吉政发〔2020〕74号
各乡(镇)人民政府、各有关单位(部门):
根据《中华人民共和国土地管理法(2019年修订)》和自治区自然资源厅《关于公布自治区征收农用地区片综合地价标准的通知》(新自然资规〔2020〕4号)等有关规定，为切实做好全县征收农用地区片综合地价标准实施工作，依法保障被征地农民合法权益，现就吉木乃县征收农用地区片综合地价标准实施有关事项通知如下：
一、新疆吉木乃县征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）包括土地补偿费和安置补助费，构成比例27:73,不包括被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等补偿费用。
二、同一区片内以所在区片综合地价（征地拆迁补偿标准）为基准，不同类型农用地的质量存在明显差异的，设定地类调节系数进行调节，根据新自然资规〔2020〕4号文件要求并结合全国第三次国土调查分类标准，林地设定乔木林地、灌木林地、森林沼泽、灌丛沼泽及其它林地调节系数，草地设置天然牧草地、人工牧草地及沼泽草地调节系数。
三、各乡(镇)人民政府要高度重视，精心组织，严格依法履行征地程序，加大政策解读宣传，建立纠纷处理与协调机制，加强资金监管，严禁截留、拖欠、挪用征地补偿费用，确保征收农用地区片综合地价工作顺利实施。县发改委、财政局、人社局、自然资源局、农业农村局、市场监督管理局、统计局、林草局等部门要加强对区片综合地价的实施监管，及时协调解决实施中出现的问题。
四、依法收回国有农用地的补偿费用，参照本次公布征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）执行，今后根据经济社会发展情况，依法至少每三年调整或者重新公布一次。
五、新疆吉木乃县征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）成果自2021年1月1日起实施。
附件：1.新疆吉木乃县征收农用地区综合地价（征地拆迁补偿标准）表
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县(市、区名称) |
区片级别 |
征地区片综合地价(元/亩) |
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|
合计 |
土地补偿费 |
比例 |
安置补助费 |
比例 |
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|
吉木乃县 |
I |
38200 |
10314 |
27% |
27886 |
73% |
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Ⅱ |
37500 |
10125 |
27% |
27375 |
73% |
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2.新疆吉木乃县征收农用地区综合地价（征地拆迁补偿标准）区片划定结果表
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县(市、 |
区片级别 |
区片范围 |
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乡(镇、场) |
村 |
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吉木乃县 |
I |
托普铁热克镇 |
托普铁热克镇直属 |
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吉木乃镇 |
夏尔合特村 |
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|
乌拉斯特镇 |
强德珠尔特村、萨尔塔木村、阔克托干木村、喀拉苏材、阿尔恰勒村、播尔克塔勒村、巴依古西克村、阔克舍木村、巴特巴克布拉苑村、阿克加尔村、克孜勒加尔村、齐阔尔加村、吐尕力阿尕什村、牧业村阿克加尔村以东) |
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托斯特乡 |
章阿托干村、塔斯特村、托斯特村、巴扎尔胡勒村、森塔斯村 |
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别斯铁热克乡 |
奥夏尔拜村、库早齐村 |
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Ⅱ |
吉木乃镇 |
别勒阿热克村、萨尔乌楞村、牧业村 |
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乌拉斯特镇 |
牧业村(除区片I外的乌拉斯特镇牧业村) |
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托斯特乡 |
托斯特乡直属 |
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恰勒什海乡 |
达冷海齐村、阿克木尔扎村、库尔吉村、恰勒什海乡直属 |
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喀尔交镇 |
喀尔交村、喀拉吉拉村、喀尔交镇直属 |
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别斯铁热克乡 |
别斯铁热克乡直属 |
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3.新疆吉木乃县征收农用地区综合地价（征地拆迁补偿标准）地类调节系数表
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区片级别 |
土地类型 |
系数 |
价格(元/亩) |
|
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I |
园地 |
2 |
76400 |
|
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林地 |
乔木林地 |
1.00 |
38200 |
|
|
灌木林地 |
0.54 |
20628 |
||
|
其他林地 |
1.00 |
38200 |
||
|
草地 |
天然牧草地 |
0.09 |
3438 |
|
|
人工牧草地 |
0.54 |
20628 |
||
|
沼泽草地 |
0.09 |
3438 |
||
|
未利用地 |
0.03 |
1146 |
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Ⅱ |
园地 |
2 |
75000 |
|
|
林地 |
乔木林地 |
1.00 |
37500 |
|
|
灌木林地 |
0.54 |
20250 |
||
|
其他林地 |
1.00 |
37500 |
||
|
草地 |
天然牧草地 |
0.09 |
3375 |
|
|
人工牧草地 |
0.54 |
20250 |
||
|
沼泽草地 |
0.09 |
3375 |
||
|
未利用地 |
0.03 |
1125 |
||
吉木乃县人民政府
2020年12月30日
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