彬政发〔2021〕1号
各镇人民政府，市人民政府各有关工作部门、直属事业单位、派出机构：
为进一步加强和改进征地服务与管理，切实维护被征地农民合法权益，促进全市经济社会高质量发展，按照《关于公布全省征收农用地区片综合地价的通知》(陕政发〔2020〕12号)《关于做好征收农用地和未利用地区片综合地价公布工作的通知》(陕自然资耕发〔2021〕1号)要求，对2018年公布的征收农用地和未利用地综合地价进行调整，现予以公布，并就有关事宜通知如下：
一、准确把握综合地价标准的适用范围
陕西省彬州市本次公布范围为全市所有农用地和未利用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）以及土地补偿费和安置补助费的比例，其中土地补偿费占30%，安置补助费占70%，不包括地上附着物补偿费、青苗补偿费和被征地农民社会保障费用。
二、做好新旧征地补偿标准的衔接工作
陕西省彬州市本次公布的《彬州市征收农用地和未利用地区片综合地价》自2020年12月31日起实施，2018年12月公布的《彬州市征地统一年产值标准及区片综合地价》(彬政办发〔2018〕50号)同时废止。各镇(街道)、各有关部门(单位)要加强政策解释，妥善解决实施过程中出现的问题，确保新征地补偿标准顺利实施。实施征地过程中，要严格履行告知、确认、听证等程序，充分尊重被征地群众的知情权、参与权、监督权和申诉权，做好批前告知和批后公告。
三、加强对实施新征地补偿标准的监督
市纪委监委、财政、人社、审计等部门要按照各自职责，加强对征地补偿标准实施工作的监督检查，防止弄虚作假和侵害被征地群众合法权益的情况发生。市自然资源局要加强对实施新征地补偿标准工作的指导，做好有关政策和技术问题的宣传解释工作。
附件：陕西省彬州市征收农用地和未利用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）
彬州市人民政府
2021年1月18日
(此件公开发布)
附件：
彬陕西省彬州市征收农用地和未利用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）
单位：元/亩
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区片编号 |
农用地 |
未利用地 |
土地补偿费：安置补助费 |
区片范围描述 |
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耕地 |
种植园用地 |
林地 |
草地 |
||||
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610482001 |
100060 |
100060 |
24240 |
14410 |
9800 |
3:7 |
城关街道：官牌村、瑶池头村、水帘村（自然村水帘村）、朱家湾村、刘家湾村、西街村、北街村、南街村（自然村南沟村）、东街村、鸣玉池村、东关村；新民镇：虎家湾村、林家堡村（自然村林家堡村）、水北村。 |
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610482002 |
81130 |
81130 |
21850 |
13320 |
9200 |
3:7 |
新民镇：东沟村（自然村龙头背村）、卧龙村、新民街村、胡家坡村、堡子村、郭村（自然村上郭村）、小章村（自然村小章村）、屯庄村、东王村（自然村王前村）、赵寨村。 |
|
610482003 |
79100 |
79100 |
19440 |
12000 |
8200 |
3:7 |
城关街道：西街社区、土沟村（自然村土沟村）、大佛寺村（姜渠村并入，此处为姜渠村北部旧312国道以北区域）；义门镇：录长村、高渠村（自然村高渠村））、鸭河湾村；新民镇：东新村（东新村南部塬下靠近城区川道区域）。 |
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610482004 |
68590 |
68590 |
18200 |
10880 |
7600 |
3:7 |
新民镇：底炜村、早饭头村；太峪镇：景村、新堡子村（自然村富有村）、姚联村、李西村。 |
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610482005 |
52400 |
52400 |
16500 |
9660 |
7200 |
3:7 |
北极镇：郭家庄村、白保村、曹村、北玉村、后玉村（自然村后玉村）、西坡村、车村、东秦村、龙门村、票村、衡家那村、八甲村、七甲村、里村、黄畔村、六甲村、文家坡村（自然村文家坡村）、旺安村（自然村旺安村）；新民镇：赤白村、新民镇林场、曹家店村、畔村、东沟村（自然村东沟村、新村）、太厢村、东坡村、峪子村、丑寺村；永乐镇：永乐村、高辉村、白村、湫沟村、高里坊村、叱家村、军村、田家村；义门镇：庙岭村、东村、中罗堡村（自然村中罗堡村）、黄畔村、赵村、豆家湾村（自然村豆家湾村、秦家庄村）、福托村、义门村（自然村义门村）、杜家岸村、南玉子村、南堡子村。 |
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610482006 |
48580 |
48580 |
15360 |
8770 |
6800 |
3:7 |
龙高镇：奇埠村、上新庄村、方里村、香庙村、芦村、庄农村、香庙乡林场、太宁村、高村、梁家村、塬边村、龙马村、顷徐村、新峙村、金池村、五星村、太盘村、龙高镇林场、土陵村、南武村。 |
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610482007 |
39610 |
39610 |
14720 |
7420 |
6500 |
3:7 |
城关街道：咀头村、土沟村（自然村菜子村）、大佛寺村、侯家砭村、水帘村（自然村莲花池村）、下沟村、李前村、刘家湾村（自然村西沟村）、上沟村、西堡村、南街村（自然村南沟村）、万人村、朱家山村、城关镇林场；北极镇：新景村、雅店村、后玉村（自然村石庄子村）、文家坡村（自然村林家河村）、旺安村（自然村史家河村）；新民镇：南乙方村、路村、小灵台村、郭村（自然村坡头村、下郭村）、东新村（东新村塬上区域）、小章村（自然村香花村）、东王村（自然村东务村）、小章镇林场、留丑村、西务村、高明村、雷北村、炭店村、炭店乡林场、林家堡村（自然村刘家塬村）、黄三村；永乐镇：红岩河村；义门镇：弥家河村、中罗堡村（自然村柴村）、豆家湾村（自然村鲁家河村、白家官村、阎子川村、师家河村）、义门村（自然村良社村）、罗店村、芦寨村、义门镇林场、高渠村（自然村黄家坡村）；水口镇：西庙头林场、吕兴村、西留村、长禄村、张家堡村、小车村、九田村、白土村、大王村、水口村、小王村、大车村、牛三堡村、水口镇林场、底店村、西二屯村、西庙头林场、底店乡林场； 韩家镇：枣林村、店子头村、新庄村、车家庄村、闫家河村、席家店村、车家庄乡林场、黄白村、西塬村、权家桥村、魏兴村、韩家村、韩家乡林场、先锋村、先锋村；太峪镇：四兴村、新堡子村（自然村新堡子村、大有村）、断泾村、新堡子乡林场、公主川村、寺家庄村、蒙兴村、太朝村、张村、太峪乡林场、新平村、拜家河村。 |
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