留言人：杨女士 留言时间：2013-06-22
主题：租赁物被违法拆迁，请求损害赔偿
2012年本人与安徽（宁国）威卡姆超市有限公司签订《商铺租赁合同》，租赁期限2012年6月30日---2014年6月30日，并交纳了第一年（2012年6月30日-2013年6月30日）全年租金和水电押金，2012年7月与威卡姆公司就租赁合同签订《商铺租赁补充协议》：减免2013年7-8月2个月的租金，第二年交纳租金的时间：2013年8月1日---2013年8月15日。 2013年6月19日商务局、工商局和其他相关部门以个体商户违法经营为由强行执法将商场内商铺全部拆除，租赁物被损毁。回复：
这个违法经营的话，是要给你们下通知书，进过法律程序的认定的，你可以看下他们有没有给你发过通知书，这个通知书上的内容是否合法，正确。即使是违法经营，也要通过争取的法律途径予以拆除，如果没有律师通知义务等，直接拆迁，导致财务被毁，是可以要求对方予以补偿的，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：唐雨薇 留言时间：2013-06-22
主题：房屋拆迁的有关法律条例
我家的房子是原来农村卖了土地，后来政府又补偿建新村，现在新村房子又被征用修路，请问有没有相关的房屋拆迁补偿或安置的法律条例？回复：
对于农村的拆迁补偿，就没有法律上的统一规定，但可以参考土地管理法，物权法等，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：张庆发 留言时间：2013-06-21
主题：哈尔滨市呼兰区工厂遭违法拆迁
您好。我叫张庆发，今年62岁，2010年之前在哈尔滨市呼兰区利民开发区经营着一家名叫‘宏发木制品加工厂’的公司。2010年9月3日，政府在没给裁决书，没给任何书面补偿方案的前提下，对我工厂进行违法拆迁，至今时间已经过去近三年，我们全家人没有住房，没有任何收入来源，生活全靠亲友的救助和同情。三年来，去信访办几十次，去动迁办不下100多次，期间各部门之间以各种理由推诿扯皮，至今没有收到任何一个正式的书面补偿方案。 详情可在百度搜本文标题。回复：
根据您提供的信息，这个违法拆迁肯定是违法的，您可以通过法律途径起诉维权的，信访根本就解决不了任何问题，这么多年过去了，也没有得到合理的补偿，您可以反思下自己之前采取的维权措施，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：黄先生 留言时间：2013-06-21
主题：拆迁咨询
本人在浙江临安市，集体土地上的房屋在城市规划区内，拆迁方给于周边市场价格的一半进行补偿，合理吗？不同意拆迁对方要行政执行。 我能依据国家的什么条例叫拆迁方给合理补偿。回复：
不合理的，城市规划区内的集体土地房屋，是要按照市场价进行补偿的。可以参考物权法，土地管理法等，但只和他们讲法律，作用不大的，你要全面展开法律程序，全面给他们施压，才可以的，详细可电话咨询赵健律师，13466679266，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：陈洋 留言时间：2013-06-20
主题：我这要拆，这可真叫黑
我这黄金地段，说拆就要拆，我这里有六百多户，每家都是五六层的新房子，街道里连手续也没有，没市里批，根本没有中央，文件，就街道和村里合伙起来要拆，赔偿条件极低，安置方便没谈，建筑费用极高，回复：
如果觉得补偿不合理的话，可以通过法律途径起诉解决，要求给你公平合理的补偿，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：徐 留言时间：2013-06-20
主题：询拆迁合同履约
本户现遇拆迁公示面积与实际居住面积不符要求住建部门按照原拆迁安置协议兑现合同约定面积，但住建部门以合同系80年代所签已超20年年限当时合同不能答复现在只按房产证面积为由拒绝给予解决。1、拆迁系政府行为。可否诉诸政府不履约？2、不论80年代拆迁合同签订主体是谁是否变更，同是政府部门同是住建系统，理应有主管部门进行答复，公示期内提出面积质疑的书面申请应当予以回复意见并提供法规解释。当时拆迁合同中的“市城乡建设管理处”单位名称虽变实则现“市住建局”前身，政府行为、政策应有延续性回复：
你这个，可以要求对方按合同约定进行补偿的，而且对方作为行政机关，也有义务对您的疑问进行解答的，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：王丹 留言时间：2013-06-19
主题：土地赔偿标准
土地被征用赔偿有没有最低赔偿底线？（改修河道）回复：
最低是前3年年均产值的10倍，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：王女士 留言时间：2013-06-19
主题：商品房拆迁补偿问题
你好！请问下我们是新建不到5年的商品房，有房产证，由于城市改造面临拆迁，补偿标准跟周边棚户区标准一样，选择原地还建是执行1:1.15的标准，这一片就我们一个小区是商品房性质，那我们可不可以争取多一点的赔偿或者要求原地还商品房？还有我们小区的公摊面积也属于小区各业主共有，那可以要求把公摊面积补偿给各业主吗？回复：
那你这个补偿，已经很低了，你们可以要求原地还商品房的，公摊面积，你们可以要求争取，把公摊面积补偿给业主的，拆迁补偿，本来就是分365等，最后能获得补偿的多少，都看自己的努力的，详细可电话咨询赵健律师，13466679266，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：张勇 留言时间：2013-06-19
主题：拆迁补偿与公告不一样
我们这拆迁补偿与政府公告不一样，相差太大。拆迁是没给我们看公告，现在拆迁完了公告就看到了，但是差距太大了。问他们怎么回事他们不理，大家就找他们解决他们把带头的带到小房间伸一个手指说给这个数让他不要来了。要不就把你抓起了软禁。你要是用手机把找他们解决的过程录下来，就会有两个警察来找你让你把录得东西删了。这种情况我们找那个部门投诉啊回复：
那你可以要求他们按照公告内容给予合理的补偿，但是你们已经拆迁完了，对你们来说处于不利的位置，尽快启动法律程序吧，你现在和他谈，是没有什么优势地位的，他们会想各种办法阻挠你的，就像你现在说的一样。感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：田丽 留言时间：2013-06-18
主题：请律师帮忙
因家中祖屋拆迁，大儿子，二女儿，三儿子各分得一套房，大儿子已经过世，其子女因分配不和导致三家至今拿不到房票，请问该找谁仲裁？盼回！谢谢!回复：
家庭内部问题，尽量协商解决，解决不了想仲裁的话，可以去你们当地仲裁机构解决，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人： 李先生 留言时间：2013-06-18
主题：承包土地征用
我有4亩地承包50年的期，现还有21年的期，这4亩地我载有380颗梨树，现是胜果期，政府要征用我这块地，我应该得到怎样的赔偿，如果赔偿不合理怎么办，谢谢！回复：
包括对地、地上附着物、人员安置费的补偿，对方完全合法的情况下，最高是前3年年均产值的30倍，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：赵杰 留言时间：2013-06-15
主题：十天高速赔偿
十天高速农村房拆迁是怎样赔偿的、回复：
最低拆一还一，感谢关注中国拆迁律师网！
留言人：张春蓉 留言时间：2013-06-14
主题：镇政府开发宾馆强制征用水田
政府为开发 温泉宾馆项目强制征用村民的水田， 我们可以查看哪些关于这方面的资料回复：
可以通过法律调查程序调查此次项目的所有文件，进一步审查合法性，详细可电话咨询赵健律师，13466679266，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：吴远平 留言时间：2013-06-14
主题：租用土地被征用。
您好！我家租用了当地农民的土地种蔬菜，现在被征用修马路了，合同期还没有到，我们建在土地上的大棚应该得到赔偿吗？我们去问有关部门，他说我们没有营业执照得不到赔偿，我想请问这种情况有没有赔偿？回复：
您这属于地上附着物，是应该得到赔偿的，而且合同没有到期，可以要求对方予以合同违约损害赔偿的，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：吴远平 留言时间：2013-06-14
主题：租用土地被征用。
您好！我家租用了当地农民的土地，现在被征用修马路了，合同期还没有到，我们建在土地上的大棚应该得到赔偿吗？回复：
应该得到的，物权法及土地管理法对这都有支持的，感谢关注中国拆迁律师网。
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