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事先腾空房屋,拆除房屋属村民自愿,这种情况下该如何维权?
征收方辩称,其按照法定程序实施土地征收,并将土地征收公告等文件进行张贴公示,程序合法;对李女士涉案房屋实施拆迁系双方配合下的正常拆除,且在拆迁行为实施前,李女士已将房屋腾空。对此,征收方提供了村委会的拆迁情况说明及街道办工作人员的
2020-10-29 -
村民在《征收房屋补偿补助明白卡》上签字了未领取补偿款,房屋被拆还能维权吗?
因水库项目被征收,其对征收方出具的《农村房屋分户调查表》及《征收房屋补偿明白卡》予以签字确认,但未签《征收补偿协议》且未领取补偿款。征收方强拆房屋后,赵先生将其诉至法院,征收方辩称赵先生已经对征收补偿标准签字确认,没有异议,其强拆
2020-10-28 -
最新判决!法院认定律师代理费属于当事人的直接损失,应纳入赔偿范围
拆迁过程中,拆迁补偿不合理、不补偿或者违法强拆的情况时有发生,不少被拆迁人的合法权益受到损害却不知如何维权,想寻求律师的帮助又觉得律师费太高。在北京京平律师事务所曹星律师、肖广影律师代理的这起行政赔偿案件中,法院最终认定律师代理费
2020-10-19 -
购买居住十几年的房屋房产证竟是虚假登记,被拆后能获得拆迁补偿吗?
对于该案,京平拆迁律师认为,根据相关法律法规,征收方应当积极与被征收人协商,就选择房屋安置或者是货币补偿问题达成协议,在无法达成协议的情况下,应当严格依照程序作出征收补偿决定。
2020-10-19 -
三兄妹共有房屋被拆后妹妹起诉征收方,共有产权房屋拆迁应注意什么?
京平拆迁律师提醒大家,对于共有房屋征收的,应当由共有人共同订立或者委托代理人订立征收补偿协议。对全体共有人要求对共有房屋实行产权调换的,应予准许,产权调换的房屋和被征收房屋的差价,应由全体共有人享有和承担。对不可分割的共有房屋,部
2020-10-13 -
村集体土地征收房屋被拆四年后村民能获得拆迁补偿安置吗?
因土地储备需要,征收方需对张先生房屋所在的土地实施征收。由于对拆迁补偿安置问题争议较大,双方始终未能达成拆迁补偿安置协议。2014年12月29日,征收方强行拆除了张先生的两处房屋。但房屋拆除后,征收方一直未对张先生进行安置和补偿。2018年1
2020-10-09 -
养殖场被认定为违建、划入禁养区拆迁有没有补偿?养殖场拆迁应该怎样补偿?
养殖场拆迁应该怎样补偿?虽然目前法律并没有明文规定养殖场拆迁补偿,但也避不开以下几类:1、土地的补偿;2、地上附着物的损失补偿;3、停产停业的补偿与设备设施搬迁补偿;4、厂房的补偿;5、畜禽的损失补偿;
2020-10-09 -
厂房被征收,征收方提供10套住宅置换被拆厂房,法院:限制了被征收人选择权
征收方因公共利益需要,决定征收某配件厂的厂房,补偿内容为提供10套住宅与配件厂的厂房进行产权调换。配件厂认为征收补偿不合理提起诉讼,法院认为征收方作出的征收补偿决定未充分考虑配件厂的经营意愿,严重限制了配件厂的选择权,遂判决征收方败
2020-09-30 -
中央发文!农村迎来新的发展机遇:土地出让收入优先支持乡村振兴
地方政府在征收、出让土地过程中获得的钱,要么按照“土地出让收入”至少8%或者10%提取用于农业、农村;要么按照“土地出让收益”至少50%提取用于农业、农村。提高土地出让收入用于农业农村比例,是农村、农业、农民的福音,是振兴乡村的有力举措。
2020-09-29 -
为了公共利益的征收项目,就得降低征收补偿吗?
咱们这是修路、建机场,都是为了公共利益,这都是为了你们以后的权益。真的能以“为了公共利益”之名降低征收补偿吗?事实上,法律规定,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。但是,不存在为了公共利益的需要,补偿
2020-09-23 -
3500平米房屋厂房被征收因征收决定不符合“四规划一计划”,最终判决征收决定违法
某公司在安徽省某市有一块土地,并在该地块上建有房屋、厂房等地上建筑物共3535 44㎡。2019年4月24日,因棚户区改造需要,征收方作出《房屋征收决定公告》(附《房屋征收补偿方案》)并予以公告,该公司的房屋、厂房在该项目的征收范围内。该公司不
2020-09-22 -
签订拆迁补偿协议约定了补偿方式和内容十年未履行,却私用拆迁户身份信息在银行开户存补偿款
因开发建设需要,陈先生的房屋被纳入了拆迁范围。经过多次的协商,2009年,陈先生和拆迁公司签订房屋拆迁补偿安置协议书,约定了货币和安置房相结合的补偿方式和内容。但是,陈先生一直没有得到补偿款和安置房。就在2016年,陈先生竟然收到了拆迁公
2020-09-21 -
村支书扣着征地拆迁补偿款不发被村民举报后报复村民
2013年,郑坑村开始征地拆迁。在这一过程中,因拆迁补偿款迟迟未发放到位,村民许月田多次与村支书刘继法发生争执,并多次到相关部门举报刘继法有贪污公款、套取国家资金等行为。为了报复许月田的持续举报行为,刘继法曾多次安排人员“教训”许月田
2020-09-18 -
700m2商业经营用房评估标准仅为住宅房屋货币安置基准价的五分之一
某公司在安徽某市拥有一套714 89平方米的房屋,早在2017年11月21日,某房地产评估公司即对该公司房屋的征收补偿价值进行价格评估,作出征收补偿估价报告。该公司认为评估机构对其估价标准太低,仅为该项目段征收范围内住宅房屋货币安置基准价为的
2020-09-17 -
民族文化山庄被征收,征收补偿评估明细表仅有公章,却没有估价师签字
法院认为,征收方重新作出征收补偿决定,对相关征收标准进行了改变,程女士有权对新征收补偿评估结果申请复核和鉴定,但征收方未告知有关救济权利,且没有证据证明征收方已向程女士送达了新作出的补偿评估明细表;征收方提交的评估明细表仅有公章,
2020-09-15