江西省遂川县2022年最新征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）已于2021年调整完毕公布实施

　　遂府字〔2021〕71号

　　各乡镇人民政府，县政府各部门，县直各单位：

　　为进一步规范征地补偿安置工作，切实维护被征地农村集体经济组织和农户的合法权益，根据2019年8月26日新修正的《中华人民共和国土地管理法》、《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》(赣府字〔2020〕9号)精神，结合我县实际，现将调整我县征地补偿标准(即征地区片综合地价，下同)有关事项通知如下：

　　一、各乡镇各部门要认真贯彻落实《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》(赣府字〔2020〕9号)精神，严格执行政策标准，切实做好征地补偿工作。

　　二、江西省遂川县征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）由土地补偿费和安置补助费组成，构成比例为1：1，不包括法律规定被征地农民养老保险缴费补贴、征地涉及的青苗和地上附着物等补偿费用，调整后的征地补偿标准详见附件。

　　三、对县城规划区内原实际补偿已高于新标准的，仍执行原实际补偿标准。非农建设用地需要收回国有农用地、未利用地，符合国家规定的，参照执行邻近农村集体土地的征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）给予补偿。大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准，按国务院有关规定执行。

　　四、江西省遂川县城市规划区内(城区和园区)征收土地的青苗及附着物补偿标准为：耕地按800元/亩，养殖鱼塘按2000元/亩，零星经济林按挂果果树30元/株、未挂果果树20元/株，除经济林外的其它林木按500元/亩，苗圃、蔬菜大棚、成片的经济林由相关部门出具的评估报告进行补偿，房屋、附属设施及地上附着物由具有资质的专业评估机构进行评估定价。城市规划区外征收土地的青苗及附着物补偿按实际损失予以补偿，房屋、附属设施及地上附着物由具有资质的专业评估机构进行评估定价。重点建设项目(如风电、公路、铁路等项目)征收土地的青苗及附着物补偿标准由县政府另行制定。如省政府制定并公布了全省征地地上附着物和青苗补偿标准的，按省政府制定的标准执行。

　　五、新的征地补偿标准公布实施后，各地要妥善衔接好新征地补偿标准的实施过渡，针对新征地补偿标准实施后可能发生的情况和问题，研究制订工作预案，建立纠纷处理与协调机制，防止引发社会矛盾。

　　六、本征地补偿标准自2020年1月1日起施行，原征地补偿标准同步废止。本标准实施前已发布征地补偿安置方案公告的，按原补偿标准执行。

　　附件：江西省遂川县征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）表

　　遂川县人民政府

　　2021年5月17日