(1)产生原因不同。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地的新建、扩建和改建的建筑物。违章建筑大体上可以分为两种：一是建筑人未取得土地使用权，因而也无

一、违法建筑界定的支离状态及其消极影响 违法建筑是行政执法和司法适用极为普遍的法律概念，但我国法律却未对该概念作过正式界定，实践中甚至连违法建筑的概念都还没统一，社会上至今仍流行几种提法：违法建设、违法工程、违章建筑、违法建筑。笔

所谓的违章建筑从一般意义上讲是指：违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。认定违章建筑的前提是：(1)有权认定的机关，只能是市政规划管理部门;(2)要有法律法法规的依据。有

城中村违法建筑拆迁问题析议 专访赵健律师专业代理征地拆迁案件 本期法律关注将有邀请赵健律师为我们讲解拆迁问题。 法律快车朋友们，你们好!赵律师，您好!很高兴您能在百忙之中接受法律快车法律知识有关城中村违建的专谈。今年3月伊始，广州天

违章建筑的合法拆除者应当是司法机关、相关的政府部门或经其授权的其他单位和个人。 除此以外的任何单位和个人不得对违章建筑进行侵害，否则应当承担相应的赔偿责任。 因为： 其一，违章建筑的所有人对违章建筑享有支配权、使用权，违章建筑的基

1、经群众举报或规划局、国土资源局、城市管理行政执法局等相关行政执法机关发现违章建筑的存在后，在各自管辖范围内对违章建筑进行调查取证。 2、行政机关经调查取证，确认建筑物违章后，对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书，责令其停止违法

违章建筑的种种情形不仅使城市的市容、交通等受到不良影响，而且使农村土地乱占乱批现象如杂草丛生。本章试着分析违章建筑的产生原因： 第一、计划经济的思维方式是违章建筑产生的历史背景 计划经济指导下的城乡发展观与市场经济条件下城市化的迅

农村房屋，尤其是农民所建的住房，不论是合法的还是违章的，均与农民的生存息息相关，直接关系到农民的生产和生活。而由于农村违章建筑的确定将直接影响相关法律关系的性质，进而影响农民的基本权利义务，因此，在法律未对农村违章建筑作出明确界定

对城乡规划部门作出的责令停止建设、罚款、限期拆除、没收实物或者违法收入等处罚决定的具体行政行为是可以提起行政诉讼。《中华人民共和国城乡规划法》(以下简称《城乡规划法》)已于2008年1月1日起施行，《中华人民共和国城市规划法》(以下简称《

目前，我国的房屋拆迁工作几乎是每个城市或者建设发展中乡镇遇到的常见工作，而在这个拆迁过程中，无一例外的都按照法律规定对违章建筑不予补偿或者只给予建筑成本的补偿，而老百姓在这个过程中，也只能是束手无策，任凭宰割。其实，根据北京拆迁律

(一)查明事实阶段 即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途，是否存在民事纠纷，是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形，是否已经行政执法机关查处等。对已经查处的按查处的结论办理，对未经查处的，进入下阶段。 (二)处理和处

国家建设项目、市政工程等公益拆迁行政机关在作出房屋拆迁安置裁决时对违章建筑的处理应遵循以下原则。 1.实事求是的原则 这一原则也是《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》所确立的原则，是解决拆迁范围内由于历史原因造成的

拆除违章建筑是否应与补偿? 1、建筑时属违章建筑，但经过城市土管、规划部门的罚款处理后，责令其补办手续后，房屋所有人已补办了有关手续，仅因为房屋属拆迁范围，房屋产权证暂停办理而没有取得房屋产权证的。(如果房屋产权证早已补办到手或使用

非法违法拆迁{ www.jinglawyer.com }，是指拆迁人或者征收人未有合法拆迁手续，或未履行合法的拆迁、征收程序，而实施的强制拆迁行为。具体的表现形式一般是先限制房屋所有权人的人身自由，然后推平房屋，或者偷拆、黑拆、以拆违建的形式代替拆迁

2011年1月21日，《国有土地上房屋征收与补偿条例》{ www.jinglawyer.com }正式实施;2012年1月1日，《中华人民共和国行政强制法》正式实施;2012年4月9日，《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规