2020年之后土地征收拆迁需要重点关注的公告文件，自2020年1月1日新修订的《土地管理法》正式实施，2021年9月1日新修订的《土地管理法实施条例》正式实施后，集体土地征收程序相比之前发生了较多变化，本文基于修订后的法律规范，京平拆迁律师将202

购买拆迁补偿安置房，必须考虑的三大风险，本文总结了几起典型案例进行解读，拆迁补偿安置房买卖纠纷的手续多、周期长，在瞬息变化的市场中，有很大的风险。有时候房屋没有过户，房价就已经涨了好几倍房子反悔了，有时候拆迁补偿安置房交付了，但由

对拆迁补偿安置不满意一旦错过了起诉期限，法院将不再受理，在征地拆迁的过程中，许多人对拆迁补偿安置协议不满意，于是会通过复议、诉讼等手段争取自己的权益。然而这些维权方式都是具有时间期限的，一旦错过了起诉期限，法院将不再受理。下面是京

因拆迁户对拆迁补偿安置方案有异议召开的听证会应遵循怎样的程序，我们按照《中华人民共和国行政许可法》及相关部委规章的规定，棚户区改造、旧城区改建、城中村拆迁项目拆迁补偿安置方案听证会的举行程序可以概括为以下几个步骤：(1)人民政府于举

拆迁方选定的拆迁评估机构靠不靠谱怎么查?评估报告结果不合理怎么办?拆迁户可以通过国家企业信用信息公示系统官方网站去查看该拆迁评估机构是否依法设立、有无营业执照和相应评估资质。并且，评估报告中应附有评估机构及评估师的资格证书复印件，拆

国有土地上房屋征收拆迁补偿流程，04、确定房屋征收拆迁范围人民政府审查后确定房屋征收拆迁范围，并在房屋征收拆迁范围内发布确定房屋征收拆迁范围的公告，确定房屋征收拆迁范围四至，不得进行包括新建、扩建、改建房屋，改变房屋用途;进行房屋买

土地征收补偿标准有效期是多久?土地征收补偿标准多长时间调整一次?根据国土资源部关于制定土地征用统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》附件《土地统一年产值标准测算指导性意见(暂行)》中明确指出，统一年产值标准应制定基准时点，一般3

国务院590号令重点强调的四条拆迁补偿原则，国务院590号令《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》，对国有土地上房屋征收的有关规定作了详细的论述。在征地拆迁中，重点强调四条拆迁补偿原则，充分保障了拆迁户的补偿利益。若在征地拆迁过程中遇到了

购买拆迁安置房需要注意的法律风险，从拆迁安置房屋(部分地方统称为经济适用房)来看，原则上所有拆迁安置房屋销售合同均可确认为有效，无论是五年内交易还是五年外交易。对于拆迁安置房屋以外的经济适用房，由于经济适用房的性质，根据目前的司法实

对征地拆迁补偿不满意申请行政复议和提起行政诉讼能否同时启动?对于非法定先行复议和复议终局性的行政行为，当事人可以选择复议也可以选择诉讼，选择复议的，对复议决定不服的，仍然可以提起诉讼，但不能就同一行政行为同时提起行政复议及诉讼，或

国有土地上房屋征收房屋价值评估时间点如何确定?法院不能轻易轻易否定“征收决定公告之日”作为评估时机的合理性。判决应综合考虑下列因素：(1)注意当地房地产市场价格波动的幅度，并考虑评估报告的 "适用有效期 "。要参照《房地产抵押评估指导意

土地征收时间太长，房价上升快按什么时间的房屋市场价格作为评估依据，补偿决定时间明显延迟，且主要归责于市，县级人民政府及其职能部门自身原因的，同时房地产市场价格出现剧烈波动，根据超过“申请有效期”的补偿报告，明显不利于被征收人获得公

拆迁补偿安置房买卖合法吗?按照有关法律、法规和政策，拆迁补偿安置住房通常分为两大类：一是居住者为重大市政工程搬迁而建造的配套商品房或中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人取得此种配套商品房的，房屋产权属于个人，但5年内不能上市交

《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》城中村改造、宅基地制度改革成为重点，宅基地制度改革、城中村改造倡议均不具有行政强制性，但要注意 "征收 "性质的城中村改造。《重点任务》中所提到的许多内容，都不能强制民众接受，而更不应该涉及

承包方在依法享有权利的同时，也要承担法定义务，根据《农村土地承包法》第十八条的规定，承包方承担下列义务：1、维持土地的农业用途，未经依法批准不得用于非农建设;2、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;3、法律、行政法规规定