靖政发〔2021〕1号
各镇人民政府(便民服务中心)，县政府各工作部门、派出机构，新桥农场：
新修订的《土地管理法》已于2020年1月1日实施，新法明确规定“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定”。目前，靖边县正在实施的征地补偿标准于2010年制定、2018年更新完善，分为城镇规划区范围内的区片综合地价和城镇规划区范围外的统一年产值标准两类，已不符合新土地管理法规定。为进一步加强和改进征地服务与管理，切实维护被征地农民合法权益，促进全县经济高质量发展，根据有关规定，全县组织开展了征收农用地区片综合地价制定工作。按照陕西省自然资源厅《关于做好征收农用地和未利用地区片综合地价公布工作的通知》(陕自然资耕发〔2021〕1号)要求，靖边县征收农用地和未利用地区片综合地价成果经省市县政府常务会议研究通过，并以《陕西省人民政府关于公布全省征收农用地区片综合地价的通知》(陕政发〔2020〕12号)公布。经县政府同意，现将靖边县征收农用地区片综合地价数据成果予以公布，并就有关事宜通知如下:
一、扎实推进征收农用地区片综合地价实施工作
陕西省靖边县征收农用地区片综合地价(以下简称“区片综合地价”)是征收农民集体农用地的土地补偿费和安置补助费标准，不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、征收农用地涉及的地上附着物和青苗等的补偿费用。区片综合地价（征地拆迁补偿标准）要在综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素后，通过划分区片、每个区片测算一个价格的方式予以确定。
本次公布范围为全县所有农用地、未利用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）以及土地补偿费与安置补助费的比例。
二、认真做好新旧征地补偿标准衔接工作
征地补偿工作政策性强，事关被征地农民切身利益，关系全县经济发展和社会稳定大局。各镇(便民服务中心)、张家畔街道办及相关部门务必高度重视，扎实做好区片综合地价（征地拆迁补偿标准）实施和管理工作。加大宣传力度，及时更新查询系统，做好政策解读和信息公开。针对实施后可能出现的问题，做好工作预案，防止引发矛盾，确保新旧征地补偿标准平稳过渡。
三、全面加强对实施征地区片综合地价的监督
各镇(便民服务中心)、张家畔街道办及相关部门要各司其职、各负其责、密切配合，加强对实施工作的监督检查，防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益问题发生，切实保障被征地农民合法权益。县自然资源和规划局要加强对各镇(便民服务中心)、张家畔街道办实施区片综合地价工作的指导，对报批的建设用地严格把关，遇有重大情况和问题及时向县政府报告。
陕西省靖边县本次公布的区片综合地价（征地拆迁补偿标准）自本通知印发之日起实施。《靖边县人民政府关于对靖边县征地统一年产值和区片综合地价更新制定成果的批复》(靖政函〔2018〕141号)同时废止。
附件：陕西省靖边县征收农用地和未利用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）及土地补偿费与安置补助费比例表
靖边县人民政府
2021年1月27日
附件
陕西省靖边县征收农用地和未利用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）及土地补偿费与安置补助费比例表
单位：元/亩
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县（市、区）名称 |
区片编号 |
农用地 |
未利用地 |
说明 |
区片范围描述 |
土地补偿费：安置补助费 |
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耕地 |
种植园用地 |
林地 |
草地 |
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610824001 |
274320 |
260610 |
254320 |
249320 |
244320 |
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张家畔街道：北郊加油站-芦河西岸-文化东路-县老交通局-县老交警大队-文化西路-长庆路-龙山路以北一百米范围内。 |
3:7 |
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610824002 |
220980 |
209930 |
200980 |
195980 |
190980 |
|
张家畔街道：万宝酒店-污水处理厂-龙山路东段-滨河路-东新街-南关东街-南环路-三中-教堂-榆石化初级实验中学-水泥制品厂-滨河路南段-南环路南一百米-南新街-南郊加油站-307国道-宇文路-统万路西段（规划）-红柳路-龙升路范围内。 |
3:7 |
|
|
610824003 |
167810 |
159420 |
147810 |
142810 |
137810 |
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张家畔街道：北环路-东环路-芦河南岸-青杨路（规划）-文化路-东二环-迎宾大道-南环路以南六十米-芦河东岸-南二环（规划）-五中-西环路-龙山路西段-宇文路-张巴路、东二环（规划）范围内。 |
3:7 |
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610824004 |
114420 |
108700 |
84420 |
79420 |
74420 |
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张家畔街道：郭家庙村（青银高速以北）、海则畔村（青银高速以北约200处向南）、胡伙场村（巴图湾公路以西）、林家湾村（巴图湾公路以东）、四柏树村（青银高速以北）、瓦房村（教育局园丁小区以西）、王家庙村（靖边检查院以西）、新伙场村（宇文路以东）、新庄村（南环路以北、南关东街以西）、寨山村中部（靖边第五中学以南、南二环以南）。 |
3:7 |
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610824005 |
61020 |
57970 |
36020 |
31020 |
26020 |
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张家畔街道：海则畔村（青银高速以北约200处向北）、胡伙场村（巴图湾公路以东）、靖边县沙石峁林场、林家湾村（巴图湾公路以东）、四柏树村（青银高速以北）、王家庙村（靖边检查院800米以西）、望夏村、新房滩村（包茂高速以东）、新伙场村（靖边检查院800米以西）、新庄村（G307国道以东大部）、寨山村（靖边第一小学寨山分校以北200向北）、张伙场村。 |
3:7 |
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610824006 |
36200 |
32580 |
6900 |
6600 |
6300 |
本区片范围内耕地价格为坡度小于15度的旱地征地标准，以该价格作为基准价格，水浇地价格系数为1.32、旱地坡度在15度到25度之间价格系数为0.90，旱地坡度在25度以上价格系数为0.82。 |
东坑镇：曹崾崄村、车路壕村、大阳湾村、东坑村、东坑镇乡林场、东胜村、黄家峁村、金鸡沙村、靖边县白玉山林场（东坑镇境内）、靖边县冯家峁林场（东坑镇境内）、靖边县新桥农场、陆家山村、毛团村、毛窑村、牛玉琴林场、三岔渠村、沙渠村、四十里铺村、宋渠村、小桥畔村、新建村、羊羔山村、伊当湾村、硬地梁村；海则滩镇：大石砭村、海则滩村、靖边县柳树湾林场、柳树湾村、马连坑村、杨虎台村、长城村、掌高兔村；红墩界镇：白城则村、尔德井村、 圪洞河村、红墩界林场、靖边县华家洼林场、联合村、王家洼村、席季滩村、长胜村；黄嵩界镇：大界村、高升村、贺阳畔村、靖边县万家畔林场、马季沟村、庙湾村、五合村；宁条梁镇：大滩村、黄蒿塘村、靖边县柳桂湾林场、老庄村、柳二村、 柳三村、柳一村、庙畔村、宁条梁社区、尚德村、西园则村；杨桥畔镇：北方牧业、九里滩村、农业高科技示范园、沙畔村、沙石峁村、杨二村、阳周村。 |
3:7 |
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610824007 |
33350 |
31680 |
6800 |
6500 |
6200 |
本区片范围内耕地价格为坡度小于15度的旱地征地标准，以该价格作为基准价格，水浇地价格系数为1.42、旱地坡度在15度到25度之间价格系数为0.95，旱地坡度在25度以上价格系数为0.85。 |
中山涧镇：二姐畔村、靖边县白玉山林场（中山涧镇境内）、马场村、马家洼村、沙洼沟村、石窑沟村、水路畔村、西湾村、李家峁村、五道沟村、中山涧村；周河镇：边畔村、东坪村、红柳沟村、靖边县白玉山林场（周河镇境内）、柳沟村、四咀村、王克浪沟村、五里湾村、小张渠村、巡检司村、杨家沟村、饮马坡村、刘阳村；王渠则镇：蔡家峁村、代黄口村、韩家沟村、黑龙沟村、胶泥湾村、靖边县白玉山林场（王渠则镇境内）、庙界村、王渠则村、西桥界村、闫米坬村、张兴庄村、 新城村、张天赐村；杨米涧镇：大界村、大路沟村、关草涧村、韩伙场村、郝渠则村、黄蒿地台村、靖边县白玉山林场（杨米涧镇境内）、瑶沟村、寺台村、宋家洼村、王梁村、兴河村、杨米涧村、镇罗堡村；席麻湾镇：大沟村、大路渠村、东高峁村、高渠村、 广阳湾村、沙渠村、塘坝渠村、西高峁村、席麻湾村、小沙峁村、闫家湾村、羊圈湾村；镇靖镇：大岔村、伙场洼村、靖边县冯家峁林场（镇靖镇境内）、狼卧沟村、芦东村、芦西村、五台村、阳洼村、榆沟村、枣刺梁村、镇靖村；天赐湾镇：城河村、椿树湾村、墩洼村、靖边县白玉山林场（天赐湾镇境内）、李家城则村、峁涧村、乔沟湾村、天赐湾村、新庄村、杨渠村、银湾村；小河镇：红石湾村、巨浪村、林湾村、柳湾村、前河村、沙沟村、小河村；龙洲镇：甘沟村、刘家峁村、龙二村、龙三村、龙一村、坪庄村、清水河村、新窑梁村；青阳岔镇：青阳岔村、陈家砭村、官城村、后街村、黄家湾村、庙界村、畔沟一村、畔沟二村、畔沟三村、卧牛城村、阳坪村、店家城村、龙腰镇村、高石崖村；杨桥畔镇：常塔村、高峰村、黄蒿梁村、王沙湾村、阳畔村、赵庄村。 |
3:7 |
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