市资源局拟征收李先生房屋与钓具厂所在的土地，因双方对涉案征收拆迁补偿一直未达成一致，市资源局将涉案征收拆迁补偿款提存后向李先生和钓具厂作出了《限期腾地告知书》及《限期腾地决定书》。

房屋被划入棚户区改造范围，因征收补偿不合理，肖女士未与征收方签订征收拆迁补偿协议。2019年4月4日，有不明人士将肖女士的房屋拆除，为了维护自己的合法权益，肖女士经人介绍，委托了北京京平律师事务所的薛正懿律师、蔡晓仪律师代理其维权事宜。

因城中村改造需要，朱先生的房屋被划入了征收范围。由于就补偿安置问题未能达成一致意见，朱先生并未与征收方签订拆迁补偿协议。然而，就在这一情形下，某街道办强行拆除了朱先生的房屋，给朱先生造成了严重的财产损失。

案件的第一步就是，了解棚户区改造中的项目施工方的相关信息。为此，京平律拆迁师指导王先生向当地的住建局提出信息公开申请，了解政府实施征收和建设的合法性。

第一步就是要帮助当事人确定违法拆迁主体，为后续的赔偿谈判和诉讼找到入口。三位律师经过研究决定，指导当事人向所在公安局提出申请，请求针对违法拆迁进行调查并查处，但是公安局收到申请后，迟迟没有履行职责。

2019年4月3日，有不明人员在拆除戚先生邻居房屋时，将戚先生的房屋毁损，导致戚先生的房屋遭到严重破坏。见此情形，律师立即指导戚先生向宿州市某区公安局邮寄书面的《查处申请书》，请求对破坏戚先生房屋的违法行为进行查处，但某区公安局却未予答

谷先生在河北省邢台市某区拥有房屋并经营多年，有合法的营业执照。2018年5月25日，在没有经过合法征收程序，也没有给予拆迁补偿的情况下，谷先生的房屋被强制拆除。

2017年8月份，村委会来人称李先生等人的承包地被列入征收范围，但李先生等人从未看到相关部门发布征地的批文和安置拆迁补偿方案，也未征求村民的意见。后李先生等人的承包地被立上“某村拆迁安置区鸟瞰效果图”的牌子，并有违法占地行为。

2019年3月13日，某街道办向某县人民法院申请强制执行，某县人民法院于2019年3月18日组织双方听证，并于2019年3月20日作出行政裁定，准予强制腾空案涉房屋。然而，某街道办转天便组织人员到许先生家中实施，但实施的却不是腾空行为，而是强制拆除。

政府征收作为物权变动的特殊形式，需要特别注意的是，在征收补偿工作完成前，仍应保障被征收人对被征收房屋的合法占有权益，被征收人未获得安置拆迁补偿前，不能予以强制执行。即征收土地和房屋应当遵循“先补偿、后拆迁”的原则，否则，被征收人有

纪先生系河南许昌某村的村民，2018年8月2日被告县城乡规划局作出《限期拆除决定书》，认定纪先生建设的341 7平方米建筑物，不符合《中华人民共和国城乡规划法》的规定，责令收到决定书之日起3日内自行拆除。

吴先生系湖南永州人氏，在某县某村拥有合法的房屋。后因项目建设需要，该房屋被纳入了征迁范围。但是，由于就房屋征收补偿安置问题未能达成一致意见，吴先生并未与征收方签订征收补偿协议。

区政府作出《房屋征收决定》，对某村旧城区改造项目地块范围内的房屋实施征收。郝女士等九人的房屋处于上述征收范围内，但是郝女士等九人认为他们的房屋不属于棚户区，某区政府作出的《房屋征收决定》违反了法定程序，侵害了他们的合法权益。

某市政府发布了房屋征收公告，文女士的房屋位于征收范围内。由于文女士与某市政府未能就补偿安置问题达成一致，也未签订征收补偿协议，某市政府于2018年3月作出了房屋征收补偿决定书，对文女士的房屋作出征收补偿决定。

2019年2月20日，镇政府作出限期拆除通知书，内容为王先生在某地擅自占用基本农田建猪栏的行为违法，限期王先生自接到该通知书后五天内自行拆除基本农田上的所有设施，恢复耕种