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房屋置换协议书模板
本文提供房屋置换协议书范本,以供参考。 房屋置换协议书 甲方: 乙方: 甲方房屋坐落于( )区( ),房契号为( )。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件,并经本单位同意允...
2012-12-28 -
关于房屋拆迁安置补偿按建筑重置成本计算的问题
国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》(以下简称《通知》),要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿,宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。 ...
2012-12-26 -
公有居住房的拆迁安置补偿方案
公有居住房屋按政府规定的租金标准出租,在拆迁安置补偿中,被拆迁人对拆迁安置补偿有两种选择: 一、被拆迁人选择房屋调换,被拆迁人安置房屋承租人,原租赁关系继续保持。拆迁货币补偿金额的计算是:被...
2012-12-26 -
未确权房可以获得拆迁安置补偿吗?
10日,市区郑先生顺利地将一套已经定位、但还没有交付使用的安置房,出售给了下一家,并在市房屋交易产权登记管理中心办理了相关手续。据市房屋交易产权登记管理中心透露,今后,已经定位的安置房都可逐步办...
2012-12-26 -
拆迁安置补偿的计算标准
关注拆迁安置补偿的费用计算,有助当事人维护好自身权益,本文将就有关方面作介绍。 用地单位在征地时按照法律规定或协议给予被征地农民或集体组织的补偿费用。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助...
2012-12-26 -
拆迁安置引发的诈骗犯罪
在基础设施建设中,经常会遇到拆迁安置问题,成都市检察机关发现有少数当地住户在拆迁安置过程中采用种种手段虚构事实并就此诈骗国家安置房和安置款,致使国家遭受重大经济损失。检察人员在办理这批新型诈骗...
2012-12-26 -
婚前个人房的拆迁安置补偿问题
个人婚前房产在婚后被拆迁,根据拆迁条例产权调换的规定,取得的安置房产权,是对婚前房产的补偿,或者说是前一物权的权利延伸。在拆迁中,房屋的所有权人是被拆迁人,所以补偿的对象也必然是原房屋的所有权...
2012-12-26 -
拆迁安置的增值税征收
拆迁安置收入、成本的确认一直受到业内人士及纳税人的热切关注,并无统一的处理办法,国税函〔2010〕220号文件给出了以下便于操作的处理办法:(一)房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同...
2012-12-26 -
最高人民法院研究室关于人民法院是否受理涉及军队房地产腾退、拆迁安置纠纷案件的答复
发文单位:最高人民法院研究室 文 号:法研[2003]123号 发布日期:2003-8-18 执行日期:2003-8-18 辽宁省高级人民法院: 你院辽高法疑字〔2003〕5号《关于涉及军队房地产的腾退、拆迁安置...
2012-12-26 -
拆迁安置补偿政策实施
一 对要求货币补偿的农户,在对其原农村住宅进行价值评估后,确定应得的安置商品房补偿面积。货币补偿总额为应得安置商品房面积的市场折算价扣除政府定销价后的差额,并可在此基础上适当提高补偿金。但选择...
2012-12-26 -
关于拆迁安置补偿的时间问题
1、征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,应当立即停止建房,具体补偿金额可以协商...
2012-12-26 -
拆迁安置房和回迁房的区分
一、拆迁回迁房是指在原地拆迁安置的房屋; 二、拆迁安置房,是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面...
2012-12-26 -
小产权房能否获得拆迁安置补偿?
小产权房普遍存在于中国农村和城市郊区地带,随着城市化发展和土地征用开展,由小产权房引发的拆迁安置纠纷就成为越来越多人关注的话题了,那么小产权房是否属于拆迁安置房?本文将进行探讨。 首先,需要明...
2012-12-26 -
如何签订拆迁安置补偿协议呢?
本文讲述拆迁安置协议签订的三个注意事项,以便大家了解相关方面的内容,维护好自身应有权益。 1.拆迁补偿的方式 拆迁补偿的方式有两种:既可以实行货币补偿,也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权...
2012-12-26 -
拆迁安置的适用对象
新一轮的城市建设的开展,大规模的征地拆迁也随之而来。其中最核心的问题莫过于拆迁补偿安置的问题,如若处理的不好,不但影响着工程建设的进度,更容易激化社会矛盾,影响社会安定。本文将简单介绍拆迁安置...
2012-12-26