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拆迁律师视角:争取合理拆迁补偿的五大技巧
技巧一:坚守阵地,表明决心。 在拆迁实践中,拆迁方会时刻关注被拆迁人的一举一动,从而制定相应的拆迁策略。有些被拆迁人,一看到要拆迁了,认为原房屋处肯定会经常断水断电,影响正常的生产生活,而且
2015-04-17 -
拆迁律师视角:拆迁许可证的合法性审查
拆迁许可证的合法性审查问题,其中涉及的法律问题较多,也比较复杂,现本律师结合以往办案经验做出以下具体阐述。一、拆迁许可证必须符合拆迁计划和拆迁规划。 《城市房屋拆迁工作规程》第四条城市房屋拆
2015-03-30 -
土地储备机构能否作为拆迁人
一、从申领拆迁许可证的单位必须获得建设项目批准文件来看,该单位应当是具备建设资质的单位,土地储备中心作为收储土地的隶属于政府的事业单位,显然不具有建设资质,不应该取得建设项目批准文件,也就不应
2015-03-30 -
赵健律师:“有钱”不能“任性”,拆迁律师得找靠谱的
有钱就是这么任性是最新流行起来的网络用语,用来调侃有钱人令网友大跌眼镜的做事风格,然而说到打官司请律师,咱可就不能这么任性了,尤其是征地拆迁案件,这类案子的当事人大多数情况都是因为拆迁补偿不合理
2015-01-29 -
拆迁小常识:未办理房屋拆迁许可证就要拆房,合法吗?
被拆迁户的法律意识越来越高,拆迁律师常常接到这样的咨询:未办理房屋拆迁许可证就要拆房,合法吗? 实际上,2011年颁布施行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》废除了《城市房屋拆迁管理条例》(俗称《拆迁条
2015-01-19 -
电力公司协助政府实施断电行为性质的认定
谷美玲(北京京平律师事务所) 随着社会不断向前发展,经济飞速进步,各级政府为了改善旧村旧城的生产生活环境,以征地拆迁的模式推动改建。诚然,如能通过征地拆迁进行再建设从根本上改变老百姓的居住等生
2015-01-15 -
行政公文对相对人产生实际影响具有可诉性
在司法实践中,我们经常会看到行政机关以批复、会议纪要以及函等公文的形式作出一定的行为,对于行政机关以前述公文类形式作出的行为,是否具有可诉性,要具体案件具体分析,不能一概而论。 批复是上级行...
2015-01-09 -
立项中不容忽视的程序
立项在投资建设项目管理制度中是指建设项目已经获得政府投资计划主管机关的行政许可,是项目前期工作的一部分。 根据《国务院关于投资体制改革的决定》等相关法律法规的规定,我国现阶段的投资项目立项管...
2014-12-08 -
现行体制下收回国有土地使用权的困境与出路
摘要:处于转型期的中国,随着经济的飞速发展,城市建设用地再利用的迫切需要与土地原本合法使用权人之间的紧张,是重新开发建设无可回避的障碍,实践中,政府往往采取房屋征收的模式收回国有土地使用权,用...
2014-12-01 -
赵健律师谈十八届四中全会后的拆迁维权
随着我国城镇化发展进入快车道,各地征收土地或者房屋进行开发建设的需求越来越多,然而在城镇化拉动经济发展的同时,因征地拆迁而引发的社会矛盾也越来越尖锐,有时甚至发生严重的冲突,南宁拆迁警察开枪射...
2014-11-24 -
拆迁律师评:农民拆迁后久住简易窝棚
2014年11月19日,四川在线巴中频道报道了一则配图新闻吸引了广大网友的眼球,图片上显示的是一个在山披上搭建的简易窝棚,用木头、桔干、稻草、油布等材料搭建的窝棚面积大概几十平米,杂物家什凌乱的摆放在...
2014-11-20 -
拆迁律师评:拆迁安置这么难?
2014年11月17日,网易新闻转载了西部网-陕西新闻网的一则新闻,题为《16年前西大街改造 如今多个拆迁户还没住进安置房》。报道称,1998年,陕西省西安市西大街部分房屋遭遇政府拆迁,被拆迁户与当时的拆迁...
2014-11-18 -
拆迁维权,找什么样的律师才靠谱?
拆迁开始了,你是否遇到了不公平的待遇?是否因拆迁方给出的补偿严重不合理,而面临越拆越穷?在与拆迁方努力抗争讨价还价的过程中,是否遭到停水停电、恐吓威胁?是否整日担心被偷拆、违法拆迁?面对以上种种不公和卑...
2014-11-11 -
被拆迁户如何防止落入隐形陷阱
——协商拆迁补偿过程中不为人知的秘密 随着中国国民经济的迅速增长和城镇化建设步伐的加快,中国大地上热火朝天的开发建设行为可谓是遍地开花,伴随着这一历史发展趋势顺势而生的则是拆迁。城市原有的格...
2014-10-28 -
拆迁律师评:孕妇睡觉时被拖出房后,房屋被违法拆迁
2014年10月27日,网易新闻转载了《华商报》的一则新闻,题为《将正睡觉的孕妇拉出 违法拆迁房屋》。报道称,10月24日上午8时30分许,一辆挖掘机开到陕西省汉中市南郑县汉山镇村民张建林的房屋门前,准备违法拆迁房子,...
2014-10-27