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补偿金额如何确定
非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定,不适用最低补偿单价标准和价格补贴。 (1)拆除未出租非居住房屋,对所有人的补偿款为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%。...
2013-03-27 -
拆迁补偿费
拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。 介绍 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费,用于补偿...
2013-03-27 -
拆迁租房,承租人如何维权
如果和某一单位承租了一处房屋作为办公用途,而这个地方在租赁期到期前要被拆迁,那么承租人该怎么办呢? 根据新动拆迁有关法规的规定,拆迁由租赁双方协商议定租金标准的非居住房屋,被拆迁人与房屋承租人...
2013-03-25 -
近五百拆迁户95%选择产权置换
昨日禅城区发布仁寿寺提升项目安置地块国有土地房屋征收补偿安置方案的征求意见稿,拟对安置地块旁的另一地块进行征收,与安置地块进行连片开发,住宅最高可获得7000元/平方米的补偿。有部门透露,仁寿寺改造...
2013-03-22 -
拆迁非居住房屋的补偿
拆迁非居住房屋的补偿 1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费...
2013-03-01 -
拆迁补偿安置协议模板2
本模板仅供参考。 拆迁补偿安置协议书范本 拆迁人(以下简称甲方): 单位名称:鈭档刂罚衡埖法定代表人: 职务:鈭涤时啵衡埖电话: 委托代理人: 单位名称:鈭档刂罚衡埖法定代表人: 职务...
2013-03-01 -
房屋拆迁补偿安置补偿计算以文件记载为准
被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。 1,征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,...
2013-03-01 -
农村拆迁安置类房屋买卖合同纠纷的探讨
农村拆迁安置类房屋买卖合同纠纷的探讨 作者:双流课题 2010-05-23164401 —— 当前,城乡一体化已成为是我国发展新阶段提...
2012-12-28 -
房屋拆迁安置补偿纠纷的法律性质说明
近年来,由于城市化进程的不断加快,城市改造和改建的力度越来越大,城镇中房屋拆迁已成为较为普遍...
2012-12-28 -
承租人的拆迁安置费分配
承租人可以参与分配拆迁安置费吗?本文对此作了简单介绍。 1999年3月,封某到省会找工作期间,租...
2012-12-28 -
拆迁安置问题解答
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南宁市拆迁安置房建设销售管理暂行办法
第一章 总则 第一条 为加快南宁市城市建设步伐,保障被拆迁人的居住条件;贯彻货币化补偿,政...
2012-12-28 -
拆迁安置的补偿协议注意事项
如何签订拆迁安置补偿协议?本文教大家注意从三方面去入手:拆迁补偿的基本方式,签订主体,还有协议...
2012-12-28 -
拆迁安置房买卖风险考量
相较于一般房屋买卖,安置房的买卖存在着更大的风险,包括房产证延迟取得等。本文将针对购买拆迁安置房的风险作简要分析。 虽然买卖双方先签订买卖合同、办理款项及房屋交接手续,五年后再办理房屋过户...
2012-12-28 -
房屋拆迁安置适用对象
拆迁安置的对象是房屋的使用人。使用人可能是房屋的所有人,也可能是房屋的承租人等其他实际使用人...
2012-12-28