浙江省遂昌县2022年征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）已于2020年调整完毕公布实施

　　遂政发〔2020〕41号

　　各乡(镇)人民政府、街道办事处，县政府直属各单位：

　　为规范征地补偿安置标准，维护被征地农村集体经济组织和被征地农民的合法权益，保障经济社会发展用地，促进经济社会可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》《自然资源部办公厅关于加快制定征收农用地区片综合地价工作的通知》(自然资办发〔2019〕53号)和《浙江省人民政府关于调整全省征地区片综合地价最低保护标准的通知》(浙政发〔2020〕8号)等规定，结合我县实际，经县政府第39次常务会议审议，决定对全县征地区片综合地价补偿标准进行调整。现将有关事项通知如下：

　　一、浙江省遂昌县行政区域范围内征收集体土地统一实行征地区片综合地价。征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）是指综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口及经济社会发展水平等因素划分区片，并在此基础上测算的补偿标准。征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）为土地补偿费和安置补助费两项，两者比例为4 :6，用于被征地农村集体经济组织农业人口和劳动力的安置。

　　区片综合地价（征地拆迁补偿标准）包含二大地类：第一类是耕地、除林地(含开发园地)外的其他农用地、建设用地;第二类是林地(含开发园地)、未利用地。

　　开发园地是指集体经济组织因发展生产的需要，在原为林地或未利用地上开发种植经济作物，现仍按林地管理的山地(如桔山、茶山等)。

　　二、征收集体土地的补偿安置费用由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费四项组成。地上附着物和青苗补偿标准报经省政府同意后另行公布执行。

　　三、浙江省遂昌县插花地按所在区片的征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）进行补偿。

　　四、浙江省遂昌县征地区片全县范围共划分为下列三个区片：

　　(一)第一区片：妙高街道东街村部分、南街村、北街村、西街村、龙潭村、古院村、源口村部分、后江村部分、东峰村部分、北门村部分、井东村部分、含晖村部分、金溪村部分、金岸村部分、上江村部分、上南门村部分、螺蛳垵村部分。

　　(二)第二区片：妙高街道源口村部分、后江村部分、东峰村部分、新东村、井东村部分、北门村部分、东红村、含晖村部分、金溪村部分、金岸村部分、庄山村、余家村、大桥村部分、源坪村部分、苍畈村部分、黄庄村部分、上江村部分、上南门村部分、东街村部分、三川林场、孟岭坑林场。

　　(三)第三区片：第一、第二区片以外的集体土地。

　　区片的具体范围详见附件1和附图。

　　五、浙江省遂昌县征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）如下：

　　(一)第一区片：耕地、除林地(含开发园地)外的其他农用地、建设用地105万元/公顷;林地、未利用地63万元/公顷，开发园地69万元/公顷。

　　(二)第二区片：耕地、除林地(含开发园地)外的其他农用地、建设用地86万元/公顷;林地、未利用地52万元/公顷，开发园地58万元/公顷。

　　(三)第三区片：耕地、除林地(含开发园地)外的其他农用地、建设用地72万元/公顷;林地、未利用地44万元/公顷，开发园地50万元/公顷。

　　征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）见附件2。

　　六、征用集体土地的补偿标准和收回国有农用地的补偿标准参照本通知执行。

　　七、本通知自发文之日起施行。《遂昌县征收集体土地补偿安置标准暂行规定》(遂政发〔2018〕10号)文件中与本通知不一致的部分不再执行。

遂昌县人民政府

2020年6月22日