陈先生等人在浙江省义乌市大陈镇拥有合法的房屋，并一直在此居住生活。因“稠大线危桥改造工程项目”建设，陈先生等人的房屋被纳入该征收范围之内。没有任何的征地公告、征地补偿方案的情况下，拆迁方开始动员村民签订安置拆迁补偿协议。

在征地拆迁中，以拆违代替拆迁的做法比较常见，这也就有很多被拆迁人疑惑了，到底什么是违建，怎么我的房子住了这么多年都好好的，一遇到拆迁就成违建了?下面京平拆迁律师从以下三方面对违建进行分析：

对于因历史原因造成的无证房屋，确实需要结合当时的历史情况，分析没有办理产权证明的原因，才能得出是否为违建的结论。

不经有权部门的法定程序，拆迁方自己就以无证为由说房屋是违建没有拆迁补偿，在威逼恐吓之下有的被拆迁人就签字拆房了，对于这样的情况我们只能说，你被骗了!谁说无证房就没有拆迁补偿?

　　拆迁中的拆违，是一种目的还是一种手段?在很多地方的拆迁补偿安置理念中，往往觉得拆迁是推动社会发展、符合公共利益的事，仿佛公民利益天然地应该服从拆迁工作大局，公民合法财产权益的保护首先服从并服务于

您的房子是2008年建的，不知道当时建房时是否取得了建房用地许可证，也不知道是否办理相关的房产证。如果有许可证 规划证也有房产证的话，那就不是违建了。

　　在前期文章违建认定和违法拆迁的法定程序，少一步都不行!(认定篇)中，京平律师与您分享了违法建筑的认定，今天一起聊聊认定之后的执行应该都有哪些要注意的关键点。　　一、实施主体　　根据《城乡规划法》第六十

　　今天京平拆迁律师与大家分享的是关于违法建筑的话题，因为我们在平时咨询和接受委托时，发现这是一个普遍存在的疑问。大家都不明白为什么自己住了很多年的房子，在面临征收的时候，就被认定为违法建筑了?不征

　　认定违法建筑几乎成了拆迁方的杀手锏。拆迁没来之前，房子住了好多年，一直妥妥地立在那里;一说马上拆迁，各职能部门就到位了，把自己的职权发挥得淋漓尽致：这个违反《城乡规划法》是违建，那个违反《土地管

　　咱们老百姓，辛辛苦苦，一辈子就一套房，为了生活起早贪黑，疲于奔命，房子就是咱们生活的保障，生活的依靠。不奢求一辈子大富大贵，只希望一家人守着自己的小家开开心心过自己的小日子。只是面对征地拆迁的

　　房屋拆迁，法律规定了一系列的拆迁流程和拆迁补偿标准规则，本意是通过法律来保障被拆迁户的合法权益，听取他们的意见，并且给予不降低原有生活水平的补偿。但在个别地方，拆迁方既没有公告也没有听证，并且

　　在征地拆迁过程中，很多被征收人会收到责令限期拆除违法建筑决定书，晴天霹雳，居住了十几二十年的房屋就这么变成了违法建筑。其实，违法建筑的认定有着严格的法律规定，是不是违建，法律说了算。在农村，法

　　一提起违法建筑认定，无疑是拆迁户心中最深的痛。自从08年《中华人民共和国城乡规划法》颁布以来，在自家宅基地上新建房屋、扩建、翻建都要逐级上报审批，取得乡村建设规划许可证。由于法律意识淡薄，许多拆

　　拆违过程中，城乡规划部门和乡镇政府应当在强制拆除的七日前发布通告;各乡、街道办事处自行组织实施拆除的违章建筑由各乡、街道办事处按照县级拆违程序制作拆除方案;城市管理执法局负责组织拆除违章建筑的，由县(区)城市管理执法局制作拆除方案

　　京平拆迁律师近期总是接到山东等地的咨询电话，问的都是养殖场的违法建筑拆除问题。在自家承包的土地上搭建棚舍经营禽畜养殖，由于地方政府集中整治或者遇到征地拆迁，养殖场将被强制拆除还没有拆迁补偿。