依照《行政强制法》第四十四条的规定：对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。这一法条明确规定

咨询中我们接到最多的问题是：“他们说我的房子是违建，没有拆迁补偿，我们应该怎么办?”拆迁方说您的房子是违建，您的房子就是违建吗?很多时候他们只是为了降低拆迁成本，才会信口开河。

在征地拆迁中，以拆违代替拆迁的做法比较常见，这也就有很多被拆迁人疑惑了，到底什么是违建，怎么我的房子住了这么多年都好好的，一遇到拆迁就成违建了?下面京平拆迁律师从以下三方面对违建进行分析：

　　在前期文章违建认定和违法拆迁的法定程序，少一步都不行!(认定篇)中，京平律师与您分享了违法建筑的认定，今天一起聊聊认定之后的执行应该都有哪些要注意的关键点。　　一、实施主体　　根据《城乡规划法》第六十

　　今天京平拆迁律师与大家分享的是关于违法建筑的话题，因为我们在平时咨询和接受委托时，发现这是一个普遍存在的疑问。大家都不明白为什么自己住了很多年的房子，在面临征收的时候，就被认定为违法建筑了?不征

　　认定违法建筑几乎成了拆迁方的杀手锏。拆迁没来之前，房子住了好多年，一直妥妥地立在那里;一说马上拆迁，各职能部门就到位了，把自己的职权发挥得淋漓尽致：这个违反《城乡规划法》是违建，那个违反《土地管

　　一提起违法建筑认定，无疑是拆迁户心中最深的痛。自从08年《中华人民共和国城乡规划法》颁布以来，在自家宅基地上新建房屋、扩建、翻建都要逐级上报审批，取得乡村建设规划许可证。由于法律意识淡薄，许多拆

　　拆违过程中，城乡规划部门和乡镇政府应当在强制拆除的七日前发布通告;各乡、街道办事处自行组织实施拆除的违章建筑由各乡、街道办事处按照县级拆违程序制作拆除方案;城市管理执法局负责组织拆除违章建筑的，由县(区)城市管理执法局制作拆除方案

　　近期，越来越多的当事人打电话咨询拆迁律师关于违法建筑的问题。是啊，拆迁没来之前，房子都还好好的，大家也都各自安好;一说马上拆迁，各职能部门就到位了，把自己的职权发挥得淋漓尽致。一句话，这个违反《