大政办发〔2020〕24号
各乡(镇)人民政府，县直各有关单位：
根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价的通知》(桂政办电〔2020〕5号)要求，为全面做好我县征地区片综合地价实施工作，切实保障被征地农民的合法权益，经县人民政府同意，现就有关事项通知如下：
一、严格执行征地区片综合地价标准
(一)我县征地区片综合地价标准自2020年1月1日起实施，原公布实施的征地统一年产值补偿标准同时停止执行。
(二)2020年1月1日前，已经获得有批准权限的人民政府批准的土地征收，其征地补偿及征地程序按照已批准的征收土地方案组织实施。今后我县将根据经济社会发展情况，至少每3年调整或者重新公布一次征地区片综合地价标准。各有关部门要严格按照《中华人民共和国土地管理法》规定的征地范围、征地程序、征地补偿标准等相关要求，依法依规征地，及时足额支付征地补偿费用，不得改变和降低征地补偿标准。
二、扎实推进征地区片综合地价实施相关工作
(一)明确适用范围。征收农用地区片综合地价标准适用于全县范围内集体农用地(永久基本农田和自然保护区除外)的征收补偿，其中：涉及征收永久基本农田的，按照不低于征收农用地区片综合地价标准的1.1倍进行补偿;征收集体建设用地的，按照不低于征收农用地区片综合地价标准的0.4倍进行补偿;征收集体未利用地的，按照征收农用地区片综合地价标准的0.1至0.4倍进行补偿;新增乡(镇)、村，参照相邻乡(镇)、村中较高的征地区片综合地价标准执行;依法收回国有农用地的，可按照有关规定参照征地区片综合地价标准进行补偿。
(二)做好实施配套。征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费，不包括被征地农民社会保障费用、农村村民住宅、其他地上附作物和青苗等补偿费用。在制定具体征地补偿安置方案时，将青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用单独列支，不纳入征地区片综合地价标准，不得挤占土地补偿费和安置补助费。县人民政府根据自治区人民政府要求，于2020年6月底前结合全县实际情况及时更新或重新公布青苗和地上附着物补偿标准，与征地区片综合地价标准配套实施。
(三)妥善做好安置工作。县人民政府将结合实际，进一步拓宽被征地农民安置渠道。除采取一次性货币安置外，可采取农业安置、留地安置、住房安置、就业安置、入股安置、异地移民安置等多种途径安置被征地农民。采取留地安置的，除中心城区和政府组织实施的民生、公共服务、大中型水利水电项目外，其他项目征收农民集体所有土地，按征地面积的不低于5%配套(原则上最高不超过10亩)用作预留地，供被征地村发展村级集体经济使用，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
三、精心组织，确保征地区片综合地价顺利实施
各乡(镇)人民政府、县直各有关单位要高度重视，精心组织，采取有效工作措施，确保征地区片综合地价顺利实施。县财政、自然资源、人力资源社会保障、农业农村等部门要按照各自职责，加强对征地区片综合地价实施工作的监管，防止侵害被征地农民合法权益的情况发生。 县自然资源部门要加强对全县征地区片综合地价实施情况的跟踪指导，及时协调解决实施过程中出现的问题，对各地在征地区片综合地价实施过程中出现的重大情况和问题，及时报告县人民政府。
附件：广西大化瑶族自治县征地区片综合地价标准
大化瑶族自治县人民政府办公室
2020年3月27日
附件
广西大化瑶族自治县征地区片综合地价标准
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区片名称 |
区片编号 |
区片范围 |
2020年征地区片综合地价 |
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（元/亩） |
土地补偿费（元/亩） |
安置补助费（元/亩） |
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第一区片 |
451229001 |
大化镇：大化社区、荣华社区、古感社区、红电社区、百秀社区、坡了社区、流水社区、龙口村、城内村、龙马村、凤翔村、景山村、上旗村、仁良村、春兴村、大调村、敦肃村、达悟村、亮山村、双排村。 |
51592 |
16509 |
35083 |
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第二区片 |
451229002 |
共和乡：共和村、古乔村、碧草村、中良村、皂江村、弄乐村、颁桃村、水力村、弄亮村、碧城村；贡川乡的贡川村、清坡村、龙眼村、什陇村、等宦村、龙勒村、隆江村、红柳村。 |
47193 |
15102 |
32091 |
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第三区片 |
451229003 |
都阳镇：都阳村、忠武村、武城村、满江村、加城村、双福村、尚武村； 岩滩镇：常吉社区、协合社区、六说村、棉山村、东扛村、吉发村、下皇村、古龙村； 羌圩乡：羌圩村、坡马村、艾圩村、洪筹村、那良村、健康村。 |
44471 |
14231 |
30240 |
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第四区片 |
451229004 |
六也乡：六累村、豆也村、吞依村、德礼村、春贵村、茶油村、加司村、华善村、弄茶村、和平村、边弄村； 古河乡：古河村、坡尺村、丹桂村、弄法村、怀合村、四联村； 百马乡：百马村、同社村、下和村、坡楼村、孟豆村、登排村、中和村、永靖村、六任村、科优村； 北景镇：江栋村、平方村、那色村、弄冠村、六华村、京屯村、汉达村、安兰村、可考村、板兰村； 乙圩乡：乙圩村、巴岩村、果好村、巴追村、常怀村； 江南乡：江洲村、发瑞村、塘么村、带林村、龙凤村、合民村、陇丘村、弄汉村、法棠村、弄文村、尝梅村、上和村、九怀村。 |
41543 |
13294 |
28249 |
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第五区片 |
451229005 |
古文乡：义和村、乃良村、怀雄村、娅合村、吾章村、良美村、茂林村、觉瑞村； 雅龙乡：雅林村、红日村、林茂村、镇西村、盘兔村、胜利村、道德村、温和村、宏伟村、竹山村、尤齐村、弄往村、伟平村； 七百弄乡：弄京村、古竹村、保上村、戈从村、弄雄村、弄腾村、弄良村、弄合村、弄平村、弄呈村； 板升乡：弄纪村、弄郎村、八好村、弄从村、板烈村、弄雷村、弄冠村、升平村、三洞村、弄系村、弄纳村、弄勇村、弄立村。 |
40097 |
12831 |
27266 |
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