尉政发〔2020〕120号
各乡镇人民政府，县直各委、办、局，人民团体，企事业单位，垂直管理单位：
根据《中华人民共和国土地管理法(2019年修订)》和自治区自然资源厅《关于公布自治区征收农用地区片综合地价标准的通知》(新自然资规〔2020〕4号)等有关规定，我县制定的征收农用地区片综合地价(以下简称“区片综合地价”)已经自治区人民政府常务会议研究同意。为切实做好我县区片综合地价公布实施工作，依法保障被征地农民合法权益，现就公布实施有关事项通知如下：
一、本次制定的尉犁县征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）共划分为三个区片，征收农用地区片综合地价标准为：I区片49217元/亩，Ⅱ区片47808元/亩，Ⅲ区片46034元/亩。区片综合地价是征收农民集体农用地的土地补偿费和安置补助费标准，结合我县实际情况，土地补偿费和安置补助费两者比例为27%:73%,不包括被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。
二、新疆尉犁县区片综合地价（征地拆迁补偿标准）公布后要严格执行，不得降低，原则上同地同价，不因征地目的、土地用途和种植作物的不同而有差异。结合我县实际情况，设定地类调节系数，其中征收园地的补偿标准为所在区片综合地价的1.25倍;征收乔术林地的补偿标准为所在区片综合地价的0.83倍;征收灌木林地的补偿标准为所在区片综合地价的0.44倍征收其他林地的补偿标准为所在区片综合地价的0.44倍;征收天然牧草地的补偿标准为所在区片综合地价的0.18倍。依法收回国有农用地的补偿费用，参照本标准执行。
三、各乡(镇)人民政府要高度重视，精心组织，严格依法履行征地程序，加大政策解读宣传，建立纠纷处理与协调机制，加强资金监管，严禁截留、拖欠、挪用征地补偿费用，确保我县区片综合地价顺利实施。县发改委、财政局、人社局、自然资源局、农业农村局、市场监督管理局、统计局、林草局等部门要加强对区片综合地价的实施监管，及时协调解决实施中出现的问题。
四、本次公布的尉犁县区片综合地价（征地拆迁补偿标准）自2021年1月1日起施行，2020年1月1日至本次区片综合地价公布施行期间，已组织征地报批的按照《关于做好<土地管理法>实施后过渡期内土地征收管理工作的通知》(新政办函〔2020〕39号)规定执行。今后我县根据经济社会发展情况，依法至少每三年调整或者重新公布一次区片综合地价标准。
附件：新疆尉犁县征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）
尉犁县人民政府办公室
2020年12月31日印发
附件
新疆尉犁县征收农用地区片综合地价标准
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县名称 |
区片编号 |
区片范围 |
区片综合地价(元/亩) |
地类调节系数 |
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范围描述 |
乡(镇)名称 |
村名称 |
合计 |
土地补偿费 |
比例 |
安置补助费 |
比例 |
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尉犁县 |
Ⅰ |
县城及近郊 |
尉犁镇 |
阿亚克买里村、尉犁镇、努尔巴克买里村 |
49217 |
13289 |
27% |
35928 |
73% |
园地；1.25倍 乔木林地：0.83倍灌木林地：0.44倍其他林地：0.44倍 天然牧草地：0.18倍 |
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兴平镇 |
昆其村、达西村、哈拉洪村、园艺村、统其克村、兴平镇镇直属(村集体土地部分) |
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团结镇 |
孔湾村、孔畔村、东海子村、西海子村 |
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Ⅱ |
农区 |
古勒巴格乡 |
阿克其开村、奥曼库勒村、巴西买里村、淀粉托喀依村、古勒巴格村、哈达墩村、红光村、库克喀依那木村 |
47808 |
12908 |
27% |
34900 |
73% |
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塔里木乡 |
拜海提村、博斯坦村、东海子村、库木库勒村、库万库勒村、南海子村、琼库勒村、塔里木村、英库勒村、英努尔村、园艺村、塔里木乡乡直属(村集体土地部分) |
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阿克苏普乡 |
吉格代巴格村、喀尔泵提村、英阿瓦提村英巴格村、阿克苏普乡乡直属(村集体土地部分) |
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墩阔坦乡 |
墩阔坦村、库木巴格村、墩阔坦乡乡直属(村集体土地部分) |
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Ⅲ |
偏远农区 |
喀尔曲泵乡 |
琼买里村、阿瓦提村、喀尔曲泵村、喀尔曲泵乡乡直属(村集体土地部分) |
46034 |
12429 |
27% |
33605 |
73% |
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