武汉某商贸公司在武汉市拥有一处房屋，某餐饮公司曾租赁此房屋从事餐饮经营，因该地块旧城改造，此房屋也纳入了征收范围。2020年1月10日某商贸公司向某区城区改造更新局申请公开某餐饮公司签订的征收补偿协议及其补偿明细等相关材料，后得到答复，

自2019年7月26日开始，有自称交投公司的工作人员在原告养殖区域进行采砂作业，但未出示任何采砂许可审批手续以及有效身份证明、原告多次与对方交涉未果，为核实其合法性，原告于2020年1月8日向被告递交政府信息公开申请，申请公开养殖场相关区域范

京平拆迁律师介入后了解到同村临近村民的果树补偿标准明显高于当事人，为了调查取证，遂向村委会申请村务公开，要求其书面公开与其他村民征收补偿事宜。村委会收到上述申请后未进行公开。

现因当地矿山开采，某公司主张其对该村集体所有的部分土地享有国有土地使用权，并主张将委托人所在的村集体所有的部分土地纳入在其用地范围内。但是，该地块未经征收，且长久以来均由村民使用至今。为核实涉案地块用地信息，维护自身合法土地权益，

原审法院认为该《限期拆除通知书》根据《最高人民法院关于适用(中华人民共和国行政诉讼法)的解释》第一条第二款第(六)项之规定：行政机关为做出的行政行为而实施的准备，论证，研究，层报，咨询等过程性行为不属于行政诉讼受案范围，该《限期拆除通

因双方对于安置拆迁补偿不能达成一致，案涉房屋未腾空交付拆除。于是该街道办事处委托浙江某检测公司对委托人居住使用的房屋进行房屋安全性评定，并出具检测报告，认定房屋属于D级危房应当整体拆除，并且在2020年10月5日将委托人的房屋拆除。

19年9月在其不知情的情况下，其承包地上的100多颗柳树被砍伐，王先生不知其是谁所为。自己的承包地栽种的柳树，无缘无故被砍伐，给王先生带来了极大的财产损失。于是王先生找到了北京京平律师事务所的刘春兴律师、辛晋敬律师、刘艳玲律师，希望通过

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被

京平拆迁律师提出：根据相关的法律规定，征收拆迁工作要严格按照法定程序进行，行政机关不能在拆迁补偿协商不成的情况下，直接强制拆除相对人的房屋，这是对相对人合法财产的侵害。本案中某街道办事处，直接强制拆除被上诉人杜先生的房屋是违法的。

房屋所在区域被纳入道路拓宽建设项目征收范围内，由于征收补偿不合理，原告与征收部门一直未签订征收补偿协议，2020年7月某日，河南省安阳市某区自然资源局向原告做出了《责令限期交出土地听证告知书》及《责令限期交出土地告知书》，2020年8月某日

委托人房屋所在土地性质为集体土地，应当在取得自治区人民政府或者国务院征地批复后由市县人民政府对外组织实施，呼和浩特市某区人民政府作出的该房屋征收公告显然系套用了国有土地上房屋征收模式，违法对集体土地上房屋实施征收应属无效

17年该地涉及到棚户区改造项目，在20年有关单位和人员却在二人的宅基地周边违法施工修建围墙，将二人的宅基地封闭在围墙之内。律师了解了情况之后，第一时间指导二人向潍坊市某综合执法局申请查处该事件，后该局答复称，该宅基地属于集体土地，其不

京平拆迁律师介入后，分析了案件的详细情况，指导李先生向人民法院提起行政诉讼，请求依法确认河南省郑州市某县人民政府强行拆除其房屋的行为违法。由于李先生提供的《国有土地使用证》记载的土地使用权人不是本人，一审法院以其提供的证据不足以证

京平拆迁律师提出：孙先生提交的拆除现场照片、视频等证据足以证明被诉行政行为的存在，河北省唐山市某区人民政府作出同意村委会收回宅基地使用权的批复上未载明收回宅基地使用权的具体村民名字，不能证明是否针对孙先生作出，批复只是说拒不交回土

京平拆迁律师介入后，分析了案件的详细情况，发现史先生的房屋是合法建筑，湖南省湘潭市某区城市管理综合执法局作出《限期拆除决定书》，不具有法定职权，系以拆违代拆迁，属于滥用职权。律师指导史先生向法院提起行政诉讼，一审法院和二审法院都没