征地补偿标准

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征地补偿标准

广西金秀瑶族自治县土地征收房屋拆迁补偿、房屋装修补偿、农作物青苗补偿、果树林木补偿、水产养殖补偿标准已于2020年调整完毕公布实施

文章来源: 北京拆迁律师网
发布日期:2023-05-09
  金秀瑶族自治县人民政府办公室关于印发自治县青苗和地上附着物补偿标准的通知

  金政办发〔2020〕43号

  各乡(镇)人民政府,县直各单位:

  《金秀瑶族自治县青苗和地上附着物补偿标准》已经自治县十 六届人民政府第66次常务会议审议通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。

广西金秀瑶族自治县土地征收房屋拆迁补偿、房屋装修补偿、农作物青苗补偿、果树林木补偿、水产养殖补偿标准已于2020年调整完毕公布实施

  金秀瑶族自治县人民政府办公室

  2020年7月7日

  金秀瑶族自治县青苗和地上附着物补偿标准

  根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国物权法》 《中华人民共和国土地管理办法实施条例《《国有土地上房屋征收与 补偿条例》《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办 法《广西壮族自治区人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价的 通知》(桂政办函〔2020〕5号)和《来宾市人民政府办公厅关于实 施征地区片综合地价的通知》(来政办函〔2020〕6号)等法律法规

  的规定,结合我县实际情况,制定本标准。

  一、征收(收回)土地上农作物青苗及林木(果、竹、药材等)补偿标准青苗补偿费是指征收土地时,农作物正处在生长阶段而未能收 获,征地单位给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。但是,在发布征地预公告后抢种的青苗, 一律不予补偿。

  成片林木(果、竹、苗)每亩补偿不能超过合理棵(菟)数, 超过合理棵(菀)数的按合理棵(苋)数计算补偿,不达到合理棵 (菟)数和在合理种植棵(菟)数范围内的按实际种植棵(菀)数计算补偿。

  本补偿标准中未列有的青苗的补偿标准可参照相应青苗的补偿 标准进行补偿,或由县征地办根据调查情况制订补偿方案报县人民政府批准。

(一)蔬菜、水稻类补偿标准

项目

土地地类或青苗种类

补偿标准

蔬菜水稻类补偿

莲藕

2500元/亩

甘蔗

3000元/亩

西瓜、香瓜、

2000元/亩

丝瓜、黄瓜、南瓜、辣椒、花生、油葵、大白菜、小白菜、苦瓜、虹豆、四季豆、白萝卜、胡萝卜、西红柿等蔬菜类

1000元/亩

稻谷

1800元/亩

黄豆、玉米、花生、红薯、木薯、芋头、芝麻、黄麻、高粱、麦子、土豆、油葵、红瓜子等五谷杂粮类

1200元/亩

说明:属于套种的农作物,原则上只登记补偿数量多的一种农作物。

(二)水产(鱼)类补偿标准

项目

土地地类或苗种类

补偿标准

养普通鱼

5500元/亩

养名优鱼

6000元/亩

说明:养普通鱼是指四大家鱼(青鱼、草鱼、鲢鱼、鳙鱼)等科学技术养殖,成本低的鱼类;养名优鱼是指除四大家鱼以外的其他鱼类。

(三)成片林木、竹、药材、茶及苗圃类等补偿标准

补偿项目

规格

补偿标准

 

补偿项目

规格

补偿标准

桉树

一年树龄

2000元/亩

松树、苦楝树

胸径为6厘米以下

2000元/亩

二年树龄

2500元/亩

胸径为6-12厘米

4000元/亩

三年树龄

3000元/亩

胸径为12-18厘米

5000元/亩

四年以上树龄

2500元/亩

胸径为18厘米以上

3000元/亩

杉树、

香椿树

胸径为6厘米以下

3000元/亩

八角

小苗(种植两年以内

1500元/亩

胸径为6-12厘米

4500元/亩

未挂果

2500元/亩

胸径为12-18厘米

6000元/亩

初果期

4500元/亩

胸径为18厘米以上

3000元/亩

盛果期

6000元/亩

油茶

桐油

幼苗

3000元/亩

黄笋竹、麻竹及其他丛生竹

新造

1000元/亩

未挂果

4500元/亩

初笋期

2000元/亩

初果期

6000元/亩

盛产期

3000元/亩

盛果期

7500元/亩

自然生长成林的杂树、杂竹

 

600元/亩

毛竹楠竹

新植

1000元/亩

甜茶

小苗

1000元/亩

成林

4000元/亩

产茶期

2000元/亩

茶叶

已种植1年

3000元/亩

石崖茶

已种植1年

1500元/亩

已种植2年

3500元/亩

已种植2年

2500元/亩

已种植3年

4000元/亩

已种植3年

3000元/亩

种植4年以上

9000元/亩

已种植4年以上

6000元/亩

苗圃

花圃

完全不能移植栽种

6000元/亩

桑树、草莓、茉莉花

未能收获的

2000元/亩

能移栽

3000元/亩

已能收获的

4000元/亩

营养杯苗、营养袋苗、园林盆景

3000元/亩

黄花倒水莲(一身保暖)

 

3000元/亩

大钻

七叶一枝花

已种植1年

4000元/亩

 

牛大力

已种植1年

2000元/亩

已种植2年

5000元/亩

已种植2年

2500元/亩

已种植3年

6000元/亩

已种植3年

3000元/亩

已种植4年

7000元/亩

已种植4年以上

4000元/亩

种植5年以上

4000元/亩

 

说明:玉桂、黄柏、厚朴补偿标准参照杉树补偿标准执行;

(四)零星林木类补偿标准

补偿项目

规格

补偿标准

 

补偿项目

规格

补偿标准

桉树

一年树龄

15元/株

松树、

苦楝树、

枫树

胸径为6厘米以下

15元/株

二年树龄

20元/株

胸径为6-12厘米

20元/株

三年树龄

35元/株

胸径为12-18厘米

35元/株

四年以上树龄

20元/株

胸径为18厘米以上

20元/株

杉树

香椿树

胸径为6厘米以下

20元/株

八角

小苗(种植两年以内)

10元/株

胸径为6-12厘米

30元/株

未挂果

40元/株

胸径为12-18厘米

40元/株

初果期

80元/株

胸径为18厘米以上

20元/株

盛果期

100元/株

油茶

桐油

幼苗

20元/株

黄笋竹、麻竹、牛角竹及其他丛生竹

新造

30元/丛

未挂果

40元/株

初笋期

60元/丛

初果期

60元/株

盛产期

100元/丛

盛果期

80元/株

甜茶

小苗

10元/株

毛竹、楠竹

新植

30元/株

产茶期

20元/株

茶叶

已种植1年

1元/株

石崖茶

已种植1年

10元/株

已种植2年

1.5元/株

已种植2年

15元/株

已种植3年

2.0元/株

已种植3年

20元/株

已种植4年以上

3.0元/株

已种植4年以上

30元/株

四季桂

冠幅20-40

30元/株

 

香樟

米径3-4cm

40元/株

冠幅40-60

45元/株

米径5-6cm

60元/株

冠幅60-80

85元/株

米径7-8cm

100元/株

冠幅80-100

100元/株

米径9-10cm

180元/株

冠幅100-120

200元/株

米径超过10厘米,每增加一厘米增补20元/株

冠幅超过120厘米,每增加20厘米,增补20元/株

红花继木

冠幅10-12cm

0.6元/株

八月桂

红苞木

米径1-2cm

30元/株

冠幅20-25cm

20元/株

米径3-4cm

60元/株

冠幅50-55cm

100元/株

米径5-6cm

120元/株

冠幅90-100cm

150元/株

米径7-8cm

300元/株

冠幅超过100厘米,每增加10厘米,增补10元/株

米径超过8厘米,每增加一厘米增补30元/株

 

棕榈

小苗

20元/株

红豆杉

罗汉松

小苗

30元/株

产衣期

100元/株

地径1-2cm

60元/株

竹柏

塔松

柏技

30元/株

地径3-4cm

120元/株

80元/株

地径5-6cm

200元/株

200元/株

地径超过6厘米,每增加一厘米增补50元/株

     

说明:1.所列品种,林木所有人应按照林业部门有关规定办理相关手续方可采伐利用。2.造林树种合理株

数:马尾松、杉树和桉树的合理株数为90-120株/亩;石崖茶合理株数为180-200株/亩,其他茶叶合理株数为2800-3000株/亩;八角树合理株数为55-80株/亩。3.玉桂、黄柏、厚朴补偿标准参照杉树补偿标准执行。4.古树名木、珍贵树种、基因资源库保护树种通过申请鉴定确定补偿标准。5.面积大于等于0.3亩且郁闭度大于等于0.2按连片标准补偿。

(五)成片(零星)果树类补偿标准

品种

树龄

胸径

冠幅

单价

单价

合理株数

备注

(年)

(cm)

(cm)

(元/株)

(元/亩)

(株/亩)

茂谷柑沃柑金桔

1

2.0以下

小于70

40

5000

110-150

 

2

2.0-3.0

70-110

80

10000

3

3.1-5.0

111-130

150

18000

4

5.1-6.5

131-200

250

30000

110-130

5-8

6.6-7.5

201-230

350

42000

大于8年

7.6以上

大于230

300

35000

衰果期

   

100

 

蜜桔、马水桔、贡柑、砂糖桔、蜜橙、南瓜橘、橙子、墨哥德、柠檬

1

2.0以下

 

40

5000

110-150

 

2

2.0-3.0

70-110

80

10000

3

3.1-5.0

111-130

100

12000

4-8

6.6-7.5

201-230

300

35000

110-130

8年以上

7.6以上

231以上

200

22000

衰果期

   

100

 

沙田柚

蜜柚

红心柚

黄金柚

1

3.0以下

 

50

3000

33-56

 

2

3.0-4.0

80-120

100

6000

3

4.1-6.0

121-150

150

9000

4-5

6.1-8.0

151-350

280

14500

6-10

8.1-9.0

351-400

450

22000

9.1以上

400以上

500

25000

11年以上

600

30000

衰果期

   

100

 

龙眼

荔枝

芒果

杨梅

银杏

1

2.0以下

 

35

3000

44-66

 

2-3

2.0-3.0

120-180

70

5000

3.1-5.0

181-200

110

7000

4-6

5.1-7.0

201-280

250

15000

7.1-9.0

281-350

350

21000

7年以上

9.1以上

351以上

500

30000

桃子类李子类

梨子类

柿子

板栗

杨挑

山楂

枇杷

黄皮

石榴

鸡爪果番石榴

1

2.0以下

 

30

2000

44-56

 

2-3

2.0-3.0

100-160

40

3000

3.1-5.0

160-180

75

4500

4-6

5.1-7.0

181-260

150

8000

7.1-9.0

261-330

250

13000

7年以上

9.1以上

331以上

400

20000

葡萄猕猴桃百香果

无花果

1

   

10

3000

200-300

 

2

   

30

8000

3

   

50

13000

4年以上

   

70

20000

大青枣

红枣

蜜丝枣

山东枣

1

   

50

3000

33-56

 

2

   

200

10000

3年以上

8.0以上

 

300

15000

蕉类

小苗

   

20

3000

110-156

 

挂果

   

200元/丛

20000

单株

   

25元/株

 

说明:1.两种以上果树的果地,以合理株数多的一种果树品种补偿;果树中套种农作物的不给农作物补偿。2.在合理株数之间,按实际数计,超过合理株数上限的按合理株数上限计价补偿,不足合理株数下限的按实际株数计价补偿。3.房前屋后种植的、零星种植的不按合理株数计价而按实际株数计价补偿。4.有种植年限,但长势达不到规格的,果树品种补偿标准以胸径指标为主,树龄、冠幅等作为辅助指标。5.果树

胸径超过上表所列最大直径,每增加1cm,增补10元/株。

6.高接换种果树未结果前,按高接前该果树品种的两年树龄补偿标准计价补偿。7.面积大于等于0.3亩

且郁闭度大于等于0.2按连片标准(即亩单价计)补偿。

(六)园林绿化苗木类补偿标准

1.乔木类

编号

名称

规格

单位

单价(元/株)

合理株数(株/亩)

备注

高度(cm)

胸径(cm)

1

扁桃

150-200

1-2

15

   

250-300

3-4

45

   

300-350

5-6

70

   

300-350

7-8

130

   

350-400

9-10

350

   

350-400

11-13

700

   

600

14-20

1800

 

实生苗

600

21-25

3000

 

实生苗

600

26-30

5000

 

实生苗

600

14-20

1800

 

嫁接苗(已成活)

600

21-25

3000

 

嫁接苗(已成活)

600

26-30

5000

 

嫁接苗(已成活)

大于600

大于30

   

胸径超过30cm,每增加1cm,

增补200元/株。

2

木菠萝

大于250

小于3

30

   

250-300

3-4

50

   

300-350

5-6

70

   

300-350

7-8

100

   

350-400

9-10

150

   

大于400

大于10

     

胸径超过10cm,每增加1cm,增补20元/株。

3

仁面果

小于250

小于3

30

   

250-300

3-4

50

   

300-350

5-6

80

   

300-350

7-8

100

   

350-400

9-10

130

   

350-400

11-13

150

   

大于400

大于13

     

胸径超过13cm,每增加1cm,增补10元/株。

4

垂柳

小于250

小于3

25

   

250-300

3-4

50

   

300-350

5-6

70

   

350-400

7-8

120

   

大于400

大于8

     

胸径超过8cm,每增加1cm,增补25元/株。

5

蝴蝶果

小于250

小于3

20

   

250-300

3-4

40

   

300-350

5-6

70

   

300-350

7-8

120

   

350-400

9-10

200

   

350-400

11-12

220

   

大于400

大于12

     

胸径超过12cm,每增加1cm,增补30元/株。

6

南洋杉

小于200

小于3

30

   

200-250

3-4

50

   

250-300

5-6

80

   

300-350

7-8

100

   

大于350

大于8

     

胸径超过8cm,每增加1cm,增补20元/株。

7

红花羊

蹄甲

小于150

小于1

20

 

嫁接苗

150-200

1-2

30

 

嫁接苗

250-300

3-4

50

 

嫁接苗

300-350

5-6

80

 

嫁接苗

300-350

7-8

150

 

嫁接苗

大于350

大于8

     

胸径超过8cm,每增加1cm增补30元/株。

8

白花羊

蹄甲

小于250

小于3

30

   

250-300

3-4

50

 

实生苗

310-350

5-6

80

 

实生苗

360-400

7-8

150

 

实生苗

大于400

大于8

     

胸径超过8cm,每增加1cm,增补30元/株。

9

洋紫荆

小于250

小于3

30

 

实生苗

250-300

3-4

50

 

实生苗

310-350

5-6

80

 

实生苗

360-400

7-8

150

 

实生苗

大于400

大于8

     

胸径超过8cm,每增加1cm,增补30元/株。

10

大花紫薇

小于250

小于3

30

   

250-300

3-4

50

   

300-350

5-6

120

   

350-400

7-8

220

   

大于400

大于8

     

胸径超过8cm,每增加1cm,增补40元/株。

11

木棉

150-200

1-2

20

   

250-300

3-4

40

   

300-350

5-6

70

   

350-400

7-8

100

   

400-450

9-10

150

   

450-600

12-15

300

   

大于600

大于15

     

胸径超过15cm,每增加1cm,增补25元/株。

12

柳叶榕

小于100

小于2

30

   

100-150

2-3

80

   

200-250

3-4

120

   

大于250

大于4

     

胸径超过4cm,每增加1cm,增补30元/株。

13

美人树

小于200

小于3

80

   

200-250

3-4

120

   

300-350

5-6

150

   

大于350

大于6

     

胸径超过6cm,每增加1cm,增补20元/株。

14

盆架子

150-200

1-2

20

   

250-300

3-4

40

   

300-350

5-6

70

   

300-350

7-8

100

   

大于350

大于8

     

胸径超过8cm,每增加1cm,增补15元/株。

15

四季桂

小于80

冠幅小于20

15

   

80-100

冠幅20-40

30

   

100-150

冠幅40-60

45

   

150-200

冠幅60-80

85

   

200-250

冠幅80-100

100

   

250-300

冠幅100-120

200

   

大于300

冠幅大于120

     

冠幅超过120cm,每增加20cm,增补20元/株,

16

八月桂

小于150

小于1

15

   

150-200

1-2

30

   

250-300

3-4

60

   

300-350

5-6

120

   

300-350

7-8

300

   

大于350

大于8

     

胸径超过8cm,每增加1cm,增补80元/株。

17

凤凰树

小于250

小于3

30

   

250-300

3-4

50

   

300-350

5-6

70

   

350-380

7-8

120

   

400

9-10

300

   

大于400

大于10

     

胸径超过8cm,每增加1cm,增补80元/株。

18

香樟

小于250

小于3

20

   

250-300

3-4

40

   

300-350

5-6

60

   

350-400

7-8

100

   

350-400

9-10

180

   

大于400

大于10

     

胸径超过10cm,每增加1cm,增补30元/株。

19

白玉兰

小于200

小于3

30

   

200-350

3-4

45

   

350-380

5-6

65

   

350-380

7-8

95

   

400-450

9-10

150

   

450-500

11-13

400

   

大于500

大于13

     

胸径超过13cm,每增加1cm,增补40元/株。

20

罗汉松(地栽苗)

小于200

小于3

50

   

200-250

3-4

100

   

250-300

5-6

150

   

大于300

大于6

     

胸径超过6cm,每增加1cm,增补20元/株。

21

黄金垂

叶榕

小于300

小于4

50

   

300

4-5

80

   

350

5-6

100

   

400

6-7

200

   

大于400

大于7

     

胸径超过7cm,每增加1cm增补30元/株。

22

垂叶榕

小于250

小于下

15

   

250-300

3-4

30

 

注:垂叶榕如修剪形状,可增加20%价。胸径超过13cm,每增加1cm,增补20元/株。

300-350

5-6

60

 

350-400

7-8

100

 

400

9-10

130

 

500

11-13

200

 

大于500

大于13

     

23

小叶榕

100-200

1-2

15

   

200-250

3-4

45

   

250-300

5-6

60

   

300-350

7-8

100

   

350-400

9-10

150

   

400-450

11-12

180

   

500

13-15

300

   

大于500

大于15

     

胸径超过15cm,每增加1cm,增补20元/株。

24

大叶榕

小于300

小于5

40

   

300-350

5-6

60

   

350-400

7-8

100

   

400-450

9-10

150

   

500

11-12

200

   

大于500

大于12

     

胸径超过12cm,每增加1cm,增补20元/株。

25

黄槐

小于200

小于3

30

   

200-250

3-4

40

   

250-350

5-6

65

   

350-450

8-10

200

   

大于450

大于10

     

胸径超过10cm,每增加1cm,增补20元/株。

26

垂丝榕

小于250

小于3

25

   

250-300

3-4

50

   

300-350

5-6

80

   

400

7-10

100

   

大于400

大于10

     

胸径超过10cm,每增加1cm,增补10元/株。

27

雪松

小于100

小于3

40

   

100-120

3-4

80

   

150-180

5-6

100

   

大于180

大于6

     

胸径超过6cm,每增加1cm,增补15元/株。

28

塔松

30-50

1以下

地苗

10

   

50-70

1-2

地苗

15

   

大于70

大于2上

地苗

25

 

高度超过70cm,每增加10cm,增补10元/株。

29

花叶榕

小于120

小于3

30

   

120-150

3-4

60

   

150-200

4-5

90

   

200-250

5-6

100

   

250-300

6-7

120

   

大于300

大于7

     

胸径超过7cm,每增加1cm,增补10元/株。

30

花叶橡

胶榕

小于120

小于3

15

   

120-150

3-4

30

   

150-180

5-6

50

   

大于180

大于6

     

胸径超过6cm,每增加1cm,增补10元/株。

31

橡胶榕

小于250

小于3

20

   

250-300

3-4

30

   

300-350

5-6

50

   

350-400

7-8

80

   

大于400

大于8

     

胸径超过8cm,每增加1cm,增补10元/株。

32

小叶榄仁

小于250

小于3

30

   

250

3-4

45

   

350

5-6

60

   

400

7-8

120

   

450

9-10

150

   

大于450

大于10

     

胸径超过10cm,每增加1cm,增补10元/株。

33

紫花玉兰

小于120

小于3

120

   

120-150

3-4

150

   

160-200

5-6

180

   

大于200

大于6

     

胸径超过6cm,每增加1cm,增补15元/株,

34

碧桃

小于130

小于2

10

   

130-150

2-3

20

   

160-200

3-4

40

   

大于200

大于4

     

胸径超过4cm,每增加1cm,增补10元/株。

35

海南蒲桃

小于250

小于4

40

   

250-300

4-6

60

   

300-400

6-8

75

   

大于400

大于8

     

胸径超过8cm,每增加1cm,增补10元/株。

36

水蒲桃

小于250

小于3

20

   

250-300

3-4

35

   

300-350

5-6

60

   

350-400

7-8

80

   

大于400

大于8

     

胸径超过8cm,每增加1cm,增补10元/株。

37

龙柏

小于100

小于1

5

   

100-150

1-2

10

   

150-200

3-4

20

   

200-300

5-6

30

   

大于300

大于6上

     

胸径超过6cm,每增加1cm,增补10元/株。

38

圆柏

小于100

小于1

5

   

100-150

1-2

8

   

150-200

3-4

20

   

200-250

5-6

50

   

大于250

大于6

     

胸径超过6cm,每增加1cm.增补15元/株。

39

法国梧桐

小于250

小于3

8

   
   

250-300

3-4

10

   

300-350

5-6

20

   

350-400

7-8

30

   

大于400

大于8

     

胸径超过8cm,每增加1cm,增补10元/株。

40

重阳木

小于200

小于3

15

   

200-300

3-4

20

   

300-350

5-6

30

   

350-400

7-8

40

   

大于400

大于8

     

胸径超过8cm,每增加1cm,增补15元/株。

备注:1.乔木类自然高在100cm以下,未明确有补偿标准的按株/1.00元进行补偿。2.桂花树的合理株数为55-80株/亩。

2.灌木类

编号

名称

规格

单位

单价(元/株)

合理株数(株/亩)

备注

自然高(cm)

冠幅(cm)

1

黄素梅

小于10

小于10

小袋

0.4

 

地苗

10-15

10-12

小袋

0.6

 

地苗

20以下

20以下

大袋

4.0

 

地苗

20-30

20-30

大袋

4.5

 

地苗

30-40

30-40

15

 

地苗

40-50

40-50

25

 

地苗

60-80

60-70

45

 

球形、枝密、丰满

大于80

大于70

     

冠幅超过70cm,每增加10cm,增补10元/株。

小于20

小于20

小袋

0.6

   

20-40

20-30

大袋

5

   

40-60

30-50

30

 

球形、枝密、丰满

60-80

50-60

40

 

球形、枝密、丰满

90-100

80-100

45

 

球形、枝密、丰满

大于100

大于100

     

冠幅超过100cm,每增加10cm,增补10元/株。

3

三角梅

小于30

 

小袋

5

 

不造型

30-50

 

15

 

3-4合枝

50-60

 

30

 

3-4合枝

60-70

40-50

60

 

球形、枝密

大于70

大于50

     

冠幅超过50cm,每增加10cm,增补10元/株。

4

福建茶

小于20

小于20

小袋

0.6

   

20-30

20-25

中袋

5

   

30-40

25-30

大袋

10

   

大于40

大于30

     

冠幅超过30cm,每增加5cm,增补5元/株。

5

红花继木

(双面红)

小于20

小于20

小袋

0.6

   

20-30

20-30

大袋

20

   

30-50

30-50

50

   

50-80

50-90

100

 

球形、枝密、丰满

80-100

90-100

150

 

球形、枝密、丰满

大于100

大于100

     

冠幅超过100cm,每增加10cm,增补10元/株。

6

侧柏

(千头柏)

小于30

扁型

10

   

30-50

扁型

15

   

50-80

扁型

20

   

80-100

扁型

30

   

大于100

       

高度超过100cm,每增加10cm,增补10元/株。

7

黄金榕

小于25

小于20

小袋

0.6

   

25-30

20-30

大袋

5

   

30-40

30-40

30

 

球形、枝密、丰满

40-60

40-60

50

 

球形、枝密、丰满

60-80

60-80

70

 

球形、枝密、丰满

80-100

80-100

80

 

球形、枝密、丰满

100-120

100-120

100

 

球形、枝密、丰满

大于120

大于120

     

冠幅超过120cm,每增加10cm,增补10元/株。

8

洒金榕

小于20

小于30

1.5

   

20-30

30-40

2

   

40-50

40-50

3

   

50-60

50-60

4

   

大于60

大于60

     

冠幅超过60cm,每增加10cm,增补2元/株。

9

非洲茉莉

小于30

小于30

10

   

30-50

30-40

15

   

50-60

40-50

30

   

60-80

50-60

50

   

大于80

大于60

     

冠幅超过60cm,每增加10cm,增补10元/株。

10

驳骨丹

小于20

小于20

1

   

20-30

20-30

2

   

大于30

大于30

     

冠幅超过30cm,每增加10cm,增补5元/株。

11

海桐

小于20

小于20

5

 

20-30

20-30

8

 

30-40

30-40

30

 

球形、枝密

40-60

40-50

50

 

球形、枝密

60-80

50-60

60

 

球形、枝密

80-100

60-80

80

 

球形、枝密

大于100

大于80

     

冠幅超过80cm,每增加10cm,增补10元/株。

12

台湾海

桐球

小于50

小于50

40

 

球形、枝密

50-60

50-60

60

 

球形、枝密

60-80

60-80

80

 

球形、枝密

80-100

80-100

100

 

球形、枝密

大于100

大于100

     

冠幅超过100cm,每增加10cm,增补10元/株。

13

红背桂

小于20

小于15

小袋

0.6

   

20-40

15-30

大袋

5

   

40-50

30-40

30

 

球形、枝密

50-60

40-50

50

 

球形、枝密

60-80

50-60

80

 

球形、枝密

大于80

大于60

     

冠幅超过60cm,每增加10cm,增补20元/株。

14

毛杜鹃

小于30

小于25

小袋

25

   

30-50

25-40

大袋

40

   

大于50

大于40

     

冠幅超过40cm,每增加10cm,增补10元/株。

15

红绒球

小于20

小于15

0.3

   

20-50

15-40

3

 

球形

50-60

40-60

5

 

球形

60-80

60-70

8

 

球形

80-100

70-80

12

 

球形

大于100

大于80

     

冠幅超过80cm,每增加10cm,增补5元/株。

3.棕榈科植物

编号

名称

规格

单位

单价(元/株)

合理株数(株/亩)

备注

自然高(cm)

地径(cm)

1

大王椰

小于300

5-10

30

   

300-400

10-30

60

   

400-500

30-35

80

   

500-550

35-40

100

   

550-600

40-45

150

   

600-700

50-55

250

   

700-750

55-60

300

   

750-800

60-65

600

 

有肚裸高2.5-3.0m

800-900

65-70

800

 

有肚裸高3.5-4.0m

大于900

大于70

     

地径超过70cm,每增加5cm,增补50元/株。

2

假槟榔

小于300

5-10

50

   

300-400

10-20

200

   

400-500

20-25

400

   

500-600

25-30

500

   

600-700

35-40

700

   

大于700

大于40

     

自然高超过700cm,每增加100cm,增补100元/株。

3

国王椰

小于200

8-15

150

   

200-350

15-25

400

   

350-500

25-35

1200

   

500-600

35-40

1600

   

大于600

大于40

     

自然高超过600cm,每增加100cm,增补200元/株。

4

三角椰

小于100

小于20

60

   

100-200

21-25

200

   

200-300

25-40

600

   

300-400

40-60

1200

   

大于400

大于60

   

自然高超过400cm,每增加100cm,增补200元/株。

5

酒瓶椰

小于50

小于10

50

   

50-100

10-20

100

   

100-150

20-25

300

   

150-250

25-30

400

   

250-300

30-35

600

   

大于300

35以上

     

地径超过35cm,每增加5cm,增补200元/株。

6

金山葵

小于100

小于5

15

   

100-200

5-10

80

   

200-350

10-20

200

   

350-450

20-30

350

   

450-500

30-40

500

   

大于500

大于40

     

地径超过30cm,每增加5cm,增补100元/株。

7

短穗(丛生)

鱼尾葵

小于100

 

15

   

100-200

 

80

 

3枝以上

200-300

 

150

 

3枝以上

300-500

 

300

   

500-600

 

400

   

大于600

       

高度超过600cm,每增加100cm,增补100元/株。

8

加拿利

海枣

小于50

小于5

20

   

50-100

5-10

50

   

100-120

10-20

100

   

130-150

20-30

130

   

180-200

30-40

250

   

250-300

40-50

320

   

大于300

大于50

     

地径超过40cm,每增加5cm,增补30元/株。

9

银海枣

小于20

小于10

10

   

20-30

10-15

30

   

30-50

15-20

50

   

50-80

20-25

80

   

80-100

25-30

150

   

100-200

30-35

250

   

200-300

35-40

320

   

大于300

大于40

     

地径超过40cm,每增加5cm,增补40元/株。

10

董棕

小于50

小于5

15

   

50-150

5-10

30

   

150-250

10-20

45

   

250-300

20-25

60

 

5片叶以上

350-450

25-30

100

 

5片叶以上

大于450

大于30

     

地径超过30cm,每增加5cm,增补40元/株,

11

霸王棕

小于50

小于5

15

   

50-100

5-15

50

   

100-150

15-20

150

   

150-200

20-30

250

   

大于200

大于30

   

地径超过30cm,每增加5cm,增补50元/株。

12

蒲葵

小于50

小于15

20

 

5片

50-110

20

30

 

5-8片

110-150

20

50

 

8-12片

200-250

30以内

60

   

大于250

大于30

     

地径超过30cm,每增加5cm,增补10元/株。

13

老人葵

小于50

小于5

30

   

50-130

5-10

50

   

130-180

10-20

180

   

180-230

20-30

300

   

230-280

30-40

350

   

280-350

40-50

500

   

大于350

大于50

     

高度超过350cm,每增加50cm,增补100元/株。

14

散尾葵

小于50

 

10

   

50-150

 

15

   

150-200

 

30

   

250-300

 

35

 

3壳杆以上

350-450

 

120

 

5壳杆

大于450

       

高度超过450cm,每增加50cm增补40元/丛。

15

棕竹

小于40

 

5

   

40-60

 

10

 

7壳杆

60-80

 

15

 

5株

80-100

 

20

 

7株

100-120

 

30

 

15株

120-150

 

40

 

20株

大于150

       

高度超过150cm,每增加5株,增补10元/丛。

16

凤尾竹

小于80

 

2

 

15株

80-100

 

3

 

30株

大于100

       

高度超过100cm,每增加10株,增补2元/丛。

17

佛肚竹

小于50

小于5

10

   

50-120

5-10

30

   

120-150

10-15

50

 

3株

大于150

大于15

     

地径超过15cm,每增加1株,增补10元/丛。

18

三药

槟榔

小于50

 

10

 

3株

50-100

 

15

 

3株

100-150

 

25

 

3株

160-200

 

40

 

主支3以上

210-250

 

45

 

主支3以上

250-300

 

100

 

主支3以上

大于300

       

高度超过300cm,每增加50cm;增补20元/丛。

19

夏威夷

椰子

小于50

 

10

   

50-100

 

20

   

100

 

30

   

大于100

       

高度超过100cm,每增加50cm,增补20元/株。

20

台湾

玉桂

(平安树)

小于50

小于10

20

   

50-150

10-20

50

   

150

20-30

80

   

大于150

       

高度超过150cm,每增加50cm,增补30元/株。

21

马拉马瓜粟(发财树)

小于50

小于3

30

   

50-150

3-5

 

50

   

150-200

5-8

100

   

250-300

8-10

120

   

大于300

大于10

     

胸径超过10cm,每增加2cm,增补20元/株。

 

注:棕榈科植物属30cm以下小苗每株价为0.50元。

4.其他类

编号

名称

规格

单位

单价(元/株)

合理株数(株/亩)

备注

高度(cm)

胸径(cm)

1

剑麻

小于50

小于1

1

   

50-100

1-3

3

   

大于100

大于3

5

   

2

围园剌

小于50

 

1

   

50以上

 

3

   

3

撑高竹

小于50

小于1

2

   

50-200

1-4

4

   

大于200

大于4

6

   

4

甜竹担挑竹

 

小于1

2

   
 

1-4

5

   
 

大于4

10

   

5

单竹

 

小于4

2

   
 

4以上

5

   

6

黄竹

 

小于4

2

   
 

4以上

5

   

7

麻竹

   

300-500

 

适用于其他笋子通常作为蔬菜食用的竹类。

8

其他丛生竹

         

参考撑高竹或黄竹补偿

9

油茶

小于50

小于1

15

100-120

 

50-80

1-2

30

   

80-100

2-3

50

   

100-150

3-5

80

   

大于150

大于5

120

   

备注:丛生竹合理丛数30-40丛/亩,毛竹实生苗造林合理株数40-60株/亩,移栽母竹合理株数20-30株/亩,油茶合理株数100-120株/亩。

二、征收(收回)土地上房屋补偿标准

房屋占地面积量至房屋第一层外墙,房屋建筑面积量至墙体外

沿,半封闭阳台、无围挡的建筑计50%建筑面积。

补偿费用包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。经县人

民政府同意,可对被征收人给予补助和奖励。

(一)征收集体土地上住房补偿标准

序号

项目名称

补偿标准

说明

1

框架房屋

1300—1450元/m²

普通装修(内容详见备注)

2

砖混房屋

1150—1300元/m²

普通装修(内容详见备注)

950—1100元/m²

粗装修(内容详见备注)

800—950元/m²

未装修(内容详见备注)

3

砖瓦(砖木)房屋(红砖,青砖、水泥砖盖小青瓦)

680元/m²

粗装修(内容详见备注)

4

砖瓦(砖木)房屋(红砖、青砖、水泥砖盖水泥瓦)

650元/m²

粗装修(内容详见备注)

5

砖瓦(砖木)房屋(红砖、青砖、水泥砖盖石棉瓦)

600元/m²

粗装修(内容详见备注)

6

泥瓦(土木)房屋

500元/m²

粗装修(内容详见备注)

7

红砖、青砖、水泥砖盖彩钢瓦

650元/m²

粗装修(内容详见备注)夹层彩钢瓦增补30元/m²

注:1.住房的鉴别以不动产权证、土地使用证、房产证、建筑结构、经常居住状况等为依据,由工作组综合评定。院坪、临时搭盖房屋等均视为非住房。

2.普通装修标准:(1)砌筑完主体,安装普通木门及铝合金窗;(2)室外:墙面贴面砖或涂料(3)室内:墙面抹水泥砂浆及刮腻子(含踢脚线装修),楼地面(含楼梯)抹水泥沙浆,安装普通栏杆扶手;(4)安装水电

3.粗装修标准:(1)砌筑完主体,安装普通木门及木窗;(2)室外:墙面抹水泥沙浆;(3)室内;墙面抹混合砂浆,地面抹水泥砂浆(含楼梯),安装普通栏杆扶手;(4)安装水电。

(二)征收国有土地上房屋补偿标准

按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定执行,国有土地上房屋征收价值补偿标准按房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格作为补偿。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。补偿费用包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。经县人民政府同意,可对被征收人给予补助和奖励。

(三)农业生产及配套用房补偿标准

规格

单位

补偿标准(元)

备注

砖混结构

平方米

550

 

砖混结构危房

平方米

200

 

砖瓦房屋

平方米

250

含水泥砖、水泥瓦、彩钢瓦

泥瓦房屋

平方米

200

含泥砖瓦面

砖盖油毡

平方米

100

 

板房盖油毡

平方米

70

 

镀锌管果架

1000

 

果地滴管、热熔管

2

 

彩钢棚(有围挡)

平方米

150

夹层彩钢瓦增补30元/m²

彩钢棚(无围挡)

平方米

100

油毡棚(有围挡)

平方米

60

 

油毡棚(无围挡)

平方米

40

 

砖瓦畜(禽)舍

平方米

250-300

含水泥砖、水泥瓦、彩钢瓦,在特殊情况下,进行评估后报县政府审定。

泥瓦畜(禽)舍

平方米

150

简易石棉瓦棚

平方米

100

(四)其他建(构)筑物补偿标准

厕所

室外砖砌厕所(草盖)

平方米

200

指盖树皮或油毡

室外砖砌厕所(瓦盖)

平方米

250

 

室外砖砌厕所(砼盖)

平方米

300

 

围墙

12红砖(水泥砖)围墙

平方米

80

抹灰增补30元/m²,贴砖增补80元/m²

18红砖(水泥砖)围墙

平方米

120

抹灰增补30元/m²,贴砖增补80元/m²

24红砖(水泥砖)围墙

平方米

160

抹灰增补30元/m²,贴砖增补80元/m²

片石围墙

平方米

150

 

泥冲围墙

平方米

80

含泥砖围境

大门

铁门

平方米

150

 

钢化门

平方米

250

 

实木门

平方米

450

 

砖砌瓦盖门楼

1000

 

砖砌砼盖门楼

2000

 

简易门楼

500

 

混凝土地坪(晒坪)

平方米

25

 

混凝土地面硬化

平方米

28

10cm以上

平方米

36

25cm-35cm

混凝土桥面(水沟)盖板(含钢筋)

立方米

500

 

涵管

70

直径30cm

80

直径40cm

90

直径50cm

100

直径60cm

120

直径70cm

180

直径80cm

水池

立方米

300

砖砌

砖砌粪池

立方米

300

 

砖砌砼盖化粪池

立方米

400

 

水井

1500

无内衬

2000

有内衬

机井

300

 

水管

直径1.5cm镀锌管

8

 

直径2.5cm镀锌管

10

 

直径3.2cm镀锌管

15

 

直径4.5cm镀锌管

20

 

直径1.5cm胶管

1.5

 

直径2.5cm胶管

3

 

直径3.2cm胶管

4.5

 

直径4.5cm胶管

6

 

直径25-28cm水管接头

2000

 

塘边砖砌挡墙

立方米

300

红机砖砌外批水泥砂浆

塘边砖砌片石档墙

立方米

150

 

农用电杆

6-8米动力水泥杆线(杆线

及附属设施)

1600

 

4米广播水泥杆线(杆线及附属设施)

500

 

10米动力照明水泥杆线(杆线及附属设施)

1900

 

动力木杆线(杆线及附属设施)

80

 

照明木杆线(杆线及附属设施)

60

 
 

铁制电杆

100

直径10cm,高3米(包含电线等)

农用地自动喷、滴灌设施

800-1000

 

地头水柜

立方米

300

按容积计

沼气池

立方米

450

未正常使用计补30%

三、房屋建(构)筑物装修类补偿标准

序号

项目名称

补偿标准

说明

1

隔楼木板

20元/m²

 

2

隔楼檩条

25元/根

尾径平均10CM以上

3

砖砌(片石)水池

200元/m³

水泥砂浆抹面

4

地坪三合土(15cm厚)

36元/m²

 

5

地坪三合土(20cm厚)

49元/m²

 

6

地坪三合土(25cm厚)

61元/m²

 

7

地坪三合土(30cm厚)

73元/m³

 

8

混凝土地坪(6cm厚)

17元/m²

 

9

混凝土地坪(8cm厚)

23元/m²

 

10

水泥砂浆抹地面(20mm厚)

13元/m²

 

11

片石垫层

147元/m³

 

12

马塞克地面

62元/m'

 

13

水磨石地面

50元/m²

 

14

防滑砖地面300×300×9

57元/m²

 

15

耐磨砖地面500×500×10

69元/m²

 

16

抛光砖地面600×600×11

83元/m²

 

17

抛光砖踢脚线600×120

12元/m

 

18

吊顶木龙骨600×600(无面层)

33元/m²

 

19

吊顶U型轻钢龙骨600×600(无面层)

42元/m²

 

20

吊顶T型铝合金龙骨

600×600(无面层)

35元/m²

 

21

埃特板吊顶面层

28元/m²

 

22

宝丽板吊顶面层

29元/m²

 

23

塑料板吊顶面层

36元/m²

 

24

铝塑板吊顶面层

65元/m²

 

25

瓷砖(釉面砖)墙面

71元/m²

 

26

铝扣板

96元/m²

 

27

PVC塑料扣板

38元/m³

 

28

护墙板、木装饰

50元/m²

 

29

窗帘合

25元/m²

 

30

铝合金窗90系列

225元/m²

 

31

铝合金窗96系列(带纱)

246元/m²

 

32

塑钢窗96系列(带纱)

224元/m²

 

33

铝合金地弹门(玻璃12mm厚)

410元/m²

 

34

铝合金卷闸门

266元/m²

 

35

10mm以上厚无框玻璃门

205元/m²

 

36

铁制防盗窗

47元/m³

 

37

不锈钢防盗窗

142元/m²

 

38

铝合金防盗窗

125元/m²

 

39

普通钢板防盗门(单扇)

154元/m²

 

40

大理石厨柜

750-1200元/m

 

41

吊柜

600-800元/m

 

42

固定式衣柜、隔断、酒柜

600-700元/m²

 

四、房屋拆迁及临时安置补助费标准

类别

项目

费用标准

住房搬迁

临时住房过渡补助费

按搬迁住宅房屋建筑面积每平方米6元/月补助,每户最高补助每月不超过800元;如被搬迁户有第二处住房的,按上述标准一次性补助3个月的临时住房过渡补助费。

搬迁补助费

一次性1000元/户。

非住房搬迁补助费

以实际搬迁的货物和设备拆装及运输等费用按市场价格付给。

产业用房停产、停业补助费

按该产业用房月营业额或产值(以缴税发票核定)的10%为月标准,一次性支付6个月停产、停业补助费。

其他

电话、有线电视宽带网迁移费

每个100元。

独立电表、水表

每只500元。

三相电源安装费

按相关部门规定计算。

管道燃气

按相关部门规定计算。

太阳能热水器

拆除费用500元/台。

空调迁移费

壁挂式150元/台、柜式200元/台。

五、住房搬迁奖励标准

在规定期限内搬迁的,按被拆住房建筑面积50元/平方米给予

奖励;另外,每提前搬迁1天给予100元奖励。

六、坟墓补偿标准

名称

单位

单价(元/座)

备注

长坟

5000

1—3年(含3年)(无碑)

5500

1-3年(含3年)(有碑)

2500

其余长坟(无碑)

3000

其余长坟(有碑)

圆坟

2500

无碑(合葬,每增加1个金坛增补500元)

3000

有碑(合葬,每增加1个金坛增补500元

  七、厂矿企业、学校和专项设施拆迁补偿标准按实际拆迁评估补偿。

  八、电力、电信、网络设施拆迁补偿标准根据实际拆迁工程量及当时设计标准使用材料,按国家或自治区有关规定标准进行预算执行补偿。

  九、本《补偿标准》自2020年7月1日起执行,2018年8月15日自治县人民政府办公室印发的《金秀瑶族自治县征收(收回)土地及房屋拆迁补偿标准(2018年修订)》同时废止。在本《补偿标准》执行之前已按《金秀瑶族自治县征收(收回)土地及房屋拆迁补偿标准(2018年修订)》开展补偿工作的项目,继续按原补偿标准完成该项目的青苗和地上附着物补偿工作。