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城市房屋拆迁纠纷救济
在城市房屋拆迁过程中,由于拆迁人违反运作程序、补偿安置协议签订后反悔等原因经常引发拆迁纠纷。拆迁法律关系从拆迁主管部门发放拆迁许可证后开始产生,拆迁的每一环节都可能出现不同法律性质的纠纷,有的拆迁...
2012-10-26 -
区分公共和商业拆迁 建公平仲裁机制
近来,有关拆迁引起的纠纷时有耳闻,其中也出现了一些人身伤害事件,令人痛心。为避免类似悲剧的再度发生,依法拆迁,依法处理纠纷,是最好的渠道。有法可依,方能有法必依。完善各项拆迁法律法规,建立公平、合理的拆迁...
2012-10-26 -
政府行政主导城市拆迁
近日,全国人大代表、《物权法》起草人之一、十届全国人大法律委员会委员、中国人民大学法学院院长王利明透露,《城市拆迁条例(草稿)》已经拟定,正在征求专家学者、被拆迁人等各方意见。据悉,在提交讨论的草稿...
2012-10-26 -
沙河股份拟对一拆迁建筑提请仲裁
沙河股份今日公告称,由于沙河集团的鹤塘小区第四栋与公司开发的世纪假日广场项目施工现场间距不足,已经对世纪假日广场项目的施工进度及今后的销售造成了不利影响,公司与沙河集团协商同意拆迁鹤塘小区第四栋房...
2012-10-26 -
河南省农业承包合同纠纷仲裁办法
河南省人民政府 第一章 总 则 第一条 为了正确、及时处理农业承包合同纠纷,保护合同当事人的合法权益,根据《河南省农业承包合同管理条例》和国家有关法律、法规的规定,结合我省实际,制定本办法。 第二...
2012-10-26 -
拆迁补偿协议仲裁确认法律服务宣传
随着现代化建设步伐的加快,拆迁量越来越大,拆迁还建的纠纷时有发生。根据《中华人民共和国仲裁法》第10条第2款规定:仲裁庭有权确认合同效力,武汉仲裁委员会历年来办理了大量的仲裁确认案件,通过以仲裁裁决...
2012-10-26 -
城市房屋拆迁纠纷救济途径新探
在城市房屋拆迁过程中,由于拆迁人违反运作程序、补偿安置协议签订后反悔等原因经常引发拆迁纠纷。拆迁法律关系从拆迁主管部门发放拆迁许可证后开始产生,拆迁的每一环节都可能出现不同法律性质的纠纷,有的拆迁...
2012-10-26 -
经营城市目标下房屋拆迁问题研究
[摘要]:地方政府在经营城市的目标下,大张旗鼓的进行旧房改造,而原土地上的居民被以低廉的成本安置,由此引出了驱贫引富的议论。城市化目标,应该是体现人民选择意愿、保障大多数人福祉的人民城市,而不是在强...
2012-10-26 -
城市拆迁政府行政主导是应有之义
近日,全国人大代表、《物权法》起草人之一、十届全国人大法律委员会委员、中国人民大学法学院院长王利明透露,《城市拆迁条例(草稿)》已经拟定,正在征求专家学者、被拆迁人等各方意见。据悉,在提交讨论的草稿...
2012-10-26 -
住户觉得拆迁补偿过低怎么办?
有关方面负责人说可向房管局裁决处申请裁决,对裁决不满还可通过法院来判决 南方网讯 广州市中山七路兴和新街的十几位住户近日反映,因扩建某中学这一带的住户将要拆迁。负责拆迁工作的某拆迁公司拆迁人员很少...
2012-10-26 -
西安仲裁调解解决拆迁安置纠纷
2007年1月4日,东新街89岁的张大爷10年来自己跑断了腿依然迟迟得不到解决的拆迁安置纠纷,在经过7个月的艰辛仲裁后,终于得到了妥善解决。仲裁员本着案结事也要了的宗旨,走了7个多月的调解之路。 1996年元月,...
2012-10-26 -
关于征地拆迁评估的几个问题
笔者近年来接触征地拆迁评估较多,一直受到下面几个问题的困扰。这其中有的是政策问题,有的是评估技术问题,虽然以深圳为例,但应该有普遍意义。 一、征地拆迁中土地估价机构的法律地位问题 《中华人...
2012-10-23 -
拆迁评估中存在的问题及解决途径
一 引言 近年来,由于城市的快速发展,各地都出现了大规模的房屋拆迁工程,由此也引发了在拆迁补偿价格标准上拆迁人甚至城市政府与被拆迁人之间的矛盾。拆迁人希望少花钱,而被拆迁人则希望能拿到更多的...
2012-10-23 -
拆迁评估价参照同区域二手房价
本报讯(记者陶玲)城市房屋拆迁的评估价格怎样产生?昨日,成都市房管局拆迁处及相关评估专家提醒说,拆迁房价格的评估,将客观反映同时间、同结构、同类型、同用途、同区域的二手房市场价格。 为了杜绝&ls...
2012-10-23 -
房地产拆迁评估实务与理论初探
自2001年11月1日新的动迁条例实施以来,我公司先后承接12个动迁基地的评估,涉及七个区(静安、闸北、卢湾、徐汇、黄浦、长宁、虹口),拆迁面积达150000平方米,近6000户。在拆迁评估实践中,我们遇到的被拆迁...
2012-10-23