留言人：谢运平 留言时间：2013-03-26
主题：山原始是村集体
请问，在集体时各农户开荒种植，现在土地要征用，为村工业用地怎样补偿？回复：
您如果对土地没有承包权的话，只是补偿青苗费等，详细可电话咨询赵健律师，13466679266，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：朱红 留言时间：2013-03-25
主题：商业用地拆迁补偿
我名下有一商业用地，政府要征用，请问赔偿标准应参照什么法律条文？和民宅拆迁如何对比？地上附属物如何评估？急盼，谢谢。回复：
您那里是城市还是农村？城市的话依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，农村的话参考《土地管理法》。补偿要不普通民宅补偿高很多的，最低是按市场价进行补偿。地上附着物有按实价折旧补偿或依据一定的标准评估，还会给予搬家费等，详细可电话咨询，13466679266，赵健律师，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：吴宝平 留言时间：2013-03-20
主题：农村土地征用补偿标准金
关于贵州省从江县丙妹镇政府征用农村土地的补偿标准金我想知道回复：
您好，现在政府征用农民的耕地，法律上规定的最高补偿标准是前3年年均产值的30倍，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：田颢玮 留言时间：2013-03-20
主题：农村生产土地征收问题
我们镇被县政府征收生产土地，所属行为是县级政府行为，其征收土地靠近国家2级公路，但是每亩6万元，并且无国家红字文件。请问有要我们农民以后子孙后代喝西北风吗？空手套白狼啊。回复：
您好，耕地是农民赖以生存的基础，如果想征收您的土地，要对您进行货币上的补偿，还要有保障就业等措施，货币补偿的标准现在最高是前3年年均产值的30呗，但实践中各地的补偿标准远远高于这个数，详细可电话咨询赵健律师，13466679266，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：杨洪涛 留言时间：2013-03-20
主题：国有工业土地上厂房拆违
我家人在2002年购买国有工业划拨土地，和土地所有人签订买卖协议。该土地有建设用地许可证。由于生产需要我们陆续建了几个标准厂房。由于历史原因没有办理建设工程许可证和房产证。在2012年7月我所在的位置进行棚户区改造，区执法局在2013年2月22日、25日、26日连续3天（23日和24日为休息日）连续下达限期拆除公告、催告通知书、强制拆除决定书。（当事人名称和我单位不符）。我们单位在正常生产，由于这件事使我单位生产不能正常进行。下一步我应该怎么办，请各位律师指点。详情电话联系。回复：
如果是由历史原因造成你房屋的证件不足，是不能依据违章建筑拆除的，而且给您下的这三个文件时间上也是有问题，对方肯定是想以违章建筑之名实拆迁之事，不给或少给您补偿。详细可电话咨询赵健律师，13466679266，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：希希 留言时间：2013-03-18
主题：四川居民户口享受拆迁政策吗
你好，我是四川乐山的，我户口原本是农转非成居民户口，后来因为2011年和老公结婚，把户口牵至他们家（他们生产队都因为征地早在10年前就转为城镇户口）。现在他们那里要拆迁，但听说居民户口转过去的都不享受安置房40平米和门市5平米的政策，只有农村户口享受，这样的话我家就只能分一套120平米的房子。我觉得这样一点都不公平，我们都没有房子，难道让我们以后和父母一起住，或者睡大马路啊？请律师们多多指点。回复：
您好，您的户口已经转到当地，就应该得到和当地人一样的待遇，应当争取属于您的合法权益，详细可电话咨询赵健律师，134466679266，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：王建 留言时间：2013-03-15
主题：大同拆迁
律师您好，可否聘请您代为打官司获得拆迁补偿，我们全家都深受大同建城虐拆之害，大同不按国家法律征收在网上已经颇多事件了。我有个人博客：http://blog.sina.com.cn/zz830621,请您帮助，非常感谢。回复：
您好，看了您的微博，了解了您那的大体情况，但还是有几个问题不清晰，您房屋是集体土地上的房屋还是国有土地上的房屋？如果是补偿到不好的地段的话，会有区位补偿价的，具体补偿到底合法，还要具体看您的信息。详细可电话咨询北京专业拆迁律师赵健，13466679266，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：黄尚宝 留言时间：2013-03-15
主题：农村拆迁
你好，我家上空需架设高压线要拆迁，不过由一个公司承包了的，他们请政府拆迁办的来谈拆迁，请问我可以不依照拆迁标准行吗？回复：
对方提供的补偿标准您是否应该依据，要看他的补偿是否合法。如果对方的任何行为（不限于补偿标准）是违法的，应当付出违法的代价，您可以要求不按法律规定的拆迁标准进行补偿，详细可电话咨询北京赵健律师，13466679266，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：林国龙 留言时间：2013-03-14
主题：征地补偿
村里把我的劳动力地收回盖什么过渡房出租，我应该得到什么补偿回复：
给您另找同样情况的土地，或者对您的土地进行补偿，补偿标准要结合您那地的产值、占用您土地多长时间等具体情况确定，最少也应补偿给您您的实际损失，如果是永久占地的话，补偿标准是前3年年均产值的10到30倍，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：李林 留言时间：2013-03-13
主题：搬迁费和停业费
农村厂房拆迁，搬迁费和停业费的区别回复：
搬迁费是您搬移可移动的设备，需要花费的；停业费，是停业的合理期限内对您的营业损失进行的补偿，两个是完全不一样的概念。通常地方政府会有具体规定对每项补偿多少或按实际情况确定。详细可电话咨询赵健律师，13466679266，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：王女士 留言时间：2013-03-12
主题：征地是谁种谁收益吗
承包的土地后由别人种植，其使用权一直要我家名下，现征地，政府官员说谁种谁得益，不看土地证，村民领着就量地，没人通知我家，结果所以地就这样没了，请问该怎么办回复：
征收土地的补偿款应当由您享受，对其他人，补偿青苗费、合同剩余期限的实际损失等，您可以通过法律途径起诉维权，详细可电话咨询赵健律师，13466679266，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：张新民 留言时间：2013-03-10
主题：依法维权难、难于上青天
合法房产（两证齐全）因修建水库在未签订任何拆迁补偿协议情况下遭政府法院违法拆迁至今巳过去五年了，五年来经过了行政复议、于2010年起诉至县法院，几年来法院一不开庭、二不调解拖至今年一月被逼无奈进京上访，时至今日尚未领到一分钱的拆迁补偿款，下步我应该怎么办才好，请律师们多多指点。回复：
不知道您那的具体情况，但简单听您描述，应该遇到司法违法拆迁了，现在只有司法违法拆迁是符合法律规定的，但拆您房子，实体、程序上是否合法，还有具体看情况。您这一分钱补偿款也没拿到，建议您请个专业律师全程指导，之前法院不立案，不调解，觉得您的维权方法可以调整下，具体可电话咨询赵健律师，13466679266，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：庄俊 留言时间：2013-03-07
主题：公司拆迁
你好，我自己的房子，08年评估拆迁，但是没有拆迁，后来又盖的房子，现在要拆迁算不算违建，12年10月我在家注册了公司，20万的，机器跟工人不是很很多，13年3月传出要拆迁，不知道我的房子很公司怎么来赔偿，请帮忙回复下。回复：
一般拆迁公共发布后是不可以在建房的，但这一般是2年内，2年之后如果您建了房子，取得了房产证，是不会算成是违章建筑的。如果是公司搬迁，会按市场价值补偿您房子、土地的，此外，还会有实际经营损失费，搬家费，不可移植设备的补偿、工人薪金补偿的，详细可电话咨询赵健律师，13466679266，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：小刘 留言时间：2013-03-07
主题：拆迁问题
我们这里属于国营农场，现在都是养鱼为生。每年都还要上缴土地税，现在这里规划由政府出面征收土地该是怎么样赔偿？回复：
如果您是租用的，会补偿给您实际损失、合同剩余期限的可得利益损失、搬家费等，详细可电话咨询赵健律师，13466679266，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：张斌 留言时间：2013-03-05
主题：遭遇违法拆迁
村长在我们不知情的情况下，违法拆迁了我们家房子，上访无果回复：
无论是什么目的，违法拆迁您的房子，不通知您，没有告诉您权利义务的情况下就违法拆迁了，是违法的，违反了程序法，至于村长违法拆迁您的房子，主体是否合法还要具体看，建议您通过法律途径解决，详细可电话咨询北京赵健律师，13466679266，感谢关注中国拆迁律师网。
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