陕西省富平县2022年最新地和未利用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）已于2021年调整完毕公布实施

文章来源: 北京拆迁律师

发布日期：2022-11-30

　　陕西省富平县人民政府关于公布富平县征收农用地和未利用地区片综合地价的通知

　　富政发〔2021〕2号

　　各镇人民政府，各街道办事处，县政府各工作部门、直属机构，各有关条(双)管单位：

　　为进一步加强和改进征地管理，切实保护被征地农民合法权益，维护社会和谐稳定，保障经济社会持续健康发展，根据《陕西省人民政府关于公布全省征收农用地区片综合地价的通知》)(陕政发〔2020〕12号)精神，现将《富平县征收农用地和未利用地区片综合地价》(以下筒称《区片综合地价》)予以公布，自2020年12月31日起施行。现将有关事宜通知如下：

陕西省富平县2022年最新地和未利用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）已于2021年调整完毕公布实施

　　一、切实做好新《区片综合地价》的实施工作

　　《区片综合地价》是综合补偿标准，是征收补偿集体土地的重要参考依据，由征收农民集体农用地的土地补偿费和安置补助费两部分组成，富平县征收农用地区片综合地价土地补偿费和安置补助费比例为3:7，不包括青苗补偿费、地上附着物补偿费和被征地农民社会保障费用。各镇(街道)、各有关部门要切实提高对新征地补偿标准重要性的认识，认真组织做好新征地补偿标准实施工作。

　　二、区片综合地价内涵及补偿标准

　　陕西省富平县区片综合地价（征地拆迁补偿标准）是指在城镇行政区，根据土地利用总体规划确定的建设用地范围，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系以及当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等综合因素划分区片并测算的征地综合补偿标准。全县征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）共设立11个区片，具体区片范围和区片综合地价见附表件。

　　三、青苗和地上附着物补偿标准

　　青苗是指被征收土地上所种植的各种农作物;地上附着物是指被征收土地上的附着物(包括多年生经济作物、树木、建筑物构筑物等)，青苗及地上附着物补偿标准依据县财政评审中心评审结果予以补偿。同一地块上青苗和地上附着物补偿费不可重复计算补偿，征地公告后抢栽、抢种的树木、农作物或者抢建的建筑物、构筑物等设施不予补偿。

　　四、认真做好新旧《区片综合地价》的衔接工作

　　(一)征地补偿工作政策性强，事关全县经济社会发展及社会稳定，事关农民切身利益，各镇(街道)、各有关部门务必高度重视，扎实做好区片综合地价（征地拆迁补偿标准）实施和管理工作。针对新征地补偿标准实施后可能发生的情况和问题，制订工作预案，防止因实施新征地补偿标准引发矛盾，确保区片综合地价的平稳过渡。

　　(二)各镇(街道)、各有关部门要加大宣传力度，及时更新查询系统，做好政策解读和信息公开，妥善化解实施过程中出现的问题，确保新征地补偿标准顺利实施。实施征地过程中，要严格履行告知、确认、听证等程序，充分尊重被征地群众的知情权、参与权、监督权和申诉权，做好批前告知和批后公告。

　　(三)纪委监委、自然资源、财政、人社、农业、审计等部门要加强对实施新《区片综合地价》的监督，按照各自职责，密切配合，加强对实施工作的监督检查，防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益的情况发生，切实保障被征地农民的合法权益。

　　《富平县人民政府办公室关于印发富平县征地统一年产值和区片综合地价补偿标准的通知)(富政办发〔2018〕169号)同时废止。

　　附件:

　　陕西省富平县征收农用地和未利用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）及土地补偿费与安置补助费比例表

　　富平人民政府

　　2021年1月18日

陕西省富平县征收农用地和未利用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）及土地补偿费与安置补助费比例表

单位：元/亩

区片编号	农用地				未利用地	土地补偿费：安置补助费	区片范围描述
区片编号	耕地	种植园用地	林地	草地	未利用地	土地补偿费：安置补助费	区片范围描述
610528001	42800	42800	25680	／	17120	3:7	北部山区：西边以庄里试验区和梅家坪镇界，南边以庄里试验区山西村中的沿山公路，到宫里镇雷村，然后沿山边到薛镇雷家村，再往东沿薛镇前坡村北界走向东北，再回到东西路后一直到老庙镇孟家村、新店村，北、东到县界。包括曹村镇白庙村、柴峪村、大王村、东沟村、郭家村、红河村、南沟村、三合村、太白村、西头村、中沟村、周家村；宫里镇沟北村、雷村村、前进村；老庙镇店上村、兰山村、老庙村、漫町村、孟家村、万斛村、新店村、尹家村、峪岭村、岳白村；美原镇金粟村；薛镇草滩村、达坡村、底店村、九龙村、康庄村、瓦李村、湾里村、王马村、下沟村、下庄村、赵老峪北村、赵老峪南村、赵老峪林场、薛镇林场；庄里试验区侯山村和山西村、谷张村、杨家村山区部分。
610528002	43500	43500	34800	／	17400	3:7	北部沿山洪积扇区：西、北边以庄里试验区和梅家坪镇界、庄里试验区山西村中的沿山公路，到宫里镇雷村，然后沿山边到薛镇雷家村，再往东沿薛镇前坡村中东西路一直到老庙镇孟家村、新店村为界，西、南以西铜铁路、东干渠到宫里镇和齐村镇交界处以两镇镇界向南，到宫里镇南界沿镇界到流曲镇界、曹村镇界到曹村镇中间东西公路，沿公路向东到仁和村公路十字后沿镇界向东南到县界。包括曹村镇曹村、大贾村、大渠村、陵前村、尚书村、太白村、西头村、小贾村、招贤村、周家村、邹村；到贤镇果坊村、石灰道村、田村、西樊村、小惠村、牙道村；宫里镇党沟村、雷村、前进村；老庙镇曹家村、东刘村、东于村、笃祜村、河绕村、老庙村、孟家村、南昌村、上河村、新店村、尹家村；梅家坪镇北杨村、文昌村；美原镇八联村、晨光村、党里村、古城村、鸿雁村、涧北村、金粟村、雷北村、联友村、美原村、盘龙村、仁合村、三联村、团结村、吴村、赵村；齐村镇横坡村东干渠以南部分；薛镇安党村、北李村、沟龙村、韩村村、宏化村、雷家村、两门村、盘石村、前坡村、湾里村、湘子村、薛镇村、杨范村；庄里试验区谷张村、黄窑村、山西村、王庄村、杨家村、长春村、中山村。
610528003	44000	44000	35200	／	17600	3:7	山前洪积扇旱作农业区：自西北边以庄里试验区中山村和齐村镇石科村镇界开始向南，再沿东干渠向东到齐村镇和宫里镇界处，沿着镇界向南到三镇交界处止，然后沿着宫里镇南边镇界一直向东、向北到达宫里镇、流曲镇、曹村镇三镇交界处转向西到凤凰村和党沟村村界处，继续向西沿村界走向西北方，到达齐村镇文宗村与庄里试验区杨家村止。包括宫里镇北陵村、仇石村、大樊村、董村、凤凰村、涧头村、南陵村、齐村、桥北村、桥南村；齐村镇石科村、文宗村和横坡村东干渠以北部分。
610528004	44500	44500	35600	／	17800	3:7	美原镇规划范围。包括美原镇美原村和晨光村、吴村部分区域。
610528005	44500	44500	35600	／	17800	3:7	薛镇规划范围。包括薛镇薛镇村和宏化村部分区域。
610528006	44500	44500	35600	／	17800	3:7	中南部川原区：包括城关街道东渠村、集新村、尖角村、向阳村、谢村、新庄村；淡村镇淡村、都村、古西村、禾塬村、教场村、解放村、荆山村、南社村、盘龙村、石桥村、亭子村、瓦窑村、湾渡村、肖郭村、张王村、中合村、竹园村；到贤镇到贤村、东仁村、忽家村、惠店村、纪贤村、石灰道村、田村、西仁村、小惠村、新盖村、忠惠村、庄镇村；东华街道东新村、何仙村、华朱村、怀阳村、锦川村、旧县村、刘坡村、双义村、顺阳村、温泉村、下庙村、闫村、优东村；刘集镇安平村、北甫村、曹管村、川河村、大张村、黄塬村、街北村、街南村、吕当村、施家村、十字村、双合村、双胜村、尹村、张北村；留古镇大众村、皇甫村、惠高村、联合村、吕兰村、汝林村、三寨村、孝义村、义合村；流曲镇北耕村、簸掌村、藏村、昌宁村、大岗村、东川村、军寨村、流曲村、卤川村、梅家庄村、纳衣村、南董村、双杨村、顺义村、孙村、太平村、炭村、五里墩村、仵新村、兴户村、由典村、丈八村、流曲农场；梅家坪镇北杨村、岔口村、车家村、洪水村、庙沟村、十八坊村、文昌村、五一村、新安村、梅家坪镇农场；齐村镇安乐村、董南村、方井村、和平村、横坡村、街子村、涝池村、桥西村、三合村、杨村、义门村；张桥镇北庄村、甘井村、华张村、巨贤村、埝田村、三合村、铁门村、永庆村、原李村、原马村、张桥村；庄里试验区东康村、六联村、三河村、双岭村、铁佛村、兴武村、永安村、园林村、长春村。
610528007	44500	44500	35600	／	17800	3:7	富阎产业合作园留古接续区范围：北到西禹高速公路以南，向东沿省道311，南至西韩铁路，东至张桥镇。包括留古镇大众村、郭川村、贺兰村、皇甫村、惠高村、联合村、留古村、吕兰村、汝林村、三寨村、孝义村；张桥镇北庄村、三合村、铁门村、原李村、原马村、张桥村。
610528008	45200	45200	36160	／	18080	3:7	庄里试验区规划范围和庄里工业园规划范围：西包公路以东，干渠以北，庄雷路以南，环城东路以西。包括庄里试验区六联村、觅子村、南午村、神芝村、西关村、西吕村、西上官村、庄北村、庄南村；齐村镇三合村铁路以西部分。
610528009	50200	50200	40160	／	20080	3:7	县城规划区和富阎产业合作园启动区：县城温泉河以北，环城北路以南，环城西路以东，环城东路以西；石川河以南，县界以北，频阳大道富阎路以东；富阎产业合作园启动区规划区。包括城关街道褚王村、褚塬村、东化村、集新村、尖角村、连城村、莲湖村、留招村、卧龙村、肖华村、姚村、迤山村；东华街道北里村、定国村、东新村、何仙村、华朱村、旧县村、牛村、上官村、温泉村、五星村、下庙村、余湾村、元良村。
610528010	60200	60200	48160	／	24080	3:7	县城规划区：县城铁路以南，石川河以北，环城西路以东，荆山大道以西；迎宾大道以北，温泉河以南，荆山大道以东，环城东路以西。包括城关街道东化村、窦村、尖角村、连城村、卧龙村、谢村；东华街道牛村、上官村、温泉村、元良村、皂角村。
610528011	72100	72100	57680	／	28840	3:7	县城规划区：县城铁路以北，温泉河南岸以南，望湖路以东，荆山大道以西。包括城关街道窦村、莲湖村、南韩村、肖华村；东华街道上官村、温泉村、皂角村部分区域。

本网站图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除！

相关文章