二、住宅建设用地使用权期满后的自动续期应当为有偿续期的法理基础　　从法理角度看，住宅建设用地使用权续期本质上属于取得新的建设用地使用权，根据《城市房地产管理法》第3条，国家依法实行国有土地有偿、...

　　【内容摘要】对于住宅建设用地使用权期满后续期问题，目前法律法规等相关规范在处理上规定不一，需要有权机关予以明确的法律解释。笔者认为，住宅建设用地使用权期满后的自动续期应当为有偿续期，可借鉴目前...

　　【内容摘要】依据《土地管理法实施条例》第四十五条规定作出的责令交出土地决定，是目前征地拆迁领域中市、县级国有土地部门取得被征地拆迁人占有之土地最常用的行政手段。关于责令交出土地决定该等行政强制...

　　　――解读法释[2013]5号理解与适用　　【内容摘要】本文是对最高人民法院法释[2013]5号《关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复》理解与适用问题所作的律师解读。具体阐述了违法建筑物、构筑...

　　　　案例：成绵乐客专线是我国西部首条高速铁路，也是四川交通枢纽建设的标志性工程，目前99.8%的住户已经搬走，施工单位也开始施工。但绵阳金菊街仍有7住户拒绝签订补偿协议，拒绝拆迁，工程进展受到严重阻...

　　【内容摘要】本文从拆迁征收领域中违章建筑的界定入手，总结分析了违章建筑的类型和主要表现形式，深入研究了违章建筑的认定考量因素和处理原则，探讨了存量违章建筑的保护法益问题。　　【关键词】拆迁;征收...

　　　　自新拆迁条例出台以来，政府强制拆迁需经过法院审查，但从利益上看，法院实在没有为政府违法拆迁背黑锅的动力。另外，很多征地拆迁过程缺少法定手续，根本无法启动强制程序。于是，实践中，就出现了政府不敢...

　　　　一、以案说法　　赵女士的房屋在2010年面临拆迁，在拆迁部门劝诱下，其母亲签订了《拆迁补偿协议》，并领取了拆迁款，房屋随后被拆除。赵女士得知后，发现这次拆迁存在诸多违法之处，如建设用地规划许可...

　　　　官方宣传中的官与民　　在中国官方宣传中，政府官员和老百姓的关系一向被定义为公仆和主人的关系，一方面公仆忠心耿耿地代表着主人的利益，全心全意地为其服务，另一方面主人则表现出对公仆毫无保留的拥...

　　　　一、案情简介　　1997年8月29日，解放军某部队与张某签订合同，约定张某投资建设某部队划拨土地上立项的商业大厦。大厦建成后产权归某部队所有，张某租用该大厦12年(从1998年1月1日起至2009年12月31日止...

　　　　给我们的就几万，政府转手就卖几十万，明显不公平，按政府给的补偿价在附近买房，根本没人愿意卖，大家都觉得房价还要涨，一位被拆迁人面对律师如是说。　　这句话道出了现在大多数拆迁人的心声，政府给...

　　一、合法还是违法?　　8月9日下午，平度市东阁街道金沟子村村民和陈宝成等人，将一名进行拆迁工作的挖掘机驾驶员扣押，并持自制1.5米长的刀斧凶器限制其人身自由，平度市公安局称陈宝成等人因涉嫌非法拘禁罪...

　　　　目前，中国正处于工业化、城市化进程的重要阶段，城市房屋征地拆迁就成了城市化过程中的必要环节。地方政府为了城市建设，开发商为了追求利润最大化，老百姓为了争取维护自己的合法利益，在这种利益纠葛...

　　　　作为拆迁律师，最大的感受是风险大，犹如刀尖上的舞者，若有一步不慎，轻则遭到行政处罚，重则承担刑事责任甚至人身攻击。　　首先，拆迁律师所面对的最直接、最常规的风险是法律风险。由于拆迁律师是为...

　　　　一、我们大家都知道，在一个企业被拆迁之际需要考虑的问题：　　1、职工安置问题。　　2、另行寻找安置之处。　　3、 签约客户和未签约客户的流失问题。　　4、包括但不限于品牌等无形资产的受损问题。...