贵政发〔2023〕3号
各县(市、区)人民政府,市人民政府各工作部门,市产业园区管委会,市直各企事业单位:
为做好新一轮征地区片综合地价实施工作,保障被征地农民合法权益,维护社会和谐稳定,根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定,贵港市新一轮征地区片综合地价已经自治区人民政府同意,现将有关事项通知如下:
一、凡我市行政区域范围内集体农用地(永久基本农田除外)的征收补偿测算均适用于我市公布的新一轮征地区片综合地价标准。涉及征收永久基本农田的,按照不低于征收农用地区片综合地价标准的1.1倍进行补偿;征收集体建设用地的,按照不低于征收农用地区片综合地价标准的0.4倍进行补偿(其中,征收有集体建设用地土地使用证或符合“一户一宅”属于集体建设用地的宅基地,土地补偿标准参照收回国有划拨建设用地的标准进行补偿,即按照宅基地所处土地级别住宅用地基准地价的60%补偿,其他集体建设用地按照征收农用地区片综合地价相同标准补偿);征收集体未利用地的,按照征收农用地区片综合地价标准的0.1至0.4倍进行补偿;征收新增乡镇(街道)、村(社区)集体土地的,参照相邻乡镇(街道)、村(社区)中较高的征地区片综合地价标准执行;依法收回国有农用地的,可按照有关规定参照征地区片综合地价标准进行补偿。
二、我市公布的新一轮征地区片综合地价标准(具体见附件),具体应用于补偿的是区片范围和区片综合地价标准(含土地补偿费标准和安置补助费标准)。
三、2023年1月1日前,已经获得有批准权限的人民政府批准的土地征收,其征地补偿及征地程序按照已批准的征收土地方案组织实施。
四、征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费,不包括被征地农民社会保障费用、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用。在制定具体征地补偿安置方案时,将青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用单独列支,不得纳入征地区片综合地价标准,不得挤占土地补偿费和安置补助费。
贵港市本级、桂平市、平南县与征地区片综合地价标准配套实施的青苗和地上附着物补偿标准,按要求在2023年5月10日前,各自根据当地实际情况更新或重新公布。
五、各县(市、区)人民政府可结合实际,进一步拓宽被征地农民安置渠道。除采取一次性货币安置外,可采取农业安置、留地安置、住房安置、就业安置、入股安置、异地移民安置等多种途径安置被征地农民,确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
六、各级各有关部门要高度重视,精心组织,采取有效工作措施,严格按照《中华人民共和国土地管理法》规定的征地范围、征地程序、征地补偿标准等相关要求,依法依规征地,及时足额支付征地补偿费用,切实维护被征地单位和群众的合法权益,确保新一轮征地区片综合地价顺利实施。
七、贵港市新一轮征地区片综合地价标准自2023年1月1日起实施,2020年公布的《贵港市人民政府关于公布实施贵港市征地区片综合地价标准的通知》(贵政发〔2020〕2号)同时停止执行。
附件:广西贵港市征地区片综合地价标准
贵港市人民政府
2023年3月4日
附件
广西贵港市征地区片综合地价标准
市级名称 |
县级名称 |
区片名称 |
区片编号 |
范围 |
2023年更新征地区片综合地价 |
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(元/亩) |
土地补偿费(元/亩) |
安置补助费(元/亩) |
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贵港市 |
贵港市本级 |
第一区片 |
450800001 |
贵城街道:登龙桥社区、南平社区、三合社区、小江社区、震塘社区、西五社区、县东社区、东湖社区、永新社区、石羊塘社区、凤凰社区、龙圣社区、荷城社区、港宁社区、马草江社区、八一社区、东港社区、西江社区 |
57019 |
34210 |
22809 |
港城街道:六八社区、蓝田社区、棉村社区、平富社区、中山社区、龙井村、富岭村、麻山村、樟村村、石寨村、旺岭村、群山村、猫儿山村、旺华村、东山村 |
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根竹镇:湴田村、汾水村、根竹村、江口村、民权村、三民村、泗民村、新民村 |
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江南街道:南江社区、木松岭社区、南山社区、航运社区、廉石社区、滨江社区、大松石社区、南湖社区、黄岗社区 |
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八塘街道:八塘社区、湴村社区、岑西村、陈湾村、大新社区、高北社区、高朗村、高岭村、高新社区、横岭社区、木龙村、三板村、山泉村、苏岗村、苏湾社区、新安村、新合村、新花村、新陆社区、新蒙社区、鹤山村、振新村 |
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新塘镇:大郑村、山边村、塘表村、陈村、东和村、湖表村、湖龙村、华国村、岭尾村、龙兰村、蒙大村、三岸村、三岭村、三平村、万福村、乌桕村、西村、下宋村、新和村 |
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石卡镇:白沙村、村面村、大庆村、大岩村、都蕴村、方竹村、凤思村、福龙村、翰芦村、翰平村、鹤心村、陆村村、坭湾村、石卡社区、万塘村、西山村、新旺村、樟竹村、江南村 |
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武乐镇:东南村、逢宜村、吉斗村、江城村、胜岭村、水石村、武乐村、长城村 |
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覃塘街道:覃塘社区、谷罗村、六务村、回龙村、覃南村、杨志村、拥兴村、周村村、朱砂村、荷塘社区、甘碑村 |
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三里镇:三里社区、双凤村 |
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贵港市 |
贵港市本级 |
第二区片 |
450800002 |
大圩镇:大仁村、大圩村、东篁村、东塘村、甘岭村、何村、解放村、乐堂村、民乐村、仁心村、上莲村、石古村、新建村、寻杨村、永福村、永隆村、长安村、中西村、大圩社区 |
54450 |
32670 |
21780 |
桥圩镇:东井塘村、何平村、锦垌村、良塘村、蒙垌村、南溪桥村、南兴村、桥圩社区、青塘村、松马村、铜鼓岭村、新垌村、新华村、新庆村、新兴村、兴华村、徐村、杨村、姚平村、永梧村、振南村、震华村、兴贵社区、大垌心村、下李村、长塘村、振兴社区 |
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东津镇:大李村、东津村、东岭村、甘寺村、荷池村、雷村、梁莫村、宁村、潘李村、石江村、石连村、万垌村、维新村、务凤村、狮厦村(西夏村)、洋七桥村、郑村、中和村 |
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覃塘街道:大郭村、黄鹤村、龙凤村、龙岭村、姚山村 |
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东龙镇:东龙村、凤凰村、高龙村、京榜村、京龙村、龙扶村、罗马村、农昌村、阮寺村、义合村、石龙社区 |
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三里镇:大零村、大周村、甘道村、吉塘村、九岸村、龙田村、隆兴村、石社村、水仙村 |
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黄练镇:大董村、大黄村、黄练社区、居仕村、葵新村、岭岑村、莫村村、潘陈村、平寨村、山谢村、新何村、新谭村、新朱村、姚岭村、张团村、镇水村 |
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五里镇:大成村、东流村、垌心村、林村村、榕木村、五里社区、云表村、龙贵村 |
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山北乡:二龙村、柳乌村、山北村、双岩村、万寿村、中秋村 |
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湛江镇:湛江村、芦山村、平江村、云柳村、福兴村、金洲村、蒙村、蓬塘村、沙岭村、双联村、同安村、西安村、小庄村、兴成村 |
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贵港市 |
贵港市本级 |
第三区片 |
450800003 |
庆丰镇:白塘村、东碑村、都炉村、高桥村、河龙村、鹤林村、联塘村、六松村、罗碑村、青岭村、石卓村、思平村、太同村、太兴村、覃山村、万新村、夏里村、新塘村、延塘村、杨林村、中龙村、新圩村、鄱岭村 |
53204 |
31920 |
21284 |
奇石乡:达开村、福田村、古龙村、桂中村、红江村、六马村、平治村、山乐村、兴中村、奇石村、新清村 |
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中里乡:陈轩村、福团村、公王村、吉龙村、金良村、六台村、六田村、龙山村、平安村、平陆村、平山村、三陵村、山花村、双古村、寺阳村、坦阳村、塘河村、铁岭村、新村、秀地村、银村、中里村、山鹤村 |
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木格镇:班凤村、陈索村、东坡村、合岭村、和平村、护录村、黄村、黄石村、江石村、君子岭村、朗联村、良坡村、梁村、岭塘村、陆化村、盘古村、平悦村、社岭村、寿莫村、水泉村、谭冯村、云垌村、早礼村、周樟村、木格村、柳塘村 |
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木梓镇:陈樟村、程江村、官联村、回龙村、蕉田村、井良村、莲子村、六罗村、龙联村、龙塘村、三联村、武思村、香平村、新莲村、木梓村、大兴村、红朗村 |
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瓦塘镇:八合村、湴垌村、福新村、柳江村、六里村、鹿山村、南山村、三多村、上江村、上喜村、思怀村、旺良村、乌柳村、香江村、新城村、新江村、新平村、泽周村、大村、瓦塘村 |
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东龙镇:闭村村、大同村、兰山村、三六村、长岭村 |
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山北乡:保和村、横罗村、煌里村、石马村、松英村 |
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樟木镇:川山村、大旗村、邓保村、李塘村、良古村、凌动村、六旺村、卢村村、罗柴村、那柳村、荣盏村、沙村村、沙水村、五龙村、颜塘村、元金村、中唐村、中团村、中周村、樟木村、樟木街、寺江村、黄道村、黄龙村、显滕村 |
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蒙公镇:定布村、高占村、古山村、黄岭村、廖瑞村、凌寺村、岭庆村、平龙村、双龙村、新岭村、姚见村、英峨村、占蒙村、蒙公村 |
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大岭乡:古平村、贵宁村、互合村、江兴村、金沙村、龙马村、新济村、村心村、大岭村、新井村 |
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贵港市 |
桂平市 |
第一区片 |
450881001 |
白沙镇:良美村、新龙村 |
54700 |
32820 |
21880 |
蒙圩镇:曹良村、林村村、流兰村、罗容村、蒙圩村、棉宠村、新阳村、蒙圩社区 |
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西山镇:白兰村、城北社区、城东社区、城南社区、城西社区、城中社区、大起村、佛荔村、福山村、岭头村、前进村、西山村、西长村、县府社区、厢东村、厢南社区、新岗村、兴宁社区、永培村、长安村 |
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南木镇:渡头村、黎明村、联江村、洛连村、弩滩村、山塘村、大成社区 |
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寻旺乡:大为村、东塔村、福寿村、复兴村、南津村、绥陵村、西南村、先锋村、学中村、寻旺村、高岭村、珍珠村、河南村、桥南社区、江南社区、长安社区 |
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第二区片 |
450881002 |
木乐镇:复全村、广仁村、康莲村、联堂村、罗贤村、木乐村、木乐镇茶场、木乐社区、农塘村、四合村、新莲村 |
53100 |
31860 |
21240 |
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木圭镇:金垌村、龙安村、木圭村、木圭镇林场、宁凤村、新木村、祝兴村 |
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石咀镇:必岭村、榄沙村、平治村、石咀居委会、小汶村、治安村 |
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油麻镇:大中村、勒竹村、油麻村、有理村、郑村村 |
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社坡镇:复安村、光明村、加惠村、禄全村、社坡村、维新村、西安村、新华村 |
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罗秀镇:罗秀村、木村村、新垌村 |
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麻垌镇:东岸村、何村村、麻垌村、容荔村、新兴村、鹧鸪村 |
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社步镇:宁江村、清石村、榕罗村、社步村、新岭村、杨溪村、湴山村、丰贺村、福新村、中占村、社步社区 |
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下湾镇:贝团村、福高村、团结村、下湾村 |
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木根镇:木根村、上村村、下村村、中村村 |
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贵港市 |
桂平市 |
第二区片 |
450881002 |
中沙镇:桂新村、沙坡村 |
53100 |
31860 |
21240 |
大洋镇:大莫村、大洋村、双罗村、寻欧村 |
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大湾镇:大湾村、新桂村、硬塘村、大湾社区 |
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白沙镇:白沙村、丰垌村、景乐村、满堂村、思建村 |
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石龙镇:福平村、黄塘村、平阳村、石龙村、石山村、铜山村、珍垌村 |
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蒙圩镇:官桥村、顺东村、西村村、新德村、新合村、新建村、新塘村、新田村 |
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南木镇:大黎村、古旺村、合山村、和社村、金龙村、龙富村、南木村、思竹村、长清村、朱凤村 |
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江口镇:镇北社区、大樟村、东升村、和合村、岭南村、龙山村、盘石村、三布村、三合村、万江村、新其村、银竹村、镇南社区 |
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金田镇:彩村村、彩旺村、茶林村、古东村、禾益村、金田村、金田镇黄花菜场、龙塘村、莫龙村、田江村、武靖村、新圩村、新燕村 |
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紫荆镇:象军村 |
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马皮乡:大龙村、加石村、均福村、马皮村、马皮乡水库、雅岭村 |
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罗播乡:罗北村、罗播村、罗西村 |
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厚禄乡:厚禄社区、新圭村 |
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垌心乡:垌心村 |
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贵港市 |
桂平市 |
第三区片 |
450881003 |
木乐镇:步新村、大良村、岭村村 |
51200 |
30720 |
20480 |
木圭镇:大朗村、合江村、泓源村、上冲村、四德村、竹社村 |
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石咀镇:河口村、罗洪村、平安村、水口村、旺龙村、新平村 |
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油麻镇:安平村、北佛村、陈冲村、六平村、罗兰村、梅林村、上村村、上余村、上运村、石罗村、台垌村、西亭村、谢余村 |
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社坡镇:宝土村、福和村、高双村、高旺村、金福村、里中村、理端村、理竹村、宁明村、清高村、太安村、新理村 |
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罗秀镇:良石村、露棠村、蒙山村、伟杨村、西冲村、新伟村、雅石村、植棠村、中东村、中西村 |
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麻垌镇:白石村、百福村、陈杨村、大上村、洞天村、连山村、梁村村、南乔村、思培村、义塘村、志安村、周东村 |
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社步镇:良北村、石江村、石井村、乌竹村、新民村 |
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下湾镇:北角村、邓明村、甘井村、浪滩村、龙岭村、上塘村、双福村、旺江村、下湾镇林场、新庄村、竹草村 |
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木根镇:德华村、东石村、甘丽村、莲平村、宁垌村、桥头村、秀南村、永华村 |
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中沙镇:六南村、上国村、太平村、中和村 |
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大洋镇:蕉树村、什字村、下村村、义江村、周实村 |
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大湾镇:安担村、必祝村、榄塘村、里各村、双岭村、新安村、耀团村 |
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白沙镇:福田村、景德村、马坪村、石贵村、水产村、新成村、洋坡村 |
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石龙镇:群乐村、上黄村、五狮村、新村村、新乐村 |
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贵港市 |
桂平市 |
第三区片 |
450881003 |
南木镇:高塘村、古楞村、桂塘村、上岭村、中桥村 |
51200 |
30720 |
20480 |
江口镇:胡村村、理塘村、莲塘村、六宝村、平石村、山台村、望步村、新生村、长江村 |
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金田镇:安众村、大贤村、吉岭村、理村村、新旺村 |
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紫荆镇:花蕾村、蒙冲村、田泗村、小江村 |
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马皮乡:嘉荷村、水秀村、西河村 |
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厚禄乡:莲祝村、双井村、双寨村、峡口村、延寿村、镇良村 |
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垌心乡:谷山村、上瑶村、王举村 |
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第四区片 |
450881004 |
罗秀镇:独堆村、军丰村、乐雅村、廖村村、露凤村、侣化村、旺安村、旺盛村 |
49800 |
29880 |
19920 |
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麻垌镇:安文村、福华村、福田村、谏知村、联保村、木回村、南江村、全安村、沙江村 |
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木根镇:湴地村、布新村、平合村、山表村、上地村 |
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中沙镇:扶冲村、谷塘村、理珍村、六石村、六湾村、南乡村、庞村村、球地村、容北村、沙木村、沙塘村、上冲村、下冲村、心田村、新安村、新定村、新宪村 |
|||||||
大洋镇:里旺村、鹿旺村、石步村、石江村、新和村、竹塘村 |
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大湾镇:大坪村、大湾镇林场、界岭村、平塘村、山塘村、天堂上村、天堂下村、下山村 |
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石龙镇:安旺村、东岗村、思源村、四平村、新隆村、新源村、永兴村、中峡江村 |
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西山镇:碧滩村、上垌村 |
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南木镇:龙门村、群合村、三鼎村、上湾村、新宁村、沿江村、珠盏村 |
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金田镇:罗蛟村 |
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紫荆镇:白云村、大广村、大坪村、古滩村、合水村、木山村、深水村、田心村、寻蓬村、元安村 |
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罗播乡:陈岭村、承禄村、承棠村、凤镇村、六凤村、罗播乡林场、山背村、万寿村、西村村 |
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垌心乡:督的村、罗宜村、三连村 |
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贵港市 |
平南县 |
第一区片 |
450821001 |
平南街道:罗合社区、乌江社区、附城社区、西山社区、江滨社区、城湖社区、仙芦社区、朝阳社区、大将社区、瑞雁社区、月亮湾社区、龙祥社区、阳光社区、凤凰社区、江湾社区、新盆村、甘莲村、罗新村、盆塘村、平田村、西村村、遥望村、六壬村 |
50679 |
28887 |
21792 |
上渡街道:下渡社区、大乙岭社区、渡口社区、柘畲村、渭河村、上渡村、雅埠村、鹿凤村、大成村、河口村、上石村、下石村、芳岭村、新桥农场 |
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镇隆镇:镇镇隆社区、平隆村、拥平村、马旦村、石岭村、天竹村 |
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武林镇:武林社区 |
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大安镇:进南社区、镇安社区、镇大社区、镇北社区、新华社区 |
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丹竹镇:丹竹社区、丹竹村、丰塘村 |
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东华镇:东平社区 |
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第二区片 |
450821002 |
思界乡:思界村、官塘村、新旺村、官塘冲村、相塘村、南荫村 |
48741 |
27782 |
20959 |
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丹竹镇:东山村、三河村、长岐塘村、梅令村、廊廖村、团结村、赤马村、罗岑村、白马村、丹竹镇农场 |
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镇隆镇:福塘村、周塘村、廖村村、下良村、双寨村、古带村、社垌村、六竹村、富藏村、蒋村村、盆龙村、峙冲村、平界村、平安村 |
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大安镇:动界村、同新村、罗明村、莲珠村、凤谷村、儒村村、古城村、新城村、同路村、同德村、稻花村、贺岗村、燕岭村、天堂村、新儒村、儒地村、新蒙村、联蒙村、小蒙村、订木村 |
|||||||
武林镇:上旺村、竹南村、新贤村、李练村、新联村、罗云村 |
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官成镇:官成社区、官南村、横岭村、畅岩村、旺石村、双马村、新建村 |
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贵港市 |
平南县 |
第二区片 |
450821002 |
思旺镇:思旺社区、镇北村、镇东村、镇南村 |
48741 |
27782 |
20959 |
大鹏镇:大鹏社区 |
|||||||
东华镇:兴华村、关塘村、新田村、上湾村、相资村 |
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马练瑶族乡:马练村、三联村 |
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大新镇:大新村 |
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第三区片 |
450821003 |
官成镇:新平村、育梧村、朝新村、东成村、八宝村、岭西村、章逻村、新新村、苏茆村、官东村、官成水库 |
47967 |
27341 |
20626 |
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思旺镇:古榄村、六桂村、双上村、镇西村、上邓村、木极村、三江村、花石村、花玲村、旺岭村、新政村、崇秀村、金匏村 |
|||||||
大鹏镇:景华村、蒙都村、平垌村、波头村、高龙村、花龙村、农福村、邓塘村、罗德村、大山村、花王村、平湾村、思洪村、思乐村、高坪村 |
|||||||
同和镇:练山村、平美村、武全村、良田村、陈龙村、宇华村、活步村、利道村、平塘村、六利村、官垌村、同朝村、妙客村、新雅村 |
|||||||
马练瑶族乡:新利村、利俩村、藤旺村、北胜村、九槐村、石垌村、水晏村、六石村、新河村、古琉村、大五顶林场 |
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国安瑶族乡:国安社区、淡木村、甘雅村、田贵村、思和村、花洲村、盆都村、大兴村、发达村、民安村、田贵水库 |
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大新镇:新和村、大有村、大中村、大旺村、西义村、大黎村、关垌村、安福村、新岭村、大平村、大榴村、古文村 |
|||||||
安怀镇:高荔村、旺官村、新益村、安怀村、德寨村 |
|||||||
贵港市 |
平南县 |
第四区片 |
450821004 |
大坡镇:大坡社区、双鱼村、雅水村、莲塘村、秀江村、良党村、大塘村、安林村、华林村、直道村、杏村村、罗梧村 |
45920 |
26174 |
19746 |
大洲镇:大洲社区、桂榄村、甘岭村、供月村、福垌村、上垌村、粤发村、马王村、潭龙村、沙冲村、坦坡村、三荣村、益太村、蓝垌村 |
|||||||
安怀镇:扶兰村、蓝田村、福平村、罗平村、安全村、团罗村、梅龙村 |
|||||||
平山镇:平山社区、异地扶贫安置点、古松村、七新村、僚秀村、南思村、太平村、六峡村、慈边村、荣路村、翰冲村、登明村、盛富村、四灵村、榄垌村、八桂村 |
|||||||
寺面镇:寺面社区、竹桥村、六合村、南山村、罗泉村、路塘村、富田村、罗苏村、两木村、岑凤村、新隆村、河洲村 |
|||||||
六陈镇:六陈社区、新塘村、古和村、寻社村、黄花村、龙凤村、合水村、周隆村、邦机村、新贵村、新百村、登塘村、大妙村、大冲村、上龙村、金龙村、尚梅村、安乐村、旺冲村、六陈水库 |