留言人：陈小飞 留言时间：2014-04-03
主题：上海冷库拆迁赔偿标准
我六年前在上海普陀这边租了个房子，在里面造了个冷库，房东没产权证，今年拆迁，合同已到期，请问下这种情况该怎么补偿？冷库两百多个平方回复：
如果在租赁期间内被征收的话，是会有补偿的，如果是国有土地上的冷库，最低市场价，集体土地上的冷库的话，最低建筑成本价补偿，此外还会有营业损失、搬家费、奖励费等方面的补偿，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：彭华 留言时间：2014-04-03
主题：拆迁要先倒房再给钱
我们这修高速，赔偿补偿搬迁协议已经签了，但是钱没有到帐，就要求我们签交房申请书，要先把房子拆了才给打钱到帐户，而且也是口头说打钱，没有文件说在什么期限内一定会打给我们，他们这样做合理吗？赔偿补偿搬迁协议这个一式四份我们也没有。现在我们手里什么都没有，就要求拆我们房，可以吗？回复：
不合理的，钱要先到位，在拆房子，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：王先生 留言时间：2014-04-02
主题：门市房拆迁的补偿
我家的门市房划为棚户区，但是不给门市房，只按照住房面积给，有哪条法律依据么回复：
补偿是要考虑依据实际用途的，可以参考《物权法》、《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：张洋 留言时间：2014-04-02
主题：拆迁遗留问题
1986年签订搬迁协议，新房盖成后调一间住房。未调，现在还能主张权利吗？回复：
不能了，已经超过诉讼时效了，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：陶正玉 留言时间：2014-04-01
主题：拆迁补偿
我是个体经营户，现在我的门面要拆迁，不过我的服务租赁一到期，我能拿到补偿吗？回复：
已经到期的话，不会的，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：刘文波 留言时间：2014-04-01
主题：公路占地拆迁房屋
尊敬的律师老师您好，我是四川雅安天全县的，现因规划修公路，需要拆迁我家的房屋，房屋地基面积200多，房屋主房建筑面积不到100平米，另有鸡舍，偏房（猪圈和厕所），院坝，双证齐全，房屋位于城边，但在城市规划区内。主管单位应该是本县公交局，现主管单位没有去找我们谈过，但村委去登记占地情况，把地基划为土地，现公路建设即将开工。村委不是主管单位，去登记土地使用情况也没有告知是做什么征用，去了一次也就没有下文。请问我应该从哪些方面着手处理这次拆迁问题，能否请贵团队介入帮助呢？谢谢。回复：
主要从对方征地拆迁的合法性方面进行处理，我们是专业做全国各地拆迁维权案件的律师，可以委托我们全程处理拆迁维权案件的，详细可电话咨询赵健律师，13466679266，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：邓先生 留言时间：2014-03-31
主题：拆迁只按照户口补偿是否合理
您好赵律师，我是山东的，村里宅基地被拆迁，按照户口补偿，每人40平米，我家宅基地建筑面积100平米，就一口人的户口。安置房最小户型60平米，对我的安置是：按60平米户型安置，需补齐60-40=20平米的钱，每平米按照大于建筑成本小于市场价格3500元购买，对于宅基剩余面积（为100-40=60平米）的补偿为按每平米500元，该规定是否合理，我不同意拆迁，该如何通过合法途径进行申诉。 针对此情况，我可否要求按照原宅基地100平米建筑面积申请补偿，是否符合法律规定。非常感谢。回复：
现在对您的补偿太低、不合理了，可以用无耻两个字形容！您的安置原宅基地100平米建筑面积补偿的要求，合理，符合法律规定。农村拆迁，没有统一的法律规定，可以参考物权法、土地管理法等，但拆迁补偿的原则是最低按面积拆一还一，可以通过法律途径解决，详细可电话咨询赵健律师，13466679266，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：冷泽轩 留言时间：2014-03-30
主题：户口迁出能否得到补偿
家里的土地现在要被占用，土地拥有30年使用权没有到期，但是我的户口已经迁出农村更改为城市户口，但是却有属于我的一部分土地，那么我能否得到补偿？回复：
可以的，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：吴 留言时间：2014-03-30
主题：拆迁每人多少平方
我想问下安徽蚌埠淮上区拆迁安置每人多少平方，为什么有的人25平方/每人，有的45平方/每人。国家有规定吗？回复：
这个可以通过法律调查程序调查出您那的拆迁补偿安置方案，现实中确实拆迁补偿每家每户都是不一样的，建议您多坚持争取些，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：陈禹琨 留言时间：2014-03-29
主题：农村土地拆迁
农村土地没省批下来 村上要求强行拆迁回复：
您可以通过法律途径解决，好好利用没有这个批文，追究相关人员的责任，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：李纲 留言时间：2014-03-29
主题：房屋在无人通知下被拆除
我家房屋在2013年8月被宁夏青铜峡政府按危房拆除当时没通知家人因是农村只有《宅基地使用证》现在不让在建，说是地被冻结，我应该怎么要求补偿。《宅基地使用证》是276平米。房屋是50平米回复：
房屋置换，最低按面积拆一还一，其余的院子等最低按地价补偿，可以到当地国土资源局查询地价；如果是货币补偿，最低应该是建筑成本价加上对宅基地的货币补偿。感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：肖遥 留言时间：2014-03-28
主题：征地
侓师你好，农村征地一个人可以代表全家吗？一个人签了字后在法侓上合同有效吗？回复：
不可以的，合同是部分有效的。但实践中很多征收办公室，只有有相关人员签字了，他们就算是全家都同意了，您这最好还是尽快提起法律程序，起诉合同无效，感谢关注中国拆迁律师网！
留言人：安涛 留言时间：2014-03-26
主题：黄金商铺拆迁
诚请拥有政府行政资源、官方媒体资源的律师团队代理城市商铺拆迁诉讼回复：
好的，稍后安排律师联系您，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：王丽英 留言时间：2014-03-26
主题：房屋拆迁
我家的房子不好了 去年我重新拆到底造了三楼 我的红本子上只有二楼的 请问如果拆了能有三楼的面积赔吗回复：
实际不存在的，正常情况下拆迁是不会得到补偿的，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：凯 留言时间：2014-03-24
主题：这种情况我该要多少补偿
我家有2亩地，是我家的口粮田，上边种着几百棵桃树，02年时我家这块地旁边是一个沟，我们自己用土垫起来盖了8间平房。现在政府要征收这块地，总共200多亩，要建个法国城市综合体，那这应该不是建设用地用土，我该要求补偿多少呢？我是潍坊的，我这块地段很好，附近的地政府拍卖是以200万底价一亩拍卖的。回复：
这个要是法律程序操作的好的话，补偿可以最低要市场价，不过一般不会是拍卖的价格。但您这也有难度，一是房子所在地不能确定是您的，二是房子手续也不齐全。详细可电话咨询赵健律师，13466679266，感谢关注中国拆迁律师网。
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