陕西省合阳县2022年最新征收农用地和未利用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）已于2021年调整完毕公布实施

文章来源: 北京拆迁律师

发布日期：2022-11-30

　　陕西省合阳县人民政府关于公布合阳县征收农用地和未利用地区片综合地价标准的通知

　　合政发〔2021〕3号

　　各镇人民政府，城关街道办事处，县政府各有关工作部门、直属机构，洽川风景名胜区、经济技术开发区管委会：

　　为了进一步加强和改进征地服务与管理，切实维护被征地农民合法权益，维护社会和谐稳定，保障县域经济持续健康发展，依据陕西省自然资源厅《关于印发陕西省制定征收农用地区片综合地价工作实施和技术指导两个方案的通知》(陕自然资发〔2020〕19号)要求，合阳县制定了征收农用地和未利用地区片综合地价标准，并于2020年12月31日经陕西省人民政府《关于公布全省征收农用地区片综合地价的通知》(陕政发〔2020〕12号)文件批准，根据陕西省自然资源厅《关于做好征收农用地和未利用地区片综合地价工作的通知》(陕自然资耕发〔2021〕1号)要求，现就公布实施我县征收农用地和未利用地区片综合地价标准有关事项通知如下。

陕西省合阳县2022年最新征收农用地和未利用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）已于2021年调整完毕公布实施

　　一、区片综合地价的内涵及适用对象

　　《中华人民共和国土地管理法》规定的区片综合地价（征地拆迁补偿标准）是征收农民集体农用地的土地补偿费和安置补助费标准，在综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济发展水平等因素后，通过划分区片、并且每个区片测算一个价格的方式予以确定，确保被征地群众生活水平不降低，长远生计有保障。不包括法律规定用于被征地农民社会保障费用、征收农用地涉及的地上附着物和青苗等的补偿费用。征收未利用地区片综合地价参考农用地区片综合地价一并制定。

　　征地区片综合地价适用于合阳县行政区域范围内的土地征收补偿工作。

　　二、陕西省合阳县征收土地补偿费和安置补助费比例

　　合阳县征收农用地和未利用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）土地补偿费和安置补助费比例为3:7。

　　三、公布实施时间

　　陕西省合阳县征收农用地和未利用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）于2020年12月31日起实施。

　　四、区片综合地价标准公布实施要求

　　(一)切实做好区片综合地价标准实施工作。区片综合地价标准是征收集体土地补偿的重要参考依据，各镇(街)、各有关部门要切实提高对新征地补偿标准重要性的认识，认真组织做好新征地补偿标准实施工作。省级统征的国家和省重点交通、能源、水利等建设项目，其征地补偿标准以新公布的标准为基础，结合各地实际，按照省政府另行的有关规定执行。

　　(二)认真做好新旧征地补偿标准的衔接工作。各镇(街)要周密组织，统筹做好新征地补偿标准实施后的各项工作，针对新征地补偿标准实施后可能发生的情况和问题，制订工作预案，防止因新征地补偿标准引发矛盾。要加强政策解释，积极争取社会各界的理解支持，妥善解决实施过程中出现的问题，确保新征地补偿标准顺利实施。

　　(三)加强对实施新区片综合地价（征地拆迁补偿标准）的监督。征地补偿工作政策性强，事关广大农民群众切身利益，各镇(街)及有关部门要高度重视，加强领导，落实责任。县纪委监委、财政局、人社局、农业农村局、审计局、自然资源局等部门要按照各自职责，加强对实施工作的监督检查，防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益的情况发生。

　　2018年11月22日合阳县人民政府办公室《关于印发合阳县征地统一年产值标准及区片综合地价的通知》(合政办发〔2018〕185号)文件同时作废。

　　附件：陕西省合阳县征收农用地和未利用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）及土地补偿费与安置补助费比例表

　　合阳县人民政府

　　2021年1月19日

　　附件

　　陕西省合阳县征收农用地和未利用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）及土地补偿费与安置补助费比例表

　　单位：元/亩

区片编号	农用地				未利用地	土地补偿费：安置补助费	区片范围描述
区片编号	耕地	种植园用地	林地	草地	未利用地	土地补偿费：安置补助费	区片范围描述
610524001	40000	40000	24000	24000	16000	3:7	百良镇：街道社区、北马家庄村、东宫城社区、东同蹄社区、段家庄社区、伏蒙社区、李家庄社区、徐水社区、伊尹社区、王家洼村、临河村、陌西村、三汲村、莘村、太枣村、白眉村、百东村、合义村、侯卒村等社区、村；甘井镇：甘井社区、佃头社区、麻阳社区、万年社区、赵庄社区、仙宫社区、小村社区、护难村、龙泉村、同堤坊村、下坊村、北伍中村、朝阳村、城后村、休里村、杨村、皇甫庄林场等社区、村、林场；金峪镇：方寨社区、皇甫庄社区、解庄社区、拔丁社区、黑镇社区、背河社区、念吉社区、尧头社区、白家寨村、北永宁村、西陈峪村、坊庄村、沟北村、浪后村、南永宁村、雁村、防虏寨农牧场等社区、村、农牧场；同家庄镇：兴隆社区、柏瑞社区、堡塬社区、河塬社区、乌池社区、徐水河社区、徐水畔社区、英庄社区、南长益村、北长益村、西同鞮村、三池村、南龙亭村、洞芝咀村、段庄村、安坪村、新堡村、吉家咀村、潘家山村、南太册村、南庄村、上洼村、如意村、辛庄村、文王村、杨家庄村等社区、村。
610524002	40500	40500	32400	—	16200	3:7	和家庄镇：和家庄社区、东马社区、秦城社区、渠西社区、三合社区、五丰社区、西马社区、长洼社区、良石村、王家村、七一村等村、社区。
610524003	41000	41000	32800	—	16400	3:7	王村镇：坊社社区、尧头社区、运庄社区、井溢社区、南王社区、北王村、俭泗村、柳池洼村、南蔡村、山阳村、中王村等村、社区。城关街道：北街社区、大庄头社区、雷家洼社区、南伍中社区、安家庄村、西街村等村、社区的部分区域。
610524004	41500	41500	33200	—	16600	3:7	路井镇：孟庄社区、路三社区、东吴社区、范家洼社区、赤城社区、梁郭社区、南庄社区、新民社区、西王社区、岱堡村、紫光村、党定村、安家堡村、雷庄村、卓里村、上东阳村、西吴村、南吴村、崔李杨村、郭家坡村、北党村、富平村、路一村、路二村等村、社区。
610524005	42500	42500	34000	—	17000	3:7	城关街道：大庄头社区、官庄社区、郭村社区、贺家咀社区、临皋社区、孟家庄社区、百里社区、曹家坡社区、项村社区、安阳村、白灵村、北百坂村、北知堡村、鹅毛村、顾贤村、刘家岭村、南百坂村、南知堡村、平政村、西卓子村、席家坡村、马庄村等村、社区、林场；坊镇：街道社区、嘉德社区、金家庄社区、北伏蒙社区、渤海社区、乾落社区、清善社区、三蒙社区、中东雷社区、福德村、和阳村、贺家庄村、坤龙村、灵井村、灵泉村、南岳庄村、赵家村、大伏六村等村、社区；黑池镇：黑西社区、马家庄社区、南社社区、三庄社区、东洼社区、高池社区、吴仁社区、五丰社区、
610524005	42500	42500	34000	—	17000	3:7	西中雷社区、保宁村、北黑池村、北庄村、蔡苜村、导基村、富礼坊村、黑东村、金营村、南洼村、朴鲁村、全兴寨村、申庄村、太定村、团结村、西休村、峪渠村等村、社区；新池镇：街道社区、红星社区、南沟社区、坡赵社区、北沟村、北顺村、北王庄村、韩庄村、行家庄村、南顺村、牛庄村、坡南村、秦庄村、宋家庄村等村、社区。
610524006	42000	42000	33600	—	16800	3:7	路井镇规划区。包括路二村、路一村、崔李杨村、路三社区镇区部分。
610524007	42500	42500	34000	—	17000	3:7	洽川镇：夏阳社区、南义社区、王村、莘里村、莘野村、申东村等村、社区。
610524008	47000	47000	37600	—	18800	3:7	县城规划区：九龙大道以北的县城规划区。包括城关街道的北街社区、雷家洼社区、孟家庄社区、项村社区、安家庄村、白灵村、北知堡村、中马庄村及南伍中社区部分区域。
610524009	50000	50000	40000	—	20000	3:7	县城规划区：西大街、东大街、黄河路、合洽路以北，九龙大道以南，东街村、东庄子村、康家坡村东界以西，西街村西界以东。包括城关街道北街社区、东街村、官庄社区、雷家洼社区、孟家庄社区、西街村、白灵村。
610524010	52000	52000	41600	—	20800	3:7	县城规划区：印光大道以南，太乐村、南庄村南界以北，西禹高速以西，原国道108线以东；太姒路以东，合洽路以南，西禹高速以西，印光大道以北；武帝路以西，西大街西延段以南，金水沟东缘以东，原国道108线南段以北。包括城关街道大庄头社区、东街村、顾贤村、官庄社区、西街村。
610524011	55600	55600	44480	—	22240	3:7	县城规划区：印光大道以北，武帝路以东，西大街、东大街、黄河路以南，太姒路以西。包括城关街道大庄头社区、东街村、官庄社区、南街村、西街村。

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