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近五百拆迁户95%选择产权置换
昨日禅城区发布仁寿寺提升项目安置地块国有土地房屋征收补偿安置方案的征求意见稿,拟对安置地块旁的另一地块进行征收,与安置地块进行连片开发,住宅最高可获得7000元/平方米的补偿。有部门透露,仁寿寺改造...
2013-03-22 -
拆迁非居住房屋的补偿
拆迁非居住房屋的补偿 1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费...
2013-03-01 -
拆迁补偿安置协议模板2
本模板仅供参考。 拆迁补偿安置协议书范本 拆迁人(以下简称甲方): 单位名称:鈭档刂罚衡埖法定代表人: 职务:鈭涤时啵衡埖电话: 委托代理人: 单位名称:鈭档刂罚衡埖法定代表人: 职务...
2013-03-01 -
房屋拆迁补偿安置补偿计算以文件记载为准
被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。 1,征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,...
2013-03-01 -
拆迁行政裁决案件审理初探
随着我国城市化进程的不断推进,大量的房屋因旧城改造、房地产开发等原因势必拆迁。拆迁行政主管部门依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的规定,对拆迁人与被拆迁人之间的安置补偿纠纷予以行政裁决。随后,...
2013-02-26 -
裁决后拒绝搬迁该怎么办
被拆迁人在得到行政裁决通知书后,在拆迁人已经提供了符合规定的安置用房的情况下,在规定的期限内,不按照裁决书的规定期限搬迁,就要对被拆迁户执行强制拆迁。 实施强制拆迁可以有两种形式,即司法强制...
2013-02-26 -
被拆迁人对拆迁管理部门所做的裁决不服怎么办
在介绍这一问题之前,先要弄明白两个问题,1、什么是裁决。裁决就是房屋拆迁管理部门根据拆迁双方中的一方当事人的申请,应用行政手段对补偿安置中出现的争议依法做出决定的行政行为。2、房屋拆迁裁决书包括...
2013-02-26 -
拆迁裁决行政诉讼办案技巧
近年来,随着房地产热以及旧城改造步骤的再快,大量的房屋被拆迁。其中基于多种原因,凡被拆迁户与开发商(或政府设立的指挥部)就补偿安置达不成一致意见的,按国务院《城市房屋拆迁管理条例》之规定及最高法...
2013-02-26 -
拆迁行政裁决程序
为维护拆迁当事人的合法权益,保障拆迁市场的健康发展。根据《城市房屋拆迁管理条例》、《青岛市城市房屋拆迁管理条例》,拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因...
2013-02-26 -
我国现行拆迁裁决存在的主要问题
我国现行法律只规定,拆行裁决由房屋拆迁主管部门负责,但又没有其它法律或政策将拆迁主管部门固定化,这与其它行政法律的规定明显不同。如《中华人民共和国道·交通安全法》第5条规定:国务院公安部门负责全...
2013-02-26 -
拆迁裁决工作办事指南
1.拆迁双方因拆迁达不成协议,可以申请行政裁决。 拆迁人申请行政裁决应当提交下列资料: (1)裁决申请书 (2)法定代表人身份证明 (3)被拆迁房屋权属证明材料 (4)被拆迁房屋的估价报告 (5)安...
2013-02-26 -
关于申请拆迁裁决的条件和程序
长沙市首例房屋拆迁在日前作出行政裁决。那么究竟怎样才可申请行政裁决?有关程序又是怎么样的呢?昨日记者为此专门走访了长沙市拆迁管理部门负责人。 该负责人介绍说,根据建设部出台的《城市房屋拆迁行政...
2013-02-26 -
执行仲裁裁决申请书
申请人: 被申请人: 上列当事人间,因________________案,业经________________________________仲裁委员会于_______年___月___日作出( )______字第_____号裁决,被申请人拒不遵照裁决履行。为此...
2013-02-26 -
房屋的拆迁裁决有步骤
房屋拆迁裁决有四个步骤 在房屋拆迁过程中,如果拆迁双方在拆迁期限内未能就补偿安置达成一致,拆迁人、被拆迁人及房屋承租人均可向被拆迁房屋所在地的房屋拆迁管理部门(即裁决机关)提出裁决申请。根据市...
2013-02-26 -
对强制拆迁裁决的一些探讨
一、强制拆迁的执法主体国务院行政法规《城市房屋拆迁管理条例》第15条规定:被拆迁人无正当理由拒绝拆迁的,县级以上人民政府可以作出责令限期拆迁的决定,逾期不拆迁的,由县级以上人民政府责成有关部门强...
2013-02-26