一 造成拆迁评估价格执行不到位的主要原因　　拆迁评估价格执行不力的原因是多方面的，核心是利益矛盾问题，主要表现在拆迁主体(拆迁当事人双方)之间以及拆迁单位与评估机构之间的利益矛盾。　　1 是被拆迁...

　　根据《物权法》42条，现行房屋拆迁已经纳入征收制度，国家以征收命令强行取得非国有房屋所有权，实施拆迁并收回土地使用权，拆迁仅是房屋征收的环节之一，征收前提是为了公共利益的需要。不难预测，公共利益...

　　所谓拆迁评估的合法性，就是在取得合法的房屋拆迁许可证的前提下，对拥有合法权益的房地产，严格按照评估的原则、方法、程序进行估算。具体可以分为三个层次：一是拆迁的合法性;二是房地产权属的合法性;三是...

　　一、基本情况　　从2001年5月开始，上海市房屋土地资源局根据市政府要求，与市府法制办、市建设委员会等部门着手对原《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》进行修改，在修改《实施细则》过程中，认为原《实施细...

　　城市房屋拆迁的核心内容是拆迁补偿安置，而拆迁补偿安置的核心内容则是对被拆迁房屋的房地产市场评估。房地产评估是指由专业人员，根据评估目的，遵循估价原则，选择适应的估价方法，并在综合分析影响房地产...

　　北京市房屋拆迁评估规则　　第一条 根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》第二十二条规定，结合本市实际情况，制定本规则。　　第二条 被拆迁住宅房屋的房地产市场评估价(以下简称房屋拆迁补偿价)，按照本规...

　　发布部门: 北京市国土资源和房屋管理局　　发布文号: 京国土房管拆字[2001]1147号　　为规范房屋拆迁评估行为，维护房屋拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及《北京市城市房屋拆迁...

经批准的具体行政行为的作出程序　　总体上看，经批准的具体行政行为则包括行为内容的拟定、行政行为的审批、审批机关的内部批复、经批准的具体行政行为的外部送达四个程序。为了对此有一个更加直接的了解，笔者...

　　建设部2003年12月31日公布了《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》(以下简称《规程》)，对拆迁行政裁决和强制拆迁的程序进行了规范。《规程》将于2004年3月1日开始执行。　　《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》对...

　　X田张先生向记者反映：X田市进行旧城改造，将张先生梅园路上的房屋(与其姐共有)拆迁。张先生与开发商签订了《房屋拆迁安置协议》，《协议》除了对拆迁安置面积、补偿办法、搬迁时间、交付回迁房款作出实质性...

　　洪府厅发〔2011〕80号　　各县(区)人民政府，各开发区(新区)管委会，市政府各有关部门：　　经市政府研究同意，现将《关于加强农村土地承包经营纠纷调解仲裁工作的意见》印发给你们，请你们认真贯彻落实。　...

　　近年来，随着城市基础设施的建设发展，拆迁纠纷越来越表现突出，影响颇大。中华人民共和国国务院适时地公布了《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称条例)，对维护拆迁人与被拆迁人的合法权益起到了积极作用，同...

　　北京拆迁律师指出，建设单位因建设需要对建设地段的城市房屋需要拆迁的，应按下列程序向房屋拆迁管理部门进行申报：　　1、依法取得市发展计划局建设项目批准文件;　　2、依法取得市规划局建设用地规划许可证...

　　莆田黄先生向记者反映：1998年5月，莆田市进行旧城改造，将黄先生梅园路上的房屋(与其姐共有)拆迁。黄先生与开发商签订了《房屋拆迁安置协议》，《协议》除了对拆迁安置面积、补偿办法、搬迁时间、交付回迁房...

　　网友提问：我家马上就要拆迁了，拆迁办的人说要把我们拿到拆迁仲裁机构去仲裁，这会对我们有什么不利呢??仲裁是仲裁什么东?　　北京拆迁律师回复：你说的案情不明确，请参看<北京市城市房屋拆迁管理办法>如下...