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土地征收征地补偿款属于谁?该如何分配?
“征地补偿款是给村里的,还是给村民个人的?”“我家的土地被征收,村干部说要把征地补偿款分一部分给其他村民,这合理吗?”
2020-06-18 -
村委会有权批准、组织实施征地拆迁吗?村委会有权签订征收补偿协议吗?
在农村,村委会仿佛什么都能做。很多当事人在咨询时表示:“村委会要征地,不同意就强征”、“村委会说我们家是违建,要违法拆迁”、“村委会要把我们村的地卖掉”
2020-06-15 -
协议拆迁是什么意思?协议拆迁与拆迁协议有什么区别?
在平时的法律咨询过程中,常会遇到被征收人这样的疑问,协议拆迁是什么意思?和拆迁协议有啥区别?今天,京平拆迁律师带大家深入了解一下协议拆迁与拆迁协议的知识。 01 什么是协议拆迁 根据《国有土
2020-06-10 -
什么是合村并居?合村并居能带来哪些好处?
5月6日,山东省自然资源厅政务动态栏目发布《山东省村庄布局专项规划》,明确山东省要稳妥推进合村并居政策。
2020-06-10 -
“村民自治拆迁”村委会作为被告被起诉,因不是行政机关被驳回起诉
前段时间,河北省发生了一起违法拆迁案件,严重损害了被拆迁人了权益,当这位被拆迁人下定决心以当地征地拆迁部门为被告提起行政诉讼时,一审、二审法院却认为该拆迁项目的拆迁主体是村委会并不是当地行政机关,
2020-06-05 -
中国首部《民法典》表决通过,对被征收人有那些影响?
5月28日,中国首部《民法典》表决通过。作为新中国第一部以法典命名的法律,《民法典》开创了我国法典编纂立法的先河,具有里程碑意义。 《民法典》共7编、1260条,各编依次为总则、物权、合同、人格权、
2020-06-03 -
不受法律保护的小产权房安全隐患大,遇到拆迁能得到拆迁补偿吗?
小产权房其实不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓,主要指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村
2020-05-28 -
拆迁补偿协议怎么签?有哪些注意事项?
拆迁过程中,被拆迁人都知道需要签订房屋拆迁补偿协议。但是,实践中,很多被拆迁人都是第一次经历拆迁,不知道怎么约定拆迁补偿协议的细节,更不了解补偿协议里面的陷阱。那么,在签订拆迁补偿协议的时候要
2020-05-25 -
“嫁出去的姑娘泼出去的水”外嫁女就不能享受征地拆迁补偿了吗?
俗话说嫁出去的姑娘泼出去的水,女儿嫁出去了就和娘家的关系远了。现代社会越来越开放,女儿们有的嫁到外村,有的嫁到城里,有的自己将户口迁出本村,有的因为婚姻原因又将户口迁回村里。 与此同时,农村
2020-05-18 -
拆迁补偿协议应该和谁签?协议里需要约定什么?拆迁方不履行怎么办?
一纸拆迁补偿协议,关乎被拆迁人的拆迁补偿权益,亦关系着被拆迁人日后的生活水平,其重要性不言而喻。然而,在实践中,对于这样一份协议,许多被拆迁人似乎并未意识到它的重要性,对其知之甚少。 在知之
2020-05-13 -
学会运用我们享有的权利争取合理的拆迁补偿
实践中,法律赋予被拆迁人的权利可不止这些,如果被拆迁人对拆迁补偿不满意,还有这些权利可以主张:
2020-05-09 -
什么样的征地批文、征收公告、评估报告等文件是合法有效的?(下)
随着2020年新《土地管理法》的正式实施以及近期自然资源部就《土地管理法实施条例(修订草案)》(征求意见稿)公开征询意见,毋庸置疑,国家在土地征收等方面进行了较大幅度的完善,并进一步明确土地改革的具体
2020-05-06 -
什么样的征地批文、征收公告、评估报告等文件是合法有效的?(上)
众所周知,征地批文、征收公告、评估报告、安置拆迁补偿协议等是贯穿整个征地拆迁流程中重要的几个文件。那么,什么样的征收公告、拆迁补偿安置方案、评估报告、拆迁补偿安置协议是合法有效的呢?
2020-04-30 -
五证齐全房屋变违章建筑遭违法拆迁?五证是哪五证?
一纸要求业主3日内自行清除所有个人物品的《拆违告知书》,五份能够证明房地产项目具备合法的开发建设以及出售手续的证明文件,4月21日,河北省国家5A级景区野三坡因五证齐全别墅将被拆除登上热搜,引发关注
2020-04-28 -
新基建征收浪潮下,对我们有哪里利好?
基建,就是基础设施建设。我们平常说的老基建,主要指铁路、公路、机场、港口、水利设施等建筑项目,也被称为“铁公基”。这些基础设施建设在中国城市化和工业化进程中发挥了极为重要的作用。
2020-04-23