福建省三明市三元区2022年最新征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）继续按照2017年施行标准执行

　　元政文[2017]12号

　　各乡(镇)人民政府、街道办事处,区各有关单位:

　　为切实加强和规范征地管理工作,维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益,根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》(省政府令第177号)、《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》(闽政[2017]2号)文要求,经研究,现将《三元区征地区片综合地价》予以公布,自公布之日起实施。《三元区人民政府关于调整征地补偿标准的通知》(元政文[2013126号)同时停止执行。

　　附件:1.福建省三明市三元区征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）使用说明

　　2.福建省三明市三元区征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）表

　　三元区人民政府

　　2017年2月8日

　　附件1

　　福建省三明市三元区征地区片综合地价使用说明

　　一、本征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）是指在三元区制定征地区片综合地价范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和居民最低生活保障水平等因素,划分征地区片,并采用相应的方法测算的区片征地综合补偿标准。但是,基本农田保护区及其他法定保护区不在本征地区片综合地价覆盖范围内。

　　二、本征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）包括土地补偿费和安置补助费,不含青苗及地上附着物补偿费。青苗及地上附着物补偿标准按有关规定执行。

　　三、本征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）是对被征地农民集体和农户的一次性综合补偿,相邻区域的征地项目采用同一补偿标准进行补偿,不因征地目的及土地用途不同而有差异。

　　四、征地区片综合地价是一个刚性的,能够直接引用的标准,不设定宗地征地补偿费修正体系,不进行征地个案补偿费修正,即征收本征地区片综合地价范围内的全部集体农用地可直接套用本征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）。

　　五、各乡(镇)人民政府可根据地类、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、经济发展水平和城镇居民最低生活保障标准等因素,制定具体地段或重大项目的征地补偿标准,但不得低于本次公布的征地补偿标准。

　　六、本次征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）由三明市国土资源局三元分局负责解释,

　　附件2

　　福建省三明市三元区征地区片综合地价

　　表1福建省三明市三元区征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）表(各地类修正值)

　　单位;元/亩

　　表2福建省三明市三元区征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）范围表