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天津市城市房屋拆迁管理规定
《天津市城市房屋拆迁管理规定》已于2006年12月25日经市人民政府第83次常务会议通过,现予公布,自2007年5月1日起施行。 二OO七年三月三十日 天津市城市房屋拆迁管理规定 第一章 总 则 第一条...
2012-04-19 -
江苏省城市房屋拆迁管理条例
江苏省城市房屋拆迁管理条例 (2002年10月23日江苏省第九届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过) 第一章 总则 第一条 为了加强城市房屋拆迁管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺...
2012-04-19 -
城市房屋拆迁管理条例
中华人民共和国国务院令 (第305号) 《城市房屋拆迁管理条例》已经2001年6月6日国务院第40次常务会议通过,现予公布,自2001年1月1日起施行。 总理 朱镕基 二00一年6月十三日 城市房屋拆迁管...
2012-04-19 -
城市房屋拆迁的补偿方式
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》拆迁补偿的方式有二: 1、货币补偿; 货币补偿作为主要方式。其原因:一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后...
2012-04-19 -
物权法后城市房屋拆迁安置补偿行政属性分析
物权法后城市房屋拆迁安置补偿行政属性分析 詹文天 【学科分类】房产法 【出处】本网首发 【写作年份】2007年 【正文】 目前对拆迁法律关系的看法多种多样:一般认为,拆迁当事人之间是一...
2012-04-12 -
如何走稳搬迁“平衡木”?
——聚焦《国有土地上房屋征收与补偿条例》 搬迁,既要维护公共利益,又要保障被征收房屋所有权人的合法权益。这个平衡木如何走稳,考验各方智慧。 备受社会瞩目的《国有土地上房屋征收与补偿条例》21...
2012-04-05 -
城市房屋拆迁中的公共利益在哪里?
既然城市房屋拆迁本质上仍是国家对私有财产权的征收或征用,那么,根据宪法第13条,国家必须基于公共利益进行。虽然,《城市房屋拆迁管理条例》中没有出现任何公共利益的字眼,但是,根据《土地管理法》第58...
2012-03-28 -
城市房屋拆迁的性质如何?
根据《城市房屋拆迁管理条例》,城市房屋拆迁是一种拆迁人与被拆迁人之间的合同行为,即拆迁人与被拆迁人在基于合意的基础上的不动产的移转。而政府在其中的角色只是对拆迁过程进行监督管理,从而维护拆迁当...
2012-03-28 -
山东提高城市房屋拆迁补偿标准
20日从山东省建设厅了解到,从12月1日起山东将依法提高城市规划区范围内房屋拆迁补偿标准。 据了解,目前因拆迁引发的信访量占到山东建设系统信访量的一半以上,其中拆迁补偿标准偏低是造成近年来拆迁上访...
2012-03-28 -
城市房屋拆迁工作的基本程序
1、拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织; 2、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有:①建设项目批准文件;②建设用地规划许可证(附红线图);③国有土地使用...
2012-03-28 -
城市房屋拆迁补偿协议公证程序
第一条 为规范城市房屋拆迁补偿、安置协议公证程序,根据《中华人民共和国民法通则》、《城市私有房屋管理条例》、《城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国公证暂行条例》、《公证程序规则(试行)》,制...
2012-03-26 -
城市房屋拆迁的种类和程序
城市房屋拆迁是 实施城市规划,加快城市发展的一项重要工作。从长远和大局看,是为绝大多数人谋福利的一项民心工程;从短期和局部看,触及了少数人的暂时利益,容易引发一 定的社会矛盾。因此,严格依法实施...
2012-03-26 -
城市房屋拆迁行政诉讼中的被告
城市房屋拆迁管理条例》第五条第一款规定:国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。 其第十六条规定:房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。 由此可见在城市房屋拆...
2012-03-26 -
浅析城市房屋拆迁补偿不合理的原因
如何对被拆迁人进行合理补偿,这是我国房屋拆迁立法中亟待解决的问题,笔者试分析房屋拆迁补偿中存在的不合理因素,揭示城市房屋拆迁法律规定中存在的缺陷。 1.拆迁评估机构的选定缺乏公正性 目前,各...
2012-03-26 -
司法违法拆迁迫在眉睫 维权律师扭转乾坤
刘先生系河北省秦皇岛人,在青龙满族自治县拥有合法城市房屋(位于秦皇岛市青龙满族自治县青龙镇东街113号)。二十年前刘先生因工负伤、赋闲在家,后来他自力更生、艰苦创业不给企业、政府增加负担,利用该住宅房屋生产经营了一家食品加工厂
2012-03-21