留言人：胡记军 留言时间：2013-09-23
主题：拆迁咨询
我在兰州五泉山附近买了一处产权43㎡实际65㎡的铁路职工房、有100%产权、以后如遇拆迁会怎么补偿？是按实际面积还是产权证得面子补偿？请说明其他的风险？回复：
怎么补偿，情况不一样，补偿标准肯定是不一样，如果是国有土地上的房屋，最低是市场价补偿，法律规定按产权证面积计算，但如有充足证据，比如说法院确权的文书等，可以按实际面积计算，拆迁补偿，涉及很多问题的，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：刘小星 留言时间：2013-09-23
主题：请问律师有关拆迁的问题
想问下,以前父母为我在街上买了房子结婚.现在乡下房子要拆迁,是不是有我的一份. 我有弟兄两个,父母原来为我们盖了8间楼房.建房证上有我和哥哥的名字. 哥哥的意思是:父母为你在街上买了房子结婚,那乡下房子应该都是他的. 我的户口已经落在街上是城镇户口. 我的想法是那8间楼房建房证上既然有我的名字就应该一半面积是我的,是不是这样的.回复：
是的，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：滕敏杰 留言时间：2013-09-21
主题：农村拆迁
我家在杭州市余杭五常文一社区，我们这要拆迁了。上级领导也没给我们看拆迁的文件，估价公司就来我家估价房子现在又要叫我们签字。而且不签字就把要强行签字。我们村里一户在村里上班的赔偿300多万，而我们家和他们装修的一样才赔了190万，这算什么呀国家的领导在干什么？？？？来管管我们这里的贪官回复：
拆迁，是需要经过公告等程序的，真按您所说，您那里进行的拆迁是违反法定程序的，拆迁补偿本来就是分365等，最终能获得多少，都看自己的努力，但基本的原则是公平、公正、公开，情况差不多，补偿却差那么多，说明可提高的幅度比较大，详细可电话咨询赵健律师，13466679266，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：李亚民 留言时间：2013-09-21
主题：农村拆迁
我家乡在农村，由于沉陷房屋损坏给我们按每平方米1200元给予的补偿，这个补偿条款和“中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例2011-3-1”相差将近一倍，我想知道到底应该以哪一个为标准，2011-3-1的那个条例是否实行有效回复：
您所说的条例，不是相关政府部门颁发的，应该是某些人自己弄的，没有法律效力的，具体对您的补偿合理不合理，您可以具体咨询下赵健律师，13466679266，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：李志丹 留言时间：2013-09-21
主题：拆迁赔偿
我家是棚户区改造，现在是2层楼的共150平（房证）现在给我们1300一平，要不就全给房子。就老两口住。儿女全在市里，但是给的钱我感觉少，他们的文件还不给我们看是那一年的？ 老人现在着急上火的 不知道怎么办了！请求帮助回复：
如果是国有土地上的房屋，最低是市场价补偿，给房子补偿的话，最低拆一还一，判断补偿是否合理，还需要很多具体情况，详细可电话咨询赵健律师，13466679266，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：吴冬 留言时间：2013-09-21
主题：是否真拆
我家北京朝阳区小关，这早在08年就说会拆！到现在还没拆！刚收到消息，说是10月份就会动工！对于这消息半信半疑的，我想咨询下是否真的会动工！我爷爷他盼着住新房好几年啦！帮帮忙，谢谢！回复：
这个您需要到当地政府去咨询的，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：商洛 留言时间：2013-09-17
主题：拆迁赔偿
我家乡要修水库 让搬迁，但只给我赔偿两万多，说是赔的房款，但宅基地没赔偿 ， 我有土地使用证。还有我家的林地5亩也只是赔树不赔林地 ，我有林权证。原因是我是非农户 ，我找领导多次，他们说让上法庭 ，我该咋办回复：
如果不给你宅基地赔偿、林地赔偿，都是违法的，您可以通过法律途径解决，上法庭，也是你占优势地位，详细可电话咨询赵健律师，13466679266，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：汪洋 留言时间：2013-09-17
主题：开发商不兑现合同
２００３年８月八百多投资户在不知情的情况下签订了当时并无土地的＜加盟投资合同书＞，到了２００６年６月才拿到土地，又迟迟不开发 ，直至今年９月终于拿到了房屋预售证，满心希望我们可以拿房子了，但易主后的开发商在拖了我们十年后竟不给房子，只退还０３年的投资款和利息，十年的房价涨了多少？开发商太黑心，加上当时政府部门的参与，现仅剩下２０多投资户上告无门，欲哭无泪！请问：公司没变但换了法人代表，土地的性质由商业用地改为住宅用地，我们还能主张要房子吗？谢谢回复：
可以主张的，公司法人代表的便跟和土地性质的变更，不影响你们之前权利义务的，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：王卫 留言时间：2013-09-17
主题：土地征收
我有一块承包地，在三年以前种上树苗，也栽上果树有几种，现在面临着征用，我也不知道这些树木’果树怎么赔偿法，想咨询您们一下，谢谢。回复：
法律上没有规定详细的补偿标准，但法律原则是最低市场价补偿，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：陈 留言时间：2013-09-16
主题：农村拆迁
已经出嫁，小孩与我的户口在娘家，现在房屋动迁，拆迁方给我们母女20个平方作为补偿。我可以向动迁方争取一套房子吗？（拆一还一、人头计算）回复：
如果你们那按户口补偿的话，那你可以享受，看看一个户口多少平，在主张，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：于女士 留言时间：2013-09-15
主题：单位宿舍拆迁能否拿到拆迁款
我们单位分的集体宿舍，当时交了1万元的购房款，单位开具了发票，但是一直未能办理房产证，单位领导当时说不具备办证条件，等条件具备了再办两证，我们至今一直住在此房，现政府道路工厂项目需拆迁，我们到拆迁办谈拆迁费的时候才知道早在1999年厂长就以他私人的名义办理了房产证，我们没有房产证能拿到拆迁款吗？回复：
可以的，你们手中的证据，是可以证据你是房屋产权人的，可以拿到拆迁补偿款的，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：李飞 留言时间：2013-09-15
主题：河北农村改造
我们是河北农村 现在进行新农村改造 我就是老房子 面积比较大 一亩地吧 标准时三分地 原来我爷爷的时候是两股 现在我大爷的他们在江西落户了 好久没回来了 现在我们这边 是 只算标准面积 超出来的不算 户口不在家的也不算 现在想问问 我们这么怎么弄能够得到最合适的赔偿 谢谢回复：
拆迁补偿，是按实际面积计算的，你有多大面积的房子，最低补偿多大面积的补偿，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：斯达打的 留言时间：2013-09-15
主题：违反拆迁安置协议书
您好：我的房子于06年5月8日拆迁，到07年11月7日交房。可是甲方（拆迁方）拖至今年9月才通知我拿钥匙，而且协议书的条款也改动了？请问甲方是不是违反约定了，应不应该赔偿我的违约金？但是甲方安置费（过渡费）按时给我了，还存不存在违约金赔偿的说法？2问：甲方把我的楼层门号改动，协议书上的楼层门号201号，现在甲方给我是301号的，请问甲方应不应该赔偿？请您帮我解答一下？谢谢您！回复：
是违反了合同权利义务，你可以起诉要求赔偿，违反的是按时交房这个义务，不是安置费的问题，这是两个义务。您觉得这个楼层变化，对您产生损失了，就可以要求赔偿，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：尹雪峰 留言时间：2013-09-14
主题：教师还建房问题
您好，我是湖北鄂州市一名教师，城市户口，但在农村教书。最近我们搞开发，我的房屋被拆迁，拆迁时他们说我是公职人员，享受住房公积金，还建房没我的指标。这合理吗?如果这样我不是没房子住了吗？回复：
不是的，占您的房子，就应该给您补偿，他们现在这么做很不合理的，可以通过法律途径维权，详细可电话咨询赵健律师，13466679266，感谢关注中国拆迁律师网。
留言人：段如冰 留言时间：2013-09-13
主题：拆迁合同未签房子就被拆了
我是湖南省安仁县人，在城关镇我有一块606平方的宅基地,一幢134.68平方的房子.2011年7、8月间“八一华府指挥部”几次找我谈话，说补偿我房43,771元补偿宅基地46,117元，前合计89,888元。（这是县府单方委托“郴州联众房地产评公司平价”）我说这不符合国家有关的法律法规没有同意，2011年8月27凌晨城关镇政府将我的房屋推倒。两年来我找八一华府指挥部、报过警、向人大反映过、给过县长报告、向县信访局反映过、向法制办要求行政复议、向郴州市信访局反映过都叫我找八一华府指挥部。向省委巡视组反映过，回答我这个事他们不管。回复：
你这个，换个思路，尽快请个专业拆迁维权律师操作吧，拆迁维权，只有通过法律途径可以解决的，详细可电话咨询赵健律师，13466679266，感谢关注中国拆迁律师网。
公众号 
手机网站