江西省龙南市2022年最新集体土地征收补偿标准、地上附着物、零星经济林木、果树补偿标准已于2020年调整完毕公布实施

　　龙市府办字〔2020]6号

　　各乡镇人民政府,市政府各部门,市属、驻市各单位:

　　为进一步依法规范集体土地征收补偿工作,切实维护被征地农民合法权益,根据《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》(赣府字〔2020]9号)有关规定,结合我市实际,现就调整我市集体土地征收补偿标准等有关问题通知如下:

　　一、认真组织实施新的征地补偿标准

　　新的集体土地征收补偿标准,是适应我市经济社会发展情况,进一步维护被征地农民合法权益而作出的一次重大调整,是贯彻上级重大决策部署的一项重要内容。

　　新的征地补偿标准按附件1的规定执行。江西省龙南市本次征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费组成，构成比例为各50%，不包括法律规定的被征地农民养老保险缴费补贴、征地涉及的青苗费和地上附着物等补偿费用。

　　江西省龙南市青苗费、地上附着物、零星经济林木、果树按附件2规定的补偿标准对所有权人进行补偿。补偿后,农作物、地上附着物所有权人应在规定时间内处置完毕,在规定时间内未处置的,由征地单位进行处置。国家和省市确定的能源、交通、水利等基础设施项目建设对征收集体土地的补偿另有规定的,从其规定。

　　二、明确新的征地补偿标准执行时间

　　新征地补偿标准开始执行时间为2020年1月1日,原征地补偿标准同时废止。2020年1月1日以后,经依法批准农转用及征收的土地,实施征收时,严格执行新的征地补偿标准。2020年1月1日以前,由市人民政府批准实施的征地项目,征收补偿仍按原标准执行。

　　三、切实做好新的征地补偿标准政策宣传工作

　　新的征地补偿标准实施后,各有关乡(镇)和单位要加强政策宣传力度,做好政策解释工作,妥善处理各方面的关系和问题,防止新旧标准之间的差距而引发矛盾。各乡镇要针对新标准实施后可能发生的情况和问题,制订工作预案,建立纠纷处理与协调机制确保新旧标准顺利衔接过渡。

　　附件:1.江西省龙南市征收集体土地补偿标准

　　2.江西省龙南市土地征收地上附着物、零星经济林木、果树补偿标准

　　单位:亩、元/平方米、米、立方米、座、株、棵、根

　　备注:

　　1.水塘的青苗费按实际水域面积进行补偿，水田、自留土、猪留土、开荒土的青苗费按实际种植面积进行补偿。

　　2.已开垦条带的果园、茶园以条带面积按3000元/亩的标准补偿开垦费(整体评估时已包含条带除外)。

　　3.风水坟在1门碑石的基础上每增加1门碑石增加1000元。

　　4.果园(含油茶、茶叶、苗木花卉等)及人工造林补偿，以户为单位，集中连片一亩以上的，由有资质的第三方评估公司评估补偿价格。

　　5.特大板栗是指树干离地面1米处直径30厘米以上(含30厘米);其他特大果树是指树干离地面1米处直径20厘米以上(含20厘米);油茶、茶叶的计算单位为苑。

　　6.未列举树木、果树，参照其年产值相近的树木、果树确定补偿标准。

　　龙南市人民政府

　　2020年9月10日