

农村合法宅基地遇到拆迁是应当给予拆迁补偿的。根据《土地管理法》及其实施条例等相关规定，农村宅基地属于集体建设用地，它的征收补偿标准是由省、自治区、直辖市人民政府参照《土地管理法》第47条规定的耕地的征收补偿标准来规定的。

由于全国各省迁坟补偿标准不一，在这无法进行一一列举，但是通过审阅各省政府相关文件，国家各地区修路征地迁坟补偿标准大致在400元—2000元之间，沿海地区迁坟补偿标准可能会高些，具体按照何种标准进行补偿及补偿金额需要参考当地的政策文件。