征地补偿标准

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征地补偿标准

陕西省榆林市横山区2022年最新征收农用地和未利用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)已于2021年调整完毕公布实施

文章来源: 北京拆迁律师
发布日期:2022-12-15
  陕西省榆林市横山区人民政府关于公布全区征收农用地和未利用地区片综合地价的通知

  横政发〔2021〕6号

  各镇(办事处)、街道办、石马抓农场,区政府各有关工作部门,新区管委会:

  为进一步加强和改进征地服务与管理工作,切实维护被征地农民合法权益,维护社会和谐稳定,保障经济社会持续健康发展,根据《自然资源部办公厅关于加快制定征收农用地区片综合地价工作的通知》(自然资办发〔2019〕53号)和《陕西省人民政府关于公布全省征收农用地区片综合地价的通知》(陕政发〔2020〕12号)等有关规定,区政府组织开展了横山区征收农用地和未利用地区片综合地价制定工作,现将横山区征收农用地和未利用地区片综合地价数据成果予以公布,并就有关事宜通知如下:

陕西省榆林市横山区2022年最新征收农用地和未利用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)已于2021年调整完毕公布实施

  一、新区片综合地价制定背景

  新颁布的《土地管理法》已于2020年1月1日起实施,新法明确规定“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定”。目前,我区正在实施的征地补偿标准为2010年制定,于2018年更新完善,分为城镇规划区范围内的区片综合地价(征地拆迁补偿标准)和城镇规划区范围外的统一年产值标准两类,已不符合国家相关规定。为更好地落实国家征地政策,推进农村征收土地制度改革,完善征收土地补偿安置机制,规范征收土地补偿安置工作,维护被征收土地农民的合法权益,实现征收土地补偿同地同价,确保失地农民生活水平不降低,现制定了榆林市横山区征收农用地和未利用地区片综合地价。

  二、切实做好《征地补偿标准》的实施工作

  陕西省榆林市横山区区片综合地价(征地拆迁补偿标准)指征收农民集体农用地和未利用地的土地补偿费和安置补助费,不包括地上附着物、青苗等补偿费和被征地农民社会保障费用。本次区片地价公布内容为横山区范围内所有农用地、未利用地的区片综合地价以及土地补偿费和安置补助费的比例,包括区片编号、区片价格、区片范围及土地补偿费和安置补助费比例等。

  三、认真做好新旧《征地补偿标准》的衔接工作

  各镇(办事处)、街道办、农场、各有关部门要周密组织,统筹做好新征地补偿标准实施后的各项工作,针对新标准实施后可能引发的问题,特别是正在进行的征地项目,要制定工作预案,防止因实施新标准引发矛盾。加强政策宣传解释,积极争取社会各界的理解和支持,妥善解决实施过程中出现的问题,确保新征地补偿标准顺利实施。实施过程中,要严格履行调查、评估、公告、听证、登记、协议等征地程序,充分尊重被征地群众的知情权、参与权、监督权和申诉权,做好批前告知和批后告知。

  四、加强对新《征地补偿标准》的实施监督工作

  各相关部门要各司其职、各负其责、密切配合,加强对实施工作的监督检查,防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益的问题发生,切实保障被征地农民的合法权益。资源规划横山分局要加强对各区域实施区片综合地价(征地拆迁补偿标准)的指导,对报批的建设用地严格把关,遇有重大情况和问题及时向区政府报告。

  陕西省榆林市横山区本次公布的区片综合地价(征地拆迁补偿标准)自本通知印发之日起执行,同时废止原榆林市横山区统一年产值标准。

  附件:陕西省榆林市横山区征收农用地和未利用地征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)及土地补偿费、安置补助费比例表。

  榆林市横出区人民政府

  2021年2月1日

附表

陕西省榆林市横山区征收农用地和未利用地征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)及土地补偿费、安置补助费比例表。

单位:元/亩

区片编号

农 用 地

未利用地

土地补偿费:安置补助费

区片范围描述

耕地

种植园用地

林地

草地

610803001

300000

285000

280000

270000

265000

3:7

区块1:东至二街,西至芦河畔,南至迎滨路与南二街交叉路口,北至联合大桥;区块2:东至芦河畔,西至西沙山根底,南至梁家湾大桥,北至稻地沟大桥。

610803002

250000

237500

230000

220000

215000

3:7

区块1:东至芦河畔,西至西沙山根底,南至四中新大桥,北至梁家湾大桥;区块2:东至北二街和城市已规划范围线,西至芦河畔,南至联合大桥,北至张家洼煤矿;区块3:东至二街向东30m,西至二街,南至四中新大桥,北至联合大桥。

610803003

160000

152000

140000

135000

130000

3:7

包西铁路以西至横山区行政界线。

610803004

150000

142500

130000

125000

120000

3:7

区块1:东至西沙畔,西至新建204省道控制线,南至李兴庄沟小河,北至彩霞路;区块2:东至城市已规划范围线,西至二街向东30m,南至南二街与迎滨路交叉路口,北至中国石油加油站;区块3(科创新城):东至包西铁路、横山区行政界线,西至怀远二路,南至科创三路,北至科创一路、横山区行政界线。

610803005

120000

114000

100000

95000

90000

3:7

东至怀远二路、包西铁路,西至怀远三路,南至科创四路,北至科创一路、科创三路。

610803006

100000

95000

80000

70000

65000

3:7

区块1:东至芦河畔和西沙畔,西至新204省道,南至彩霞路,北至王兆峁以北屠宰场;区块2:东至城市已规划范围线,西至芦河畔,南至张家洼煤矿,北至横山污水处理厂。

610803007

90000

85500

70000

65000

60000

3:7

东至怀远三路、包西铁路,西至怀远五路,南至科创五路,北至科创一路、科创四路。

610803008

60000

57000

40000

35000

30000

3:7

东至怀远五路、包西铁路,西至怀远六路,南至VI级北边界,北至科创一路向南0.5千米处、科创五路。

610803009

50000

47500

30000

20000

15000

3:7

区块1:东至城市范围控制线,西至城市已规划范围线,南至曹阳畔沟,北至城市范围控制线;区块2:东至城市范围控制线,西至城市范围控制线,南至城市范围控制线,北至李兴庄沟小河;区块3:东至西沙畔,西至新204省道,南至横山污水处理厂,北至高速路连接线以北一公里;区块4:东至新省道204,西至新省道204和高速路连接线以西一公里,南至李兴庄沟小河,北至高速路连接线以北一公里。

610803010

45000

42750

35000

20000

15000

3:7

东至横山区行政界线,西至西环线向东大约1.2千米处,南至科创七路,北至横山区行政界线、V区片南边界。

610803011

36000

34200

7000

6800

6700

3:7

 

郭兴庄镇:孟家畔村(610803999999,属米脂县飞地);怀远街道:城市规划区以外的区域;夏州街道:城市规划区以外的区域;城关街道城市规划区以外的区域;城关街道:城市规划区以外的区域;石湾镇:白狼城村(白狼城村、杨岔村)、火石山村(火石山村、大水沟村)、麻地沟村(麻地沟村、方界村)、高川村、姜清滩村、羊圈村、石湾村、旋水湾村、史家抓村、沙界村、石仁坪村、清水沟村;高镇:高镇村、沙抓梁村、罗圪台村、

刘楼村、冯家峁村、圪针梁村、赵家湾村、油房头村、代圪崂村、旗峰村(旗峰村、沙沟村)、白面宽村(白面宽村、黄家場村)李家抓村(李家坏村、师庄村)、鲁家河村、万家畔村、铁路毙村、坪场村、范家场村;武镇:武镇村(武镇村、代纯沟村),二庄科村、牛圪崂村(牛圪崂村、白新窑村)、三丰则村(三丰则村、周家坡村)、马兰地村(马兰地村、师家墙村)、白应则村(白应则村、沙坪村)、高家沟村、高崖窑村(高崖窑村、高家焉村)、刘渠村、付家坪村(付家坪村、谢家沟村、黄成山村)、桥则沟村、闹林沟村(闹林沟村、冯家焉村、新窑湾村);党岔镇:北庄村、南庄村、杨口则村、马坊村、韩石畔村、泗源沟村(泗源沟村、张沟村、尹家洼村)、三皇庙村(三皇庙村、枣湾村、老庄村)、麻地沟村、王家抓村(王家抓村、祁寺村、石峁村、孙家园村)、孙家墙村、朱家沟村、王有地村(王有地村,余山村、兴庄村、邓家塌村)、胡新窑村(胡新窑村、白新窑村)李家坪村(李家坪村、朱阳湾村、郭阳畔村)、李家抓村;响水镇:响水村、驼燕沟村、韭菜沟村、赵峁则村(赵峁则村、送水沟村)、龍池庄村(干沟则村)、李家楼村(李家楼村、胜家庙村)、缸房村(缸房村、白龙洼村)、杨兴庄村(杨兴庄村、胡楼村)、屈新窑村(屈新窑村、富源村)、井湾白岔峁村(井湾村、白岔峁村)、沐浴沟村、南塔村(南塔村、榆林位村)、窑湾村(窑湾村、屈场村)、胡沟岔村、陈崖窑村(陈崖窑村、张存有地村)、牛圪崂村(牛圪崂村、姬沟村)、李家崖密村(李家崖窑村、高楼村、贾璃村、小沟则村)、范高梁村、高圪址村;

波罗镇:波罗村(波罗村、前梁村)、斩贼关村、朱家沟村(朱家沟村、大路璃村、代庄村)、小咀村(小咀村、鲍渠村)、沙沟村(沙沟村、薛家沟村)、樊河村、双河村(双河村、龙泉墩村、邵小滩村)、宋家抓村、二石磕村、蔡家沟村(蔡家沟村、白莲沟村)、长城村(长城村、杨窑则村、杨沙畔村)、高家沟村(高家沟村、下泥湾村)、沙河村;殿市镇:殿市村(殿市村、朱阳抓村)、小河沟村(小河沟村、刘家沟村)、张家湾村(张家湾村、芦家畔村)、店房台村(店房台村、石老庄村)、石碧则村、黄好先村、黑石克村、雷梁村、吴岔村(吴岔村、墩尚村)、五龙山村(五龙山村、思兴庄村、沙洞村、碗家崖村)、麻渠村(麻渠村、王坪村、屈坪村、常元则村)、白家湾村、王山村(王山村、贺石畔村、崖峁场村)、贺甫洼村(贺甫洼村、张沟村、孙石磕村);塔湾镇:塔湾村、芦沟村、石井村、清河村、墩渠村、八岔村、韩羊圈村、陈大梁村、小豆湾村、梨树塌村、马圈湾村、付园则村、海则沟村;赵石畔镇:赵石畔村、王皮庄村、郭家湾村、杜羊圈村、驮巷村(驮巷村、师家畔村)、水掌村(水掌村、让新窑村)、贺马畔村、大坪村、白家梁村、冯石畔村、艾好峁村、永新村、唐坪村、牙坪村、奶头村、陈石畔村、席老庄村、房则塌村、活则塌村、王梁村、新建村(新建村、站山村) ;韩岔镇:韩岔村、邓家塌村、胡家沟村(胡家沟村、边则畔村、范老庄村)、黄圪場村、高庙村、三星村、闫家洼村、吴兴窑村、李四桐村、白岔村、毕家堡村、羊路塔村、瓦高庄村(瓦高庄村、东沟畔村、元盆洼村)、柳卜塔村(柳卜塔村、李渠村)、

石窑沟村、榆树峁村(榆树峁村、安老庄村)、常家元村(常家元村、王家墙村)、永兴村(苏家圆村、师家塬村)、代家墙村(代家塌村、郑高梁村)、高家堰村、昌盛村(杨道沟村、姬家墙村)、韩台村、常峁场村(常峁璃村、闫新窑村)、安则梁村(安则梁村、下栾杰村)、米西村(米西村、上栾杰村)、永昌村(曹阳洼村、拓家畔村、张台村);魏家楼镇:魏家楼村(魏家楼村、瓦窑渠村)、庙寨村(郑寨村、庙湾村)、宁洲关村,麒麟沟村、肖崖村、枣坪村、杨家楼村、拓家茆村、王家茆村,梁西山村、双城村(柴家河村、沈家壕村、田家場村、双城村)、刘家河村(刘家河村、安渠村)、王梁村(王梁村、沈石畔村、孔家蠕村)、柏树渠村(柏树渠村、岗城村、月有山村、元峁村)雷龙湾镇:雷龙湾村、沙峁村、周界村(周界村、韩梁村)、酒房沟村(酒房沟村、魏沙沟村)、沙郭梁村(沙梁村、郭梁村),永忠村(永忠村、郝界村)、哈兔湾村(哈兔湾村、黑河村);白界镇:白界村(白界村、畔家河村、羊圈梁村、党庄村、田寺村、赵石窑村)、黑峁墩村(黑峁墩村、柳沟村)、陈家沟村(陈家沟村、郭石畔村、刘家沟村)、新开沟村、胡石窑村(胡石窑村、黑河则村、杨沟村)、孙家湾村(孙家湾村、土地海则村、平邑堡村、马扎梁村、方河村),