周先生的自建房被征收，虽然通过诉讼，房屋征收决定被判违法了，但由于建房手续不齐全，随后房子被征收方以违建为由拆除。周先生不服再次提起诉讼……京平拆迁律师以这个案子为例，给大家说说征收中面对“拆违”该如何维权?

2003年经过其村 委 会和镇 政 府盖章同意其建房，并且在《居民建房用地申请表》上明确写明“该村民符合一户一宅，同意申请建房”。之后，陈先生为占地建房支付了16720元的费用。之后政 府 部门就没有给办理权属证，陈先生也多次去追问就是不

　　农村的老房子没有房产证是违建吗?房子被认定为违法建筑拆迁还有补偿吗?违建可以违法拆迁吗?违建如何认定?怎么判断自家房屋是不是违建?不少当事人询问违建的相关问题，今天京平拆迁律师汇总了关于违建的一些基础知

西安市规划局某分局出具“加盖违法建设认定的函”，认定王女士的房屋在未取得建设工程规划许可的情况下进行加盖一层(加盖面积155 94㎡)的违法事实客观存在，属于违法建筑。最让她不能接受的是：她家只是加盖的那一层楼被认定违法，但某某管委会把

房屋被镇政府违法拆迁，杨先生起诉至法院，镇政府辩称房屋是违章建筑，同时表示房主都不知道房屋具体位置，不具备起诉资格。法院并没有认可镇政府的说法，表示应拿出证据证明是违建;法院还表示，即便是违建也应依据法律程序步骤进行拆除。镇政府不

稍不顺心就铲掉人家校门?广西一城管局局长，进学校停车不配合测体温，竟然找来挖掘机，违法拆迁校门。

未经办理农用地转用审批手续进而建造的房屋一定都是违法建筑吗?答案是否定的。自然资源部、农业农村部联合颁布的《关于设施农业用地管理有关问题的通知》(简称“通知”)表明，因农业现代化水平不断提升，用地面临新的情况和需求，为了促进农业的健

　　在农村，有的家庭因人口增多或子女结婚等原因，对居住环境有了更高的要求，现有的宅基地已经无法满足自己的需求，而新的宅基地又很难批下来，加之农民朋友的法律意识比较薄弱，便有人选择在自家耕地上建房。

很多人不认为自己的房屋是违建——如果房屋是违建，为什么自己住了那么多年，没有人提出过异议?为什么一遇到征收，房屋就变成了违建?征收方有没有可能“以拆违代拆迁”?

违建认定和违法拆迁的结合，往往令养殖户苦不堪言。究其原因，则是因为许多养殖户直接把自家的养猪场建在承包的耕地上。当面临检查时，执法部门“农用地上不允许建房，没有建设用地审批手续就属于违建”的认定令养殖户猝不及防，最终只能看着自己付

　　律师您好，我们村要拆迁了，但是我家的房子被认定成违建，征收方还要求我们限期拆除。怎么我们好端端地住了几十年的房子，一遇到拆迁就成了违建呢?　　您说，我该怎么办?　　以上是京平律师在工作中经常遇到

11月18日，北京市规划和自然资源委员会就举报作出回应，核实江一燕的别墅未取得规划审批手续，的确属于私自改扩建工程。

　　　　10月31日，江苏南通一豪宅因被认定成违建，由房主自行拆除。该豪宅包括地上三层和地下一层，不仅外观华丽，门口还有一条护城河，内部装修更是富丽堂皇，配备了私人博物馆和游泳池，据传耗资1 3亿建成。　

王先生作为其所在村村民，开展山羊养殖，具有个体工商户营业执照，一直守法经营。之后，政府欲占用此地修建物流仓储，在双方无法就征地拆迁补偿达成一致的情况下，王先生收到了《责令限期自行拆除违法建筑决定书》，该决定书将王先生于2013年修建的

依照《行政强制法》第四十四条的规定：对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。这一法条明确规定