-
房地产开发的几点法律思考
最近几年,房地产市场呈现出快速发展的趋势,在极大改善人们住房条件的同时,也带来了种种问题,有关商品房房屋质量、 虚假广告、合同违约等方面的的投诉呈逐年上升趋势。对于这些问题,大家普遍认为是开发...
2013-04-09 -
国有土地使用权招标出让程序
一、编制招标出让文件 长兴县招投标中心国土资源交易分中心应当根据经批准的招标出让方案,组织编制国有土地使用权招标(公开)出让文件,送县国土资源局核准。 二、发布招标出让公告 国有土地使...
2013-04-09 -
绥阳农村计生“两户”建房拆迁“多得一份”
金黔在线讯记者昨日从省人口计生委获悉,绥阳县农村计生两户在建房、拆迁和分配集体资产和福利时,可按政策享受增加一人份额的优惠。目前该县已有42户计生家庭受益此政策,受益金额超过300万元。据了解,绥阳...
2013-04-07 -
关于农村征地补偿协议标准的介绍
房屋拆迁管理费,以城市拆迁规模大小,按照不超过房屋拆迁补偿安置费用的0.5-1%收取。具体收费标准,由各省、自治区、直辖市物价、 财政部门制定。农村征地补偿协议标准由管理部门除收取房屋拆迁管理费外,...
2013-04-07 -
拆迁补偿中转化的违章建筑应当如何处理
转化的违章建筑,是指因为超过批准期限,由临时建筑转化成的违章建筑。 转化的违章建筑和批准期限内的临时建筑的区分点就是批准期末,批准期初至批准期末为合法建筑,超过批准期末,仍未拆除的,为违章建...
2013-04-07 -
房屋征收中的“公共利益”界定标准
《国有土地房屋征收和补偿条例》第八条对公共利益只作了一些界定第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定...
2013-04-02 -
拆迁十大威胁搬迁手段
拆迁人为了迫使被拆迁人搬迁,其手段往往无所不用其极,我们根据本律师团队的大量代理案件,总结了十大拆迁人逼迁手段,以供广大被拆迁户参考。 一、断绝生活供应 断水断电断气,造成被拆迁人没有生活供...
2013-04-02 -
征地拆迁容易出现的问题
导读:在征地拆迁过程中,很容易出现各种各样的问题,从而导致拆迁纠纷的发生,具体在征地拆迁过程中容易出现的问题有哪些?我国对这些方面的规定又是怎样的?详细内容请看本文介绍: 征地拆迁过程中容易出...
2013-04-02 -
政府在土地征收中有哪些义务?
征地前告知义务 《土地管理法》等法律法规对政府征收农村集体土地程序有明确的规定,政府征收农村集体土地时应依照法律的规定逐步实施。征地前告知指的是政府在准备实施征地之前应当将与征地有关的事实告知...
2013-04-02 -
城市的发展不一定都要通过大规模的拆迁
现在我们看到的城市大多是通过拆迁来实现的,而且这些拆迁一般都是整片开发。但据我们所知,拆迁在广东和一些大城市的城中村是很困难的事情。因为这里的农民或者村集体对于土地的价值有着非常清楚的判断。是...
2013-03-27 -
为什么城市的发展要拆迁
关于拆迁的事情不难理解,因为中国的城市以至于小城镇发展的太快,政府官员急需城镇形象的改变。如何改变,城市的景观到底应该是什么样子,大多政府官员心里并没有数,只有仿效。仿效什么呢?如何使我们的城镇...
2013-03-22 -
农村私宅拆迁如何补偿
农村私宅拆迁分两种情况 1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算...
2013-03-22 -
防止农村暴力拆迁的建议
陕西省公安厅副厅长、三农问题专家陈里博士做客聚焦十八大 改革与民生名家访谈,以新时期农村社会管理创新工作的思考为题,与网友进行在线交流。陈里指出改善土地财政模式,让利于民,是解决补偿标准过低、...
2013-03-21 -
农村房屋拆迁的补偿安置标准
农村房屋拆迁的补偿安置标准有三种 (一)《规定》明确了征地范围内的农村房屋所有人为被拆迁人。房屋建筑面积按照合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计算。 (二)拆迁安置补偿标...
2013-03-21 -
企业拆迁款应如何纳税
企业拆迁款如何纳税要分清楚情况,看是哪种拆迁。企业拆迁有政府动迁、自行搬迁或商业性搬迁。下面重点详细说明政府动迁,企业拆迁款如何纳税。 H公司的一个厂区,2012年10月面临政府动迁,动迁的目的是用...
2013-03-21