陕西省西安市雁塔区2022年最新征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）已于2021年调整完毕公布实施

文章来源: 北京拆迁律师网

发布日期：2022-12-01

　　陕西省西安市雁塔区人民政府关于公布全区征收农用地区片综合地价的通知

　　雁规〔2021〕001—雁政发〔2021〕3号

　　各街道办事处，区政府各工作部门，各直属机构

　　根据陕西省人民政府《关于公布全省征收农用地区片综合地价的通知》(陕政发〔2020〕12号)，经区政府同意，现将雁塔区征收农用地区片综合地价数据成果予以公布，并就有关事项通知如下：

陕西省西安市雁塔区2022年最新征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）已于2021年调整完毕公布实施

　　一、充分认识实施征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）的重要意义。实施征收农用地区片综合地价，是加强征地补偿安置工作，解决当前征地工作中存在的补偿标准偏低、区域不平衡等突出问题，维护被征地农民合法权益的一项重大举措，对维护社会和谐稳定、保障社会经济高质量发展具有重要意义。

　　二、切实做好征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）的实施工作。征收农用地区片综合地价(以下简称“区片综合地价”)是征收农民集体农用地的土地补偿费和安置补助费，不包括青苗补偿费、地上附着物补偿费和被征地农民社会保障费用。区片综合地价是征地补偿的重要参考依据，该标准公布后，要按照同地同价、协调平衡、公开透明的原则，实施征地补偿。同时在征地过程中，要严格履行告知、确认、听证等程序，充分尊重被征地群众的知情权、参与权、监督权和申诉权，做好批前告知和批后公告。

　　三、认真做好新旧征地补偿标准衔接工作。征地补偿工作政策性强，事关被征地农民切身利益，区级相关部门、各街道办事处要周密组织，扎实做好区片综合地价（征地拆迁补偿标准）管理和实施后的各项工作。加大宣传力度，做好政策解读和信息公开。针对区片综合地价实施后可能出现的问题，制订工作预案，防止引发矛盾。要积极争取社会各界的理解支持，妥善解决实施过程中的问题，确保区片综合地价的平稳过渡及顺利实施。

　　四、加强对实施征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）的监督。各街道办事处、区级相关部门要按照各自职责，严格执行征地区片综合地价，并加强对实施工作的监督检查，防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益的问题发生，切实保障被征地农民的合法权益。

　　五、陕西省西安市雁塔区本次公布的区片综合地价（征地拆迁补偿标准）自2020年12月31日起执行。《西安市雁塔区人民政府办公室关于印发全区征地区片综合地价的通知》(雁政办发〔2018〕89号)同时废止。

　　附件:陕西省西安市雁塔区征收农用地和未利用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）表、土地补偿费与安置补助费比例表

　　西安市雁塔区人民政府

　　2021年1月21日

　　附表陕西省西安市雁塔区征收农用地和未利用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）及土地补偿费与安置补助费比例表

　　单位：元/亩

区片编号	农用地				未利用地	土地补偿费：安置补助费	区片范围描述
区片编号	耕地	种植园用地	林地	草地	未利用地	土地补偿费：安置补助费	区片范围描述
610113001	235780	235780	235780	—	141470	3:7	主城核心片：涵盖丈八北路、西户路、西三环、雁塔区与长安区行政界线、长安南路、天坛路、翠华路、小寨东路、西影路、雁翔路、雁曲四路及延伸线、长鸣路、建工路、南二环所围区域，涉及大雁塔街道、等驾坡街道、电子城街道、杜城街道、曲江街道、小寨路街道、漳浒寨街道、长延堡街道、丈八沟街道9个街道及其直属范围，共计44个行政村。其中大雁塔街道4个：观音庙村、铁炉庙一村、铁炉庙二村、王家村；等驾坡街道3个：东等驾坡、西等驾坡、延兴门南村；电子城街道8个：北山门口村、北沈家桥、杜城、南山门口村、齐王村、沙井村、双桥头、徐家庄；杜城街道12个：北沈家桥、北寨子村、曹家堡、东姜村、东三爻堡、东三爻村、杜城、南姜村、南寨子村、齐王村、西姜村、张家村；小寨路街道4个：罗家寨、吉祥村、二府庄、郝家村；长延堡街道13个：北寨子村、东八里村、东姜村、东三爻村、南姜村、潘家庄、沙滹沱、西八里村、西姜村、西三爻堡、西三爻村、杨家村、长延堡村。
610113002	197260	197260	197260	—	118360	3:7	曲江新区片：涵盖长安南路、天坛路、翠华路、小寨东路、西影路、雁翔路、南三环、绕城高速南段、雁塔南路、雁塔区与长安区行政分界线所围区域，涉及长延堡街道、曲江街道、杜城街道和大雁塔街道4个街道及其直属范围，以及2个行政村。其中大雁塔街道1个：铁炉庙二村；杜城街道1个：东三爻村。
610113003	171300	171300	171300	—	102780	3:7	鱼化寨片：涵盖西三环、西户公路、丈八北路、昆明路、雁塔区与未央区行政分界线、雁塔区与长安区行政分界线所围区域，涉及鱼化寨街道、丈八沟街道和漳浒寨街道3个街道及其直属范围，以及18个行政村。其中鱼化寨街道7个：老烟庄村、双旗寨、西晁家庄、新丰村、鱼化寨村、岳旗寨、周宋村；丈八沟街道1个：曹里村；漳浒寨街道10个：北石桥、大寨村、闵旗寨、双丰村、西晁家庄、西辛庄、姚家村、鱼化寨村、鱼化寨街道乡集体、岳旗寨。
610113004	150680	150680	150680	—	90410	3:7	杜陵片：涵盖雁塔南路、绕城高速南段、南三环、雁翔路、雁曲四路及延伸线、长鸣路、雁塔区与长安区行政分界线所围区域，涉及等驾坡街道、曲江街道和长延堡街道共计3个街道及其直属范围，以及7个行政村。其中等驾坡街道1个：东等驾坡村；曲江街道6个：春临村、缪家寨、裴家埪、三兆村、五典坡、余王扁村。
610113005	127630	127630	127630	—	76580	3:7	浐灞南片：涵盖长鸣路、雁塔区与新城区、灞桥区行政界限所围区域，涉及等驾坡街道和曲江街道2个街道及其直属范围，以及8个行政村。其中等驾坡街道5个：白杨寨、东等驾坡、马腾空、史家湾、田家湾；曲江街道3个：陆家寨、缪家寨、余王扁村。

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