新疆哈密市伊州区2023年征收农用地区片综合地（征地拆迁补偿标准）已于2021年调整完毕公布实施

　　伊区政发〔2021〕3号

　　各乡(镇)人民政府、街道办事处，区直各部门(单位),园区管委会：

　　根据《中华人民共和国土地管理法(2019年修订)》和自治区自然资源厅《关于公布自治区征收农用地区片综合地价标准的通知》(新自然资规〔2020〕4号)的有关规定，伊州区研究制定了本区征收农用地区片综合地价(以下简称“区片综合地价”)标准，并上报自治区人民政府常务会议研究同意。为切实做好伊州区区片综合地价公布实施工作，依法保障被征地农民合法权益，现就有关事项通知如下：

　　一、区片综合地价（征地拆迁补偿标准）是征收农民集体农用地的土地补偿费和安置补助费标准，结合伊州区实际情况，土地补偿费和安置补助费两者比例为27%:73%,不包括被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。

　　二、新疆哈密市伊州区区片综合地价（征地拆迁补偿标准）公布后不得随意降低标准，原则上同地同价。不得因征地目的、土地用途和种植作物的不同而有差异。结合伊州区实际情况，设定地类调节系数，其中征收园地的补偿标准为所在区片综合地价的1.33倍;征收乔木林地的补偿标准为所在区片综合地价的0.8倍;征收灌木林地的补偿标准为所在区片综合地价的0.5倍;征收其他林地的补偿标准为所在区片综合地价的0.4倍;征收人工牧草地的补偿标准为所在区片综合地价的0.8倍;征收天然牧草地的补偿标准为所在区片综合地价的0.1倍;征收其他草地的补偿标准为所在区片综合地价的0.04倍;征收其他土地(设施农用地)的补偿标准按其原地类所在区片综合地价的标准执行。依法收回国有农用地的补偿费用，参照本标准执行。

　　三、各乡(镇)人民政府、街道办事处、园区管委会要高度重视，精心组织，严格依法履行征地程序，加大政策解读宣传，建立纠纷处理与协调机制，加强资金监管，严禁截留、拖欠、挪用征地补偿费用，确保伊州区征收农用地区片综合地价顺利实施。区发改委、财政局、人社局、农业农村局、市场监督管理局、统计局、林草局、市自然资源局伊州分局等部门要加强对区片综合地价的监管，及时协调解决地价实施过程中出现的问题。

　　四、本次公布的伊州区区片综合地价（征地拆迁补偿标准）自2021年1月1日起施行。今后伊州区将根据经济社会发展情况，依法至少每三年调整或者重新公布一次区片综合地价标准。

　　附件：新疆哈密市伊州区征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）表

　　哈密市伊州区人民攻府

　　2021年1月6日

附件：

新疆哈密市伊州区征收农用地区片综合地价表